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抚北工业园区(原广银铝业厂区)部分房屋、土地、构筑物、设备等资产整体转让
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抚北工业园区(原广银铝业厂区)部分房屋、土地、构筑物、设备等资产整体转让
发布日期:2023年07月20日 | 标签:
构筑物招标
132135560
guozijiaoyi
;南昌市
2023.07.20
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转让方基本情况 转让方名称 ******工创资产管理有限公司 转让方 基本情况 注册地(住所) **省******众创基地*号楼*层 法定代表人 曾剑 注册资本(万元) *****.* 经济类型 A***** 企业类型 A***** 社会信用代码或组织机构代码 ********MABPXYRM*M 经营规模 中型 内部决策情况 股东会决议 交易条件 挂牌开始日期 ****-**-** 挂牌公告期 **个工作日 是否自动延牌 是 延牌规则 如果公告期结束时 征集到的意向受让方不足(*)个 ,按照(*)个工作日为一个**周期,最多**(**)个周期 交易方式具体内容 挂牌期满后,如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金,则采取协议方式交易;如有两名以上(含两名)符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金,则由**省产权交易所组织网络竞价,网络竞价相关事宜另行通知。 价款支付方式 一次性支付 价款支付要求:受让方应于交易合同生效之日起*个工作日内一次性将成交价款付至**省产权交易所指定账户实行进场结算。权属变更之前,转让方需申请将部分交易价款转至抵押银行用于办理资产解押手续。**省产权交易所在收到转让方提交的书面剩余转款申请及权属变更材料、标的完成交接证明文件之日起*个工作日内,将剩余交易价款无息转付给转让方。 优先权人是否放弃优先购买权 否(不放弃) 重大事项及其他披露内容 *.本次转让标的资产状况及所有重大事项揭示及瑕疵详见赣中审评报字[****]***号《资产评估报告》。 *.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状为准,转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考,不作为任何依据保证,具体交付资产以现场交付实物为准。如标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能等存有差异,差异部分损失由受让方自行承担,不得因此影响成交行为,亦不得因此调整成交价格。意向受让方应认真咨询、看样、核实,明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。意向受让方一经报名提交受让申请并交纳保证金后,则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉,并接受所有挂牌条件。成交后,受让方不得以任何理由反悔违约,否则,其所交纳的保证金将不予退还,同时,转让方有权终结交易,并可重新挂牌处置标的。因受让方违约给转让方造成损失,保证金不足以补偿的,转让方仍有权追偿。 *.受让方须整体受让本次转让标的。 *.特别说明:(*)本次转让的*项房屋中,有*项房产已办理不动产权证,氮气房及地磅房未办理不动产权证;(*)根据转让方提供的抵押合同(合同编号:**********-****年**(抵)字****号),抵押权人为中国工商银行设份有限公司****支行,涉及抵押物为一号厂房和锅炉房,房屋所在土地使用权也一并抵押;(*)由于*政道路改造,转让方原购入资产中的部分道路被政府征用,政府征用涉及两宗土地使用权面积及对应的道路面积分别减少****.**平方米不在此次转让范围内,在产权过户时会将此部分土地分割出来;(*)转让标的有租赁,承租方享有优先购买权,受让方应遵循买不破租原则;(*)标的厂房从事生产活动应符合**经开区产业发展规划。 *.《资产转让明细表》详见下载附件 下载【重大事项及其他披露内容】 与转让相关的其他条件 *.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间,转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 *.【风险承担】意向受让方提交受让申请并交纳保证金后,视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉,并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。 *.【优先权行使】优先权人应在报名期间向**省产权交易所递交受让申请,并按规定交纳保证金,进场行使优先权。若形成竞价,应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 *.【合同签订时间】受让方被确定之日起,交易各方须在*个工作日内签订交易合同。*.【权属变更】(*)本次转让所涉及的权属变更手续由受让方负责办理,转让方应积极配合;(*)受让方如因自身原因导致无法完成标的权属变更过户的一切责任、损失与风险均由受让方全部承担,并视为受让方违约,转让方有权扣除受让方保证金,并可单方解除《资产交易合同》,收回转让标的另行处置。 *.【交易税费】(*)本次资产转让所涉及的税费由交易双方按照法律规定各自承担,因标的产权过户交易双方需缴纳的税费均由受让方承担。(*)协议交易服务费由受让方承担;采取网络竞价方式的,受让方还须承担本项目涉及的竞价交易服务费。交易服务费(含协议交易服务费、竞价交易服务费)按赣发改收费〔****〕***号文的规定收取。(*)费用承担方应在受让方被确定之日起*个工作日内将相关费用(政府税费除外)支付至**省产权交易所指定的专用结算账户。 *.【交付】转让方应自**省产权交易所出具交易凭证之日起**个工作日内与受让方办理权属变更手续和资产交付手续,并负责按交付时标的资产现状与受让方进行移交,标的以交付时现状为准。交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险和相关费用(包括但不限于:水、电费、物管费等)由转让方承担,交付后发生的则全部由受让方承担。 *.【报名方式】意向受让方须在报名时间内,向**省产权交易所提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请,并按要求交纳交易保证金(以到账时间为准),否则不能取得竞买资格。 *.【报名时间】信息披露期***省产权交易所受理报名时间:工作日*:**-**:**。 处置方案 组织交易方式 网络竞价 报价方式 多次报价 受让资格及审核方式 是否需要登记审核 是 受让方资格条件 *.受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 *.受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。 是否允许联合受让 否 是否允许网上报名 允许 保证金交纳规则 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为万元。 交纳时间 交易机构资格确认后交纳 交纳截止时间要求 挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准) 交纳方式 银行转账(不支持支付宝、微信转账) 收款账号 收款单位:**省产权交易所有限公司 账号:************** 开户行:**银行**分行营业部 处置方法 发生以下情形(*)的,相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后,剩余部分予以返还;发生以下(*)—(*)任一情形的,相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追偿:(*)意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的;(*)意向受让方故意提供虚假、失实材料的;(*)意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害转让方合法权益的;(*)意向受让方采取不正当手段获取转让方的商业秘密,侵害转让方合法权益的;(*)意向受让方在被确定为受让方后,未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的;(*)合同签订后,受让方阻碍合同生效的;(*)受让方未按约定支付交易价款或交易费用的;(*)受让方有其他违反交易规则情形的。受让方被确定后,交纳价款时其交纳的保证金转为等额交易价款。全部价款未支付完毕前,保证金性质不变。保证金利息按照相关规定返还原提交账户。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。保证金在指**算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。 报名联系方式 交易机构联系人 竞价策划中心 交易机构联系电话 ****-********、******** 交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 交易机构联系地址 交易机构网址
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