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保亭黎族苗族自治县国有建设用地使用权挂牌出让公告
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保亭黎族苗族自治县国有建设用地使用权挂牌出让公告
发布日期:2024年05月23日 | 标签:
160904093
guapaijiaoyi
;保亭黎族苗族自治县
2024.05.23
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邮政编码
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截止日期
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公告摘要
部分信息内容如下:(查看详细信息请
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)
*********国有建设用地使用权挂牌出让公告
该地块总面积约为*.****公顷,其中*.****公顷为建设用地,
*.****公顷已经**省人民政府《关于保亭*BT-****-**(*)号地
块农用地转用的批复》[琼府委托(保亭)〔****〕**号]同意办理农转
用相关手续;目前地块无抵押、无查封、无法律经济纠纷,具备通水、
通电、通路条件,土地开发利用规划条件明确,符合土壤环境质量要
求,该宗地具备净地出让条件。
二、本次挂牌出让设有底价,按照出价最高且不低于底价者得的
原则确定竞得人。
三、宗地开发建设要求:
(一)竞买人须严格按照《**省产业项目发展和用地准入协议》
和《国有建设用地使用权出让合同》约定的内容进行开发建设,并按
照合同约定期限建成,否则将承担相关违约责任。
(二)开发建设期限:建设项目须按国有土地出让合同中约定的
开工建设和竣工时间执行。
(三)竞买人以新公司或控股公司开发该地块的,竞买人在新公
司或已成立的控股公司的出资比例不得低于**%(不含**%)。竞买
人在提交《竞买申请书》时,应在申请书中明确竞买人在拟成立的公
司或已成立的控股公司的出资构成,成立时间等内容。
(四)产业准入要求:该地块初步确定为旅游业下的“旅游酒店、
旅游餐饮业”类,投资强度≥***万元/亩,年度产值≥***万元/亩,年
度税收≥**万元/亩,项目达产时间为土地出让后*年。
(五)建设项目需实施装配式建造,并结合太阳能建筑一体化应
用建造,应执行绿色建筑评价标准,并有满足施工需要的审查合格的
施工图纸;具体实施建筑面积等内容以与*住建部门签订的补充合
同为准。
四、该宗土地不涉及国家安全、净空保护区域、气象环境探测保
护范围、土壤环境、历史文化保护、文物保护单位等敏感因素影响。
五、竞买申请:
(一)竞买人资格:
*. 本次土地挂牌出让活动凡属中华人民**国境内外的自然
人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加竞买,
本次挂牌不接受联合竞买。
*.具有以下行为的竞买人不得参加本次土地挂牌出让:
(*)在*********范围有拖欠土地出让金行为,至今
尚未付清的。(*)在*********有闲置土地、低效利用土地、
未按土地出让合同约定动工开发的、擅自改变土地用途等违法行为、
未及时纠正的。(*)被人民法院列入失信被执行名单和被税务系统列
入重大税收违法案件联合惩戒名单的企业法人和个人。
(二)本次挂牌出让的详细信息、风险提示和具体要求等,见挂牌
出让手册及其他相关文件。手册和文件可从**省建设用地使用权
和矿业权网上交易系统(以下简称网上交易系统,网址:http://lr.
hainan.gov.cn:****)查看和打印。
(三)有意向的竞买人可登录网上交易系统提交竞买申请,按要
求上传竞买申请文件。本次交易不接受电话、邮寄、书面、口头等其
他形式的申请。
竞买申请时间:**** 年 * 月 ** 日 **:** 至 **** 年 * 月 ** 日
**:**(以网上交易系统服务器时间为准,下同)。
(四)竞买人在网上交易系统提交竞买申请时,须按照挂牌出让
手册的有关规定足额缴存竞买保证金或使用银行保函方式提供竞买
保证金。
竞买保证金到账截止时间:****年*月**日**:**。
(五)竞买人的竞买申请文件审核通过,且竞买保证金已按要求
交纳的,网上交易系统自动发放《竞买资格确认书》,确认其获得竞买
资格。
竞买资格审核时间:****年*月**日**:**至****年*月**
日**:**。
六、挂牌报价时间、挂牌地点及挂牌现场会时间:
(一)挂牌报价时间为:****年*月**日**:**至****年*月
**日**:**。
(二)挂牌地点:**省建设用地使用权和矿业权网上交易系统
(http://lr.hainan.gov.cn:****/)。
(三)网上挂牌现场会时间:****年*月**日**:**。
(四)网上挂牌报价时间截止时,无竞买人报价,挂牌活动自动结
束;有竞买人报价,网上交易系统限时*分钟在线询问,有竞买人在
此规定时限内表示愿意参与网上限时竞价的,系统自动进入网上限
时竞价程序,以竞价方式确定竞得人。
七、其他需要公告的事项:
(一)申请参加竞买的,视为认同《**省产业项目发展和用地准
入协议》,参考范本请参阅原**省国土**厅等七部门印发的《关
于实施产业项目发展和用地准入协议的指导意见》(琼国土资规
〔****〕*号)。
(二)竞得人取得土地使用权后,应严格按照规划要求建设,涉及
绿化、环保、消防、交通管理等应符合国家和**省的有关管理规定。
(三)本次成交价款不包括各种税费(相关税费由双方按规定缴
纳),挂牌佣金由竞得人按有关规定支付。
(四)本次出让宗地成交后,竞得人必须在签订《成交确认书》的**
日内,与项目产业主管部门*********发展和改革委员会和
*自然**和规划局分别签订该宗地《**省产业项目发展和用地准
入协议》和《国有建设用地使用权出让合同》,准入协议是签订国有土地
使用权出让合同的前提条件。不按期签订准入协议或出让合同的,视
为竞得人自动放弃成交权力,竞得人应承担相应法律责任。
(五)竞得人从国有建设用地使用权出让合同生效之日起**日
内付清土地出让金(已缴交的保证金可抵充土地出让金)。
八、本次挂牌出让事项如有变更,届时以变更公告为准。本公告
未尽事宜详见《*********国有建设用地使用权挂牌出让
手册》以及网上交易系统提供的相关文件,其所载内容为本公告的组
成部分。
九、咨询方式:
(一)交易业务咨询。联系人:李女士 王先生 联系电话:
****-******** ***********。
查询网址:http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/、http://lr.hainan.
gov.cn、http://lr.hainan.gov.cn:****/。
(二)CA证书办理咨询。办理机构:**省数字认证中心。办
理地址:**省******国贸路 ** 号**国机大厦二楼**
(国贸路和国贸北路红绿灯交叉十字路口处)、***政务服务中心
**、** 号窗口。咨询电话:****-********。证书驱动下载网址:
www.hndca.com。
(三)数字证书绑定咨询:办理机构:**省土地储备整理交易中
心。办理地址:**省*********南路 * 号。咨询电话:
****-********。
*********自然**和规划局
****年*月**日
经*********人民政府批准,*********自然**和规划局决定以挂牌方式出让一宗地块的国有建设用地使用权。
现将有关事项公告如下:
一、地块的基本情况和规划指标要求:
保资规公告字〔****〕*号
宗地名称:
土地用途:
规划建设指标:
保证金
挂牌起始价
BT-****-**号地块
零售商业用地
容积率≤*.*,建筑密度≤**%,绿地率≥**%,建筑限高≤** 米。
人民币:****万元
人民币:****万元
宗地
面积:
*****.**m*
(约**亩)
出让年限:
宗地
坐落:
**年
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