四川省文化和旅游厅发展大厦物业管理政府采购合同公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
采购人(甲方)：**省文化和旅游厅
地址：**省******青莲***号
联系方式：***********
供应商(乙方)：**总府酒店物业投资管理有限公司
地址：******暑袜北二街**号
联系方式：***-********
六、合同主要信息
主要标的：
序号 名称 数量(单位) 单价(元) 总价(元) 规格型号/服务要求 * **省文化和旅游厅**省发展大厦省文化和旅游厅办公大楼****-****年物业管理 *(年) ￥*,***,***.** ￥*,***,***.** *、秩序维护 *）公共安全：保障工作人员人身、财产安全、公共秩序维持、公共活动正常开展。 *）消防安全：防止火灾事故发生及检查、消除各种可能引发火灾事故发生的安全隐患、加强提高全员防火意识。 *）车辆安全：维护办公区交通秩序，防止交通事故的发生和车辆被盗事件。 *、工程维护 *）消防系统 消防维保必须聘请具有资质的维保单位乙方在管理过程中必须做到： （*）水泵每月运行一次，每次不少于**分钟。 （*）供电、照明、控制信号线路随时保持良好的应急状态。 （*）每周检查消防带一次，如发现有潮湿的应及时进行晾晒，如有霉坏应及时更换，以利应急使用。 （*）每周检查水泵接合器、消防栓是否完好，检查消防器材是否损坏丢失。 *）供电系统 配电房年检必须具有资质的专业部门并出据进行年检报告，乙方在管理过程中必须做到; （*）负责供电运行人员必须持证上岗，并配备主管电气工程技术人员。 （*）建立严格的配送电运行制度和维修制度，加强日常维护检查。 （*）配电房建立**小时值班制度，做到发现故障及时报告。 （*）保证公共区域使用的照明灯、指示灯、显示灯和园艺灯的完好，灯泡坏的要及时更换，线路负荷满足业主的需要，确保配电设备安全运行。 （*）接到相关部门停电、限电提**行公告，避免造成经济损失和意外事故。紧急停电时，应在**分钟内启动备用发电机送电，保证正常办公秩序（配备的备用发电机,必须每月试运行一次，确保发电机随时保持正常运行发电）。 （*）禁止乱拉乱接供电线路，严禁超负荷用电。 （*）建立各类供电设备档案并妥善保存。 （*）公共照明部位加强检查，严禁长明灯现象出现，节约用电。 *）供水系统 （*）供水设备严格按国家规范管理，符合国家标准，运行状况良好，有可行的应急方案，确保供水系统的正常运行。 （*）工程人员必须了解、熟悉大楼内的供水系统，如：水管、水池、水箱、水泵，开关阀门及分阀门的位置。 （*）定期巡视水泵操作是否正常，供水系统有无损坏或滴漏，水箱是否清洁，每年安排清洗水池一次，保持卫生。 （*）发现水管爆裂时，必须尽快关上相关的阀门，大水管爆裂，则总阀门关闭，并及时发出通告，立即安排紧急维修。 （*）救火使用的供水设备，应经常检查，确保消防用水设备正常运行。 （*）接到自来水公司发出的停水通通知时，应及时公告。 （*）建立各类供水设备档案，并完整妥善保存。 （*）节约用水，严禁跑、冒、滴、漏现象出现。 *）中央空调系统 中央空调系统的维保由具有专业资质的公司进行，乙方必须做到： （*）工程人员要按照巡回检查制度规定，定时对外界及各空调区域的温度、相对温度进行监视，根据外界天气变化及时进行调节，努力使空调区域的温度、相对温度符合要求的数值范围。 （*）严格执行各种设备的安全操作规程。 （*）负责空调设备的日常保养和一般故障检查报修。 （*）掌握设备运行的技术状况，发现问题立即报告，及时处理并做好详细记录。 *）电梯系统 电梯维保由具有专业资质的公司，在日常管理使用过程中乙方必须做到： （*）工程部员工每天应对物业区域所有电梯的主要部分巡视一次。 （*）巡视过程中如发现有不正常情况时，应及时采取措施予以解决。处理不了的问题应及时如实地通报给甲方，在甲方的协同下加以解决。 （*）严格执行各种设备的安全操作规程。严格遵守《电梯维修保养标准作业规程》进行。 （*）负责电梯设备的日常保养和清洁卫生。 （*）掌握设备运行的技术状况，发现问题及时处理并做好详细记录。 *、环境维护 *）庭院保持清洁。 *）一楼大厅清洁标准：地面干净、明亮。 *）做到楼层清洁。 *）电梯轿箱清洁。 *）卫生间清洁。 *）工作间清洁。 *）**石及花岗石保养。**石保养时间应选在非工作时间内。 *）地毯清洗标准：地毯表面无浮尘、无污染，清洗时间应选在不影响业主正常办公时间进行。 *、会议服务 *）大、中、小型会议室使用，凭甲方会议室使用通知单并按甲方要求，及时进行会前准备工作，如茶杯、茶叶、开水等。 *）协助会议单位进行会场布置，如会标、欢标、主席台、签到台、座牌、鲜花、绿色植物的摆放。 *）负责音响设备调试、灯光调制和投影仪播放。 *）负责会议人员的茶水供应，除涉密会议外，服务人员勤参茶倒水。 *）会议服务人员要求体态端庄，服装整洁，文明礼貌。 *）会议资料、内容，严禁外传。 *、理发服务。 *、负责大楼****阅览室日常卫生及茶歇服务及用品、用具的领用、维护、管理，负责书籍借阅服务。 *、负责大楼****健身房日常卫生，负责检查健身设施设备正常使用及维护保养；负责维护在健身房开放时间内的正常秩序。 *、负责都会风尚地下停车场管理。
合同金额： *,***,***.**元，大写(人民币)：壹佰捌拾捌万贰仟叁佰叁拾陆元整
履约期限：****年**月**日至****年**月**日
履约地点：青莲***号
采购方式：单一来源
七、合同签订日期
****年**月**日
八、合同公告日期
****年**月**日
九、其他补充事宜
合同附件：
合同文件.pdf
物业合同.pdf
**省文化和旅游厅
****年**月**日
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