银川市兴庆区临湖小区5号楼4室房屋出租项目

发布日期：2024年05月22日 | 标签：

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

出租方承诺本出租（对外承包）方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： *、本次出租（或对外承包）行为是我方真实意愿表示，出租（或对外承包）的实物资产真实存在且权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租（或对外承包）不存在任何限制条件； *、我方出租（或对外承包）行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； *、我方所提交的出租（或对外承包）材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； *、我方已如实填写挂牌申请书并提交有关附件（包括复印件）；对出租（或对外承包）标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已在挂牌申请书予以揭示并提交相应证明； *、我方在项目进场过程中，遵守法律法规规定和**科技**与产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； *、标的出租（或对外承包）后，我方积极协助承租（包）方办理相关手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使资产无法交接等情形，我方承担全部责任； *、我方保证此次出租（或对外承包）的资产不存在政策法规限制条件，已将不能进场公开出租（或对外承包）的资产剔除，并自愿承担相应责任。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。租赁基础信息项目名称 ******临湖小区*号楼*室房屋出租项目项目编号 ZL****NX********* 租期 *年挂牌价格 *.*万元/*年出租面积 ***.**平方米首年租金(万元) *.** 租赁期总租金(万元) *.* 免租期　出租用途住宅目前状态空置其他情况说明　交易条件挂牌开始日期 ****-**-** 挂牌截止时间 ****-**-** 是否自动延牌否意向承租方类型中华人民**国境内注册成立、有效存续的法人,其他组织,具有完全民事行为能力的自然人,个体商户,其他交易条件 *、水、电、热等费用的约定：承租方自用电费、网费、电话费、水费、暖气费等相关费用自付。租金中不包含物业费，物业费由物业管理公司收取，租户自付。 *、房产仅限于合法经营使用，不得私自改变房屋结构、外观及各种配套设施。 *、承租方不得将房屋用于国家法律法规禁止的任何事项，不得用于从事经营餐饮、烧烤、网吧、KTV及各类加工场所以及其他对周围环境产生噪音、污染或造成影响的经营项目等。 *、出租房不允许转租。 *、租赁期间，房屋装修、装饰及附属设施的损坏，均由承租方自行负责维修。承租方因经营需要，在不影响房屋主体结构和基本功能的前提下，可以对承租房屋进行装饰装修，但必须满足消防、治安、城建、规划、环保规范及建筑结构安全等要求并按相关规定取得相关政府部门审批或备案，装修前要向出租方提供装修设计、施工方案，在得到出租方书面同意后方可施工。 *、承租方对租赁面积内部资产需自行管理。 *、承租方应随时接受出租方组织的包括但不限于安全、消防等例行检查工作。 *、意向承租方需自行勘验，出租方不承担该租赁标的物的质量、新旧程度、能用与否等问题，均以现场实物现状为准。 *、在合同执行期间内，遇政府征收拆迁或政策性原因以及其他不可抗力因素时，承租方无条件在规定时间内搬离，将使用权移交给出租方，出租方不予任何形式的补偿，出租方将剩余租金按月退还给承租方。价款支付及要求方式租金*年一次性付清。其他资格条件 *、意向承租方应在竞价结束（或接到**科技**与产权交易所通知）被确认为最终承租方起*个工作日内与出租方签订租赁合同，并在合同生效之日起*个工作日内将两年租金及交易服务费全额支付到**科技**与产权交易所指定账户。 *、本次出租房屋预展时间为挂牌公示期内，预展地点：出租房屋所在地。最终成交价格不能低于房屋租金价格。处置方案组织交易方式网络竞价是否采用动态报价否报价方式多次报价承租资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件意向承租（包）方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。是否允许联合承租否保证金交纳规则收取方案租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为**,***.**元。押金金额（万元）交纳时间交易机构承租登记后交纳交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准) 交纳方式银行转账交纳账号收款单位:**科技**与产权交易所（有限公司）账号:**************** 开户行:中国民生银行股份有限公司**分行营业部租金挂牌价格描述保证金保证事项和处置方式 *、如非因出租（对外承包）方原因，意向承租（包）方存在以下情形之一者，出租（对外承包）方及交易所将有权扣除意向承租（包）方交纳的交易保证金及押金（履约保证金）作为补偿，先用于补偿**科技**与产权交易所应收取的各项服务费，剩余部分作为对出租（对外承包）方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿。上述保证金的法律效力包括对意向承租（包）方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保：（*）意向承租（包）方交纳保证金后单方撤回承租申请的；（*）符合条件的意向承租（包）方未参加后续竞价程序的；（*）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租（包）方均不应价的；（*）只产生一家符合条件的意向承租（包）方，意向承租（包）方未与出租（对外承包）方达成租赁（承包）协议以及未按约定时限支付押金（履约保证金）、租金和服务费的；（*）通过竞价方式确定的最终承租（包）方，最终承租（包）方未与出租（对外承包）方达成资产租赁（承包）协议以及未按约定时限支付押金（履约保证金）、租金和服务费的；（*）最终承租（包）方未按照出租（对外承包）方要求的时间进行标的物移交的；（*）最终承租（包）方以不了解标的物状况为由拒绝与出租（对外承包）方进行标的移交的；（*）最终承租（包）方在标的移交过程中未经出租（对外承包）方同意进行施工，或未能尽到安全施工义务，以至损害出租（对外承包）方合法利益的。 *、最终承租（包）方的交易保证金自动转为租金的等额部分。 *、意向承租（包）方未能成为最终承租（包）方，其交纳的交易保证金将在最终承租（包）方确定后由交易所予以无息退还。资产信息资产名称资产类型 ******临湖小区*号楼*室房屋房屋、建筑物、土地联系方式项目咨询顾女士咨询电话 ****-******* 项目报名　联系邮箱 *********** 现场报名地址 **********西街**号投资大厦*楼其他附件材料特别声明 *、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。**科技**与产权交易所（国有产权交易平台）对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 *、**科技**与产权交易所（国有产权交易平台）通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成**科技**与产权交易所（国有产权交易平台）对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，**科技**与产权交易所（国有产权交易平台）对此不承担任何法律责任。 *、意向方如对**科技**与产权交易所（国有产权交易平台）网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。

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