某金融机构关于对南京第一农药集团有限公司及南京苏皖现代农业有限公司债权资产处置公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
联系人：宋先生 ***********
一、债权基本情况
债务企业名称：**第一农药集团有限公司、**苏皖现代农业有限公司
所在地：**省*****区
债权类型：融资租赁债权
截止****年**月**日，债权人拥有债权总额**,***,***.**元，其中本金**,***,***.**元。担保方式为：红太阳集团有限公司提供连带责任保证担保；公司实际控制人夫妇杨寿海及杨柳提供个人连带责任保证担保；**苏皖现代农业有限公司以其名下位于*****区**路***号红太阳财智广场**套房产提供抵押担保。
二、债务人基本情况
债务人*：**第一农药集团有限公司，法定代表人：杨寿海，统一社会信用代码：*****************H，位于*****区淳溪镇**路***-***号，注册资本**,***.**万元，经营范围：农药；农药分装；危险化学品批发；生态肥的生产、加工、销售；自营和代理各类商品及技术的进出口业务；林木种子生产经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）等。
债务人*：**苏皖现代农业有限公司（曾用名：**华歌置业有限公司），法定代表人：蒋红胜，统一信用代码：******************，位于*****区淳溪镇**路***号，公司登记状态存续，经营范围：房地产开发经营;餐饮服务；农产品的生产、销售、加工、运输、贮藏及其他相关服务等。
三、担保情况
*.抵押：**苏皖现代农业有限公司以名下位于*****区**路***号红太阳财智广场**套房产提供抵押担保。
*.保证人情况：
红太阳集团有限公司保证担保，法定代表人：杨寿海，统一社会信用代码：*****************Y，位于******迎宾路*号，注册资本**,***.**万元人民币，该企业目前登记状态存续。
杨寿海系承租人**第一农药集团有限公司及保证人红太阳集团有限公司实控人。
杨柳与杨寿海为夫妻关系。
*.抵押物类型：房产。
四、债权清收进展情况
已进入破产重整阶段，正在表决重整计划草案。因我司债权诉讼未决，管理人暂缓确认。
五、资产亮点分析
*.抵押物足值，****年评估值为*.**亿元；
*.抵押物地理位置优越，位于**区核心地段；
*.抵押物出租率在**%以上，可产生现金流，管理人介绍年租金收入约***万元；
*.该资产有被提前处置的可能性，该抵押物虽为破产财产，暂无法处置，一方面，若重整方案未通过，后续若进入清算程序，则可处置抵押物，另一方面，若债务人后续现金流不足以偿付债务，则可能会处置该抵押物变现，而缩短该笔债权的回现期限；
*.本资产中债务人仍在正常经营，重组后会减轻债务压力，重回经营正轨；
*.在诉讼过程中保全了红太阳集团持有ST红太阳（******.SZ）股权*,***,***.**股。
上述债权信息仅供参考，具体债权金额最终以出资凭证、合同、协议、法院判决、裁定等有关法律文书为准。
本公告所示内容（包括但不限于：资产详情、所在地区、资产用途、债权总额、债权本金、债权利息债权金额计算基准日、担保方式、是否破产、诉讼情况等）仅供参考，不构成您参与项目交易的要约。
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