连云港市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(连云港市本级网挂[2024]01号)
发布日期：2024年02月06日 | 标签：
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kuangchanjiaoyi
;海州区
2024.02.06
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
****自然**和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 ****本级网挂[****]**号 经****人民政府批准，****自然**和规划局决定以挂牌方式出让*（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 宗地编号 土地位置 土地面积 （m*） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 LTC****-**# *****云台片区规划云东路东侧 ***** 商业 旅馆用地 容积率≤* 建筑密度≤**% **%≤绿化率 ** **** **** ***（万元） LTC****-**# *****云台片区徐新公路西南侧 ***** 商业 娱乐用地 容积率≤* 建筑密度≤**% **%≤绿化率 ** *** **** ***（万元） 二、竞买资格: 中华人民**国境内的法人、自然人、其他组织均可参加竞买（未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律另有规定者除外）。联合竞买的相关具体要求及所需提供的材料按照原国土**部发布的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》执行。 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年**月**日至****年**月**日，到www.landlyg.com获取挂牌出让文件。 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过***国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landlyg.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于****年**月**日起至****年**月**日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时。 六、本次国有土地使用权挂牌地点为www.landlyg.com各地块挂牌时间分别： *、宗地编号：LTC****-**# 报名时间：****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分； 保证金缴纳时间：****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分； 挂牌时间：****年**月**日*时 至****年**月**日**时。 *、宗地编号：LTC****-**# 报名时间：****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分； 保证金缴纳时间：****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分； 挂牌时间：****年**月**日*时 至****年**月**日**时。 七、 其他需要公告的事项 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 *场准入资质要求 意向竞买人在决定参加本次竞买活动前，应自行到相关信用部门查询自身的社会信用情况，凡被列入“严重失信”黑名单的，依据国家和省*相关规定，不得参加本次“招”、“拍”、“挂”活动。如果仍参加竞买，在成交后进行资格后审过程中，发现竞得人被列入“严重失信”黑名单的，视为竞得人违规，取消竞得人的竞得资格，其缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担相应法律责任。 购地资金来源要求 竞买人在资格审查时必须提供，土地竞买保证金及地块所有土地出让金均不属于银行贷款、股东借贷、转贷和募集资金的承诺书。否则视同违约，取消其竞买资格，列入黑名单，不得参加本次招拍挂活动。如果仍参加竞买，在成交后进行资格后审过程中，取消竞得人的竞得资格，其缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担相应法律责任。土地竞买保证金的缴纳人必须与竞买申请人一致，联合竞买的，应由所有联合竞买人按联合竞买协议出资比例分别自行缴纳。 确定竞得人规则 （一）本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 *、在挂牌时间截止时，地块无人报名，地块流标； *、地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交； *、两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。 其他需要公告的事项 （一） 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 （二）提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状。竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。 （三）在原有土地竞买保证金缴纳作为参加土地竞买履约保障的基础上，增加银行保函作为参加土地竞买的履约保证方式，具体要求按照《关于****土地交易*场竞买保证金使用银行保函的通知》（连自然资函〔****〕***号）执行。 （四）网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之后，持《国有建设用地使用权网上交易成交通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为竞得人，并在土地出让成交后**个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人可就该地块开发成立全资项目公司，需变更受让主体为项目公司的，应在出让成交后*个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请。逾期未申请的，按土地转让办理。 其他需要说明的宗地情况： （一）现状出让，即地块范围内房屋及建、构筑物维持现状。地块出让范围内杆（高、低压）线、地上地下管线等由受让人按规定自行处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。 （二）本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》、《城*居住区规划设计标准》（GB*****-****）、《**省城乡规划条例》、《**省城*规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城*地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔****〕**号）、《**省自然**厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔****〕**）等法律法规和技术规范标准有关规定。 （三）本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。 特别提醒一：绿色建筑和装配式建筑配建要求按连建科〔****〕***号文件执行；养老用房建设、验收、移交等相关标准及要求按照连政规发〔****〕*号文件规定执行。 八、联系方式与银行账户 联系地址：*********中路**号 联 系 人：姚先生、程先生 联系电话：****-******** 开户单位：根据具体情况自主选择 开户银行：根据具体情况自主选择 银行帐号：根据具体情况自主选择 ****自然**和规划局 ****年**月**日
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