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浙江省宁波市人民路539弄11号-1-21车库
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浙江省宁波市人民路539弄11号-1-21车库
发布日期:2023年09月05日 | 标签:
路招标
136269750
guapaijiaoyi
;杭州市
2023.09.05
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转让方承诺 我方拟转让所持有标的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产转让信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺: (*)本次转让是我方真实意思表示,转让标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形;对于设定担保物权的资产转让,符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定; (*)本次转让已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; (*)我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; (*)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守转让公告约定,按照相关要求履行我方义务; (*)我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、*场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险; 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及**产权交易所有限公司和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况 标的名称 **省***人民路***弄**号-*-**车库 资产来源 企业实物资产 不动产 不动产登记号/房产证号 浙(****)*****不动产权第*******号 权利类型 国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权 土地性质 出让 房屋性质 土地利用现状分类 房屋规划用途 汽车库 实际用途 房屋坐落 人民路***弄**号-*-** 共有宗地面积(平方米) 房屋建筑面积(平方米) **.** 专有建筑面积(平方米) 分摊建筑面积(平方米) 房屋结构 房屋总层数 ** 户型(室) 户型(厅) 户型(卫) 装修标准 房屋朝向 建成日期 租赁情况 有 拟售价格(万元) 使用期限说明 ****年*月*日止 不动产分类 房屋装饰情况 土地使用权面积(平方米) 配套设施 共有情况 周边环境 土地使用证号 交通情况 地类(用途) 使用状态 出租 物业管理情况 瑕疵情况 房屋挂牌核验统一编号 房源二维码 其他披露内容 *.信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止,期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午*时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 *.信息披露期满后,如未征集到竞买人,则不变更挂牌条件,按照*个工作日为一个周期**,最多****个周期。 *.信息披露期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞买人,则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的*个工作日内与转让方签订交易合同。 *.信息披露期间意向方须自行前往标的物所在地进行实地看样,意向方在报名时需同时提供实地勘察证明,如无此证明,视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。看样联系人及联系方式如下:杨经理,***********。 *.意向方在信息披露期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解,一旦交纳保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款,否则将视为违约。 *.意向方应自行了解并符合国家出台的购房各项新政及细则,符合不动产所在地房屋购置条件,不符合条件的,责任自负。 *.转让标的房产均以现场实物现状为准。 *.转让标的房产目前使用状态(空置/出租)及出租房产的原租户是否放弃优先购买权详见“标的信息-使用状态”。 *.标的车位/库原承租户租户未放弃优先购买权,不放弃优先权的租户需在该车位/库在产权交易所挂牌期间参与竞买报名,否则视同放弃优先购买权。 **.竞买车位时,优先满足相对应小区的住宅或商业用房的业主的需求,业主需以本人名义报名,并提供相对应小区的房产权证等证明材料。在竞价时,为充分满足小区业主的需求,竞价将分为两个阶段,第一阶段先由报名成功的业主参与竞买,第一阶段结束后如标的车位未成交,则由该标的所有竞买人参与标的车位的第二阶段竞价,具体详见《浙交汇意向方报名时所需文本》及《特别事项约定》。 转让方简况 转让方名称 ****港股份有限公司 注册地 **省******宁东路***号环球航运广场第*-*层(除*-*)、第**-**层 证件类型 营业执照或统一社会信用代码证 统一社会信用代码 *****************P 交易条件与资格条件 交易条件 计价方式 总价 转让底价(万元) *.** 是否有保留价 无 价款支付方式 采用一次性付款方式:在合同生效之日起*个工作日内一次性支付至**产权交易所有限公司指定账户。 与转让相关的其他条件 *.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交汇”平台的存管银行,操作路径:浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后,其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。 *.本次转让价格含增值税,转让成功后转让方将向受让方开具含税发票,一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。 *.转让方须在收到车位使用权转让价款的*个工作日内将车位交付给受让方使用。如遇下列特殊原因,除转受让双方协商同意解除车位使用权协议或变更车位使用权协议外,转让方可据实予以延期(*)人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害。(*)非转让方原因造成的其它不可预测因素。(*)法律法规或政策规定。 *.受让方应对标的车位情况作充分的了解,对车位的现状销售无疑义,自车位使用权协议生效后,车位所产生的费用由受让方承担。 *.受让方对车位现状无疑义,在使用期间应小心维护该车位,保持其正常使用状态。 *.受让方在使用车位期间,应与其他车位使用人和睦相处,有权使用与该车位配套的公共道路,不得占用公共通道等空间和他人车位,但同时必须遵守国家有关法律、法规等规范性文件和社会道德,遵守物业管理单位的规章制度,爱护公共设施和不妨害公共利益。受让方需按时缴纳各相关费用。 *.转让方或物业管理公司因检修、维护管道等公共利益需借用受让方车位时,受让方必须无条件配合。 *.受让方须继续履行原有租赁合同。房产过户后转让方协助受让方与承租人签订《房屋租赁合同》补充协议,受让方须继续履行原有租赁合同的权利和义务。转让方已收取的租金,房屋交付日前收益归转让方所有,房屋交付日后的租金收益归受让方所有。租约到期后是否续租由受让方与承租方自行协商。租约到期后如涉及腾空事项,也由受让方与承租人自行协商,与转让方、浙交所和“浙交汇”平台无关。(出租的房产适用) 受让方资格条件 *.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人; *.国家法律法规有特别规定的,意向方应符合相应的条件。 特别提示:若涉及房屋限购、贷款等政策的,意向方应当符合国家和地方的政策要求。 保证金设定 交纳金额(万元) *.** 交纳时间 意向方需在信息披露期满日**:**前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)。 温馨提示 因技术、网络等原因,您的资金汇入银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 线上; 信息披露其他事项 信息披露期 信息发布公告期 自公告之日起**个工作日 信息发布期满后,如未征集到意向受让方 **信息披露:不变更信息披露内容,按照*个工作日为一个周期**, 剩余**个周期。 是否自动延牌 是 延牌情况 目前已***个周期,已***个工作日 交易方式 网络竞价 项目附件 公示附件 特别事项约定.docx 、 实地勘察证明.docx 、 授权委托书.doc 、 浙交汇意向方报名时所需文本-网络竞价-车位.docx 、 交易合同(样稿)(车位)********.docx 材料附件 标的物位置 联系方式 交易机构 联系人 刘先生 电话 ****-******** 手机 *********** 传真 邮箱 *********** 地址 **省*********路***号**国际*号楼**层 网址 www.zjpse.com 转让方 联系人 杨岳新 电话 *********** 传真 邮箱 地址 网址
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