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黔江烟草分公司2024年度国有经营性房屋招租公告
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黔江烟草分公司2024年度国有经营性房屋招租公告
发布日期:2024年03月18日 | 标签:
154734398
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;重庆市
2024.03.18
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公告摘要
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中国烟草总公司***公司**分公司
****年度国有经营性房屋招租公告
中国烟草总公司***公司**分公司经营管理的国有经营性房屋现对外招租,欢迎有意者报名。现将有关事项公告如下:
一、招租房屋情况
序号
招租房屋名称
房屋出租类型
使用面积约(平方米)
竞租底价(元/年)
竞租保证金(元)
*
大路居委四组**烟点
整栋
***.**
*****.**
合同总金额的*%
*
舟白街道路东居委六组*坝烟点
整栋
***.**
****.**
合同总金额的*%
*
清塘村二组渗坝烟点(旧)
整栋
****.**
****.**
合同总金额的*%
*
马林村*组寨子烟点
整栋
***.**
****.**
合同总金额的*%
*
官庄村小庄烟点
整栋
***.**
****.**
合同总金额的*%
*
西泡村*组西泡烟点
整栋
***.**
****.**
合同总金额的*%
*
水田*组**号水田烟点
整栋
***.**
****.**
合同总金额的*%
二、租赁期限:房屋出租合同期限不超过五年,租赁时间以出租方交房之日起计算。
三、招租方式
招租方式采用公开招租,实行意向承租人自愿报名,坚持公开、公平、公正的原则,报价最高者为承租候选人。
四、报名要求
(一)参加竞价招租活动的对象须是年满**周岁,具有独立民事行为能力的个人或经*场监督管理局注册登记并具有一定经济实力的单位或组织,未被列入失信被执行人名单。
(二)意向承租人为单位或组织的,报名时需提交工商营业执照复印件、法人或单位负责人身份证复印件、经办人身份证复印件、法人代表授权书等相关资料并加盖鲜章(原件核验);意向承租人为自然人的,报名需提交本人身份证复印件(原件核验),若委托他人参加的,需提供委托书。
(三)报名时填写《房屋招租报名表》,注明经营范围,同一意向承租人可填报多个房屋。
(四)本次招租不接受电话、口头报名。
五、竞价方式
(一)报价表按招租方规定格式制作并装入信封并密封完好,在信封封面写明:竞租房屋名称、意向承租人、联系方式相关内容。在递交前不得启封,否则招租方不予受理。意向承租人在递交报价书时只能有一个唯一报价,无备选报价。意向承租人需按以上各项要求填列、填报和密封,否则作废标处理。(详见附件*、附件*)
(二)竞租时有二位或二位以上意向承租人的,最高报价者获承租权;如报名期内只有一个符合条件的意向承租人报名,采用商务谈判方式直接协议出租,协议价不低于竞租底价。
(三)如果出现两个或两个以上相同最高报价,则由意向承租人分别进行二次报价,最终确定承租候选人。意向承租人多次报价的,后一次报价不得低于前一次报价,否则视为放弃竞租。
六、意向承租人须知
(一)招租方所招租的标的物以该房屋现状为准,意向承租人自行组织现场勘查,无论意向承租人是否现场勘查,招租方均视为意向承租人完全知晓租赁标的物现状。
(二)承租房屋内一律不得经营国家法律、法规禁止的项目;不得经营餐饮、殡葬用品;不得经营易燃易爆品、污染严重、噪音大、粉尘大影响居民生活的项目。
(三)竞价时严禁串通报价恶意中标行为,一经查实,招租方有权取消当事人竞租资格和承租资格。
(四)意向承租人按竞租底价的**%缴纳竞租保证金,报名前以银行转账方式转入指定账户,并在竞租现场出示缴款依据,同一个意向承租人可参与多个房屋竞租,但须分别缴纳竞租保证金。未获得承租权的竞租保证金在竞租结束后**日内无息退还;获得承租权的竞租保证金转作履约保证金,不计息。获得承租权后无故放弃的不退还竞租保证金。
竞租保证金转入指定账户:
户名
中国烟草总公司***公司**分公司
开户行
***农村商业银行**支行
帐号
*******************
七、合同签订及其他
(一)公示期满*个工作日无异议后向承租候选人发出承租通知书,并在三十日内签定房屋租赁合同。
(二)房屋租赁期限原则上不超过五年,承租人需对租赁资产大规模装修改造并在短期内难以收回投入的,合同期可视情况**,但最长不超过十年,租赁价格采用浮动制,不超过五年确定一次。具体租赁期以合同约定为准。合同期如房产处置,经双方协商,可退还租赁期内已缴纳但未实施部分的租金。
(三)房屋租金以房屋交付之日起计算。合同租金总额在*万元以下的,采取一次性支付;合同租金总额在*万以上的采取年付,第一年租金在签订合同之前支付,第二年至第五年租金在每年租期到期前提前一个月支付。租金采取转账方式缴纳至出租方指定账户。
(四)合同签订后承租方一律不得进行转租、分租,不得擅自改变经营用途。如确需改变原经营用途,当事人须提出申请,待出租方批准后方可实施。否则,出租方有权无条件收回该房屋,所缴房屋租金及保证金不予退还。
(五)承租人对承租房屋进行装修、改造,事前须通知出租方并获得出租方许可后方可实施。装修、改造所产生的一切费用由承租方全部承担,出租方不作任何补偿,装修期间和使用期间的安全责任由承租方全权负责。否则,按违约处理,出租方有权无条件收回该房屋,所缴房屋租金及保证金不予退还,承租方必须恢复房屋原状并承担一切经济损失。
八、公告发布及结果公示
本次招租公告和结果公示在***烟草公司内外网、**烟草分公司内网发布。
九、报名及竞价时间地点
报名时间:****年*月**日至****年*月**日(*个工作日)上午*:**-**:**,下午**:**-**:**(休息日除外)。
报名地点:******城南街道黔龙街**号烟草公司办公楼***办公室
公开竞价时间及地点:****年*月**日**:**时在******城南街道黔龙街**号烟草公司办公楼***会议室
联系人:赵先生
电话:***-********
附件:*、房屋竞租报价表.docx
*、报价表封面样式.docx
中国烟草总公司***公司**分公司
****年*月**日
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