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宣恩县沙道沟镇桐车坝两栋房地产
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宣恩县沙道沟镇桐车坝两栋房地产
发布日期:2024年03月04日 | 标签:
153589646
guapaijiaoyi
;宣恩县
2024.03.04
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标的基本信息 项目编号 HB****DF****** 监测编号 GR****HB******* 项目名称 ***沙道沟镇桐车坝两栋房地产 转让底价 *,***.******万元 挂牌日期 ****-**-** 挂牌截止日期 ****-**-** 标的所在地区 - 房产具体信息 房产权证编号 地址 ***沙道沟镇桃子岔村桐车坝 建筑面积 证载权利人 建成时间 已用年限 腾空日期 托管单位 ***沙道沟镇人民政府 瑕疵问题 房屋现状 规划用途 住宅 土地使用权类型 土地权证编号 土地性质 划拨 土地用途 住宅用地 土地面积 转让面积以评估报告上载明的面积为准 不动产证号 暂未办理不动产登记证书 其他说明 交易条件与受让方资格条件 一、交易条件 挂牌开始日期****-**-** 挂牌公告期**个工作日 是否自动延牌否 延牌规则 如果公告期结束时 未征集到意向受让方 ,按照()个工作日为一个**周期,最多**()个周期 价款支付方式 一次性支付 优先权人是否放弃优先购买权 不涉及 重大事项及其他披露内容 *、意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解,递交受让申请时须承诺已充分了解本项目的现状和瑕疵,对本次资产转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担,不因资产受让后可能产生的任何风险(包括但不限于过户风险、移交风险、政策变化风险等)对转让方和**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司(下称:光谷联交所**公司)进行追责和索赔。 *、意向受让方应对照我国相关管理部门的要求自行审查其受让是否符合国家政策,意向受让方一旦递交受让申请并缴纳交易保证金即表明已确认其符合相关管理部门的要求,能办理相关资产过户手续,并愿意承担因此造成的损失。 *、本次转让是以标的资产现状转让,该标的暂未办理不动产登记证书,转让面积以评估报告上载明的面积为准,面积及用途性质变化不影响本次产权交易的价格和结果。 *、本次处置的资产由转让方负责移交,原则上以房地产过户到受让方名下即视为完成资产移交。标的移交后发生的水、电、气及物业管理费由受让方承担。 与转让相关的其他条件 *、意向受让方报名登记时须交纳交易保证金**万元到**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司(以下称:光谷联交所**公司)指定账户(以挂牌截止时**:**前到达光谷联交所**公司指定账户为准);不接受担保或第三方代为支付。 *、意向受让方被确认为受让方之日起*个工作日内须与转让方签订《实物资产交易合同》,并于合同签订之日起*个工作日内将全部交易价款一次性支付至转让方指定账户。 *、意向受让方应完全认可由**立勤资产评估咨询有限公司对本次资产转让项目出具的《资产评估报告书》(立勤资评报字【****】第***号)中的全部内容,并不持任何异议。 *、本次资产转让后过户等手续由受让方自行办理,转让方帮助协调,办理产权过户发生的相关税费,由转让方和受让方按国家有关规定各自承担。该标的用地性质目前为划拨用地,受让后,因办理过户产生的土地出让金由受让方自行承担。 二、处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式 网络竞价 报价方式 多次报价 三、受让资格及审核方式 是否需要登记审核 是 受让方资格条件 *、意向受让方应为依法设立合法存续的法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *、本项目不接受联合体受让。 是否允许联合受让 否 现场勘查说明 意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解,递交受让申请时须承诺已充分了解本项目的现状和瑕疵,对本次资产转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担,不因资产受让后可能产生的任何风险(包括但不限于过户风险、移交风险、政策变化风险等)对转让方和**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司(下称:光谷联交所**公司)进行追责和索赔。 四、保证金交纳规则 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为**.*万元。 交纳截止时间要求 挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准) 交纳方式 银行转账 收款账号 收款单位:**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司 账号:***************;行号:************ 开户行:汉口银行股份有限公司**分行营业部 如需手机app转账,可扫码复制账号,为了确保资**全,请仔细核对收款单位。 如需手机app转账,可扫码复制账号,为了确保资**全,请仔细核对收款单位。 保证金内容及处置方式 *、挂牌截止后,经资格审核,如仅有*个符合条件的意向受让方办理受让登记手续,经批准后,则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则直接协议转让。经确认的受让方与转让方签订产权交易合同并支付完全部交易价款后,其交易保证金扣除应收取受让方的交易服务费后剩余部分直接原账户无息退还。挂牌截止后,如征集到*个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式进行交易,各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束,经确认的受让方与转让方签订产权交易合同并支付完全部交易价款后,其交易保证金扣除应收取受让方的交易服务费后剩余部分直接原账户无息退还;未竞得转让标的的其他合格意向受让方,其交纳的交易保证金在*个工作日内无息退还至原缴款账户。 *、经资格审核,被确定为不符合受让条件的意向受让方,其交纳的交易保证金在*个工作日内无息退还至该意向受让方原缴款账户。 *、如因非转让方原因,出现以下任何一种情形时,意向受让方所交纳的全部保证金不予退还,光谷联交所**公司将直接从该保证金中先扣取光谷联交所**公司按约定应收取的全部产权交易费用,余额将作为对转让方的经济赔偿,经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和光谷联交所**公司的经济损失,转让方和光谷联交所**公司还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任:①挂牌截止后,意向受让方单方要求撤回受让申请的;②以协议方式转让的,意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同及未支付交易价款的;③以网络竞价方式转让的,意向受让方未按要求参与竞价及应价,或者在被确认为受让方后,未按要求签署竞价结果确认书及产权交易合同或放弃受让的。 除非转让方和受让方另有明确约定,否则从产权交易合同生效时起,扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分,保证金保证作用终止,合同双方权利义务按合同约定履行。 转让方信息 转让方名称 ***沙道沟镇人民政府 评估信息 评估机构 **立勤资产评估咨询有限公司 评估核准(备案)机构 核准(备案)日期 评估基准日 ****-**-** 评估报告文号 标的评估值(万元) ****.****** 账面净值(万元) 经办人联系方式 交易机构 光谷联交所**产权交易有限公司 交易机构联系人 田璐 交易机构联系电话 ****-******* 受让方/投资方/承租方应提交的附件材料 材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板 联交所要求提供的其他材料 需要 需要 不需要 -- 营业执照复印件(加盖公章) (法人、其他组织适用) 需要 需要 不需要 -- 法定代表人身份证(加盖公章) (法人、其他组织适用) 需要 需要 不需要 -- 公司章程(加盖公章) (法人、其他组织适用) 需要 需要 不需要 -- 内部决策文件(加盖公章) (法人、其他组织适用) 需要 不需要 不需要 -- 授权委托书原件及受托人身份证,加盖公章, (法人、其他组织适用) 需要 需要 不需要 -- 身份证 (自然人适用) 需要 需要 不需要 --
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