晋江市G2023—46号地块国有建设用地使用权挂牌出让公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、挂牌出让地块具体情况和相关要求
（一）土地位置：位于**街道山仔社区、梧桐社区，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。
（二）土地面积：*****平方米。
（三）土地用途：不可分割销售商业服务业用地—商业用地，该地块酒店计容建筑面积不低于*****平方米。
（四）土地使用年限：**年。
（五）主要规划经济技术指标：*.*＜容积率＜*.*，**%＜建筑密度＜**%，绿地率≥**%。
规划设计条件详见《***自然**局关于下达***G****—**号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔****〕***号），规划经济技术指标应严格执行，不得调整。
（六）起始价：*****万元（其中地价****万元，地上建筑物价值*****万元）。
（七）挂牌阶段加价最低幅度：***万元。
（八）其他相关要求
*.交地方式为*自然**局在土地成交之日起**日内按现状土地条件交地。
*.竞买申请人竞得土地后应在***行政区域内设立由土地竞得人绝对控股的独立核算企业（已在***设立的除外）对该用地进行开发建设，开发建设所产生的税费必须在***交纳。土地竞得人应在土地成交之日起**日内办理完新公司的注册登记手续，并由新公司与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》的补充条款。
*.土地竞得人应在土地成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。
*.土地竞得人应在****年**月**日前全额付清土地出让金。竞得人不能按时缴交成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的*‰向我局缴纳违约金。逾期付款超过**日的，我局有权解除合同，取消竞得人资格，并没收竞买保证金。
*.根据《***住房和城乡建设局等三部门关于加快推动新型建筑工业化发展的通知》（泉建规〔****〕*号）要求，该地块装配式建筑面积应达到项目总建筑面积的**%以上。
*.该地块应按《***人民政府办公室转发***住房和城乡建设局 ***自然**和规划局关于加强**商品住宅及商办类建筑建设管理的通知》（泉政办明传〔****〕**号）要求，进一步提高**商办类建筑建设品质。
二、竞买人资格要求
（一）中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除欠缴土地出让金者、已在本*取得合法土地未按规定开发建设者，以及法律、法规另有规定者外，均可依照规定参加竞买，只准独立竞买。
（二）竞买申请人提交竞买申请书时，应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
（三）本次挂牌活动的竞买保证金为****万元，交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时（须到账）。未成交者的保证金可按规定予以退还（不计利息），成交者的保证金转为定金，定金可抵作成交价款。
三、挂牌出让的相关时间和地点
（一）报名、报价地点：
本次国有建设用地使用权在“网上交易系统”进行挂牌出让，网址：http://***.***.**.***./PublicWeb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index。
（二）报名时间：
****年**月**日*时至****年**月**日**时。
（三）挂牌交易期限：
****年**月**日*时至****年**月**日**时。
（四）接受挂牌报价时间：
“网上交易系统”每日**小时开通（系统停机维护和排除故障停机除外），竞买人在拟竞买宗地挂牌出让公告规定的挂牌交易时间段内可多次报价。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年**月**日*时至****年**月**日**时前，登录“网上交易系统”获取挂牌出让文件。
六、报名和实地踏勘
（一）有意参与竞买者须于****年**月**日**时前,登录“网上交易系统”注册登记，上传相关材料提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录“网上交易系统”的竞买号和初始交易密码，方可参与网上交易，在规定的期间内登录“网上交易系统”进行网上报价和竞买等。国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受其他形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。
法人竞买的，提供有效营业执照副本的复印件、法定代表人身份证复印件、保证金缴交凭证、竞买承诺书等（所有复印件加盖公章以扫描形式上传）；个人竞买的，提供有效个人身份证件复印件、保证金缴交凭证、竞买承诺书等（所有复印件加盖竞买人指模以扫描形式上传），委托代理时，还应提供授权委托书、委托代理人身份证加盖公章或指模的复印件。用外汇支付竞买保证金的，须征得我局同意后，以支付当天中国人民银行公布的外汇汇率进行折算。
（二）实地踏勘时间为本公告发布之日起至****年**月**日**时前，需派员陪同实地踏勘的请提前与我局利用管理科联系。
七、本次国有建设用地使用权挂牌出让的有关事宜，可直接与我局利用管理科联系。
八、我局对本《公告》有解释权。
联 系 人：翁先生
咨询电话：****—********
传 真：****—********
地 址：*****街道迎宾路**号
***自然**局
****年**月**日
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