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滁州市凤凰东路542号1间门面房租赁项目(二次)竞价公告
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滁州市凤凰东路542号1间门面房租赁项目(二次)竞价公告
发布日期:2023年10月26日 | 标签:
租赁招标
路招标
141320824
gonggao
;滁州市
2023.10.26
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公告摘要
***********招标公司受业主*******委托,于2023年10月26日在招标网发布滁州市凤凰东路542号1间门面房租赁项目(二次)竞价公告。
各有关单位请与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。
部分信息内容如下:(查看详细信息请
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*****东路***号*间门面房租赁项目(二次)竞价公告 项目编号:czsjcq******-*** ***公共**交易中心定于****年**月**日**时至****年**月**日**时止(延时除外,届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准)在***公共**交易平台电子交易系统(网址:https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin))上对*****东路***号*间门面房租赁项目(二次)进行公开竞价,现公告如下: 注:****年**月**日**时至****年**月**日**时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口!通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞租人具体操作步骤和程序详见附件(***公共**产权竞价系统竞买人操作手册)。 一、竞租标的物: *****东路***号*间门面房,本次招租共有*个标的物: 标的物为:*****东路***号*间门面房,建筑面积为***.**平方米,出租年限* 年; 二、重大事项披露: *、本次竞价无保留价,一人竞价,满足成交条件,方可成交。 *、***金煌房地产有限公司拟出租房产,承租方应按招租公告约定的用途依法经营,不得从事任何违法经营活动或违反合同约定,该标的物禁止经营经营卡拉OK、铝合**窗加工、汽车机械修理、装饰装修加工等噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等,店面装修须服从*容局的相关规定,竞得人如不按上述要求经营使用承租房产,招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。 *、租赁期限:*年,先付款后使用,租金一年缴一次,三年租期内租金不变,租金金额为成交价,第一年租金在规定的时间缴入***金煌房地产有限公司指定帐户,后期租金在租期开始计算前**日内交纳和收取(即:先付后租),具体付款日期在《租赁合同》中约定,履约保证金为**万元整,签订合同前缴纳完毕。请各潜在竞租人在竞价前给予考虑交房期限,一旦签订合同,必须按合同要求内容执行。租赁合同到期后,如竞得人在租赁期间内无违规行为,则在竞得人办理完退场手续后**个工作日内,招租人将无息退还履约保证金。 *、在租赁期内,因城*规划调整、城*公益事业建设、征收、改造等原因,确需提前解除租赁合同的,出租人有权无条件提前解除租赁合同,不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部分(自承租人腾空并向出租人交回之日起算),经出租人审核审批后退还承租人;在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的,出租人有权单方解除租赁合同,并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任;租赁期满后,承租人应当及时腾空所有房屋,并归还招租人,承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购,特此说明。 *、租金支付方式:租金每年支付一次,竞得人须在《租赁合同书》签定时将第一年度租金转入招租方指定帐户(即:先付后租);后年度具体付款日期和付款方式在《租赁合同》中约定。 *、履约保证金:履约保证金为**万元整,履约保证金在竞得方领取竞得通知书后*个工作日内一次性支付,退还时间:履约保证金在合同租赁期满或合同解除后,在承租人无违约情形下并将房屋恢复原样、腾空后且无竞得人责任后十个工作日内退还(不计息); *、竞得人须在签订《租赁合同书》前必须完成第一年租金、履约保证金两项费用的交纳,交纳齐全方可签订合同,租赁起止期以合同约定为准,标的物以实际交付为准。 *、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施,各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态,不得私搭乱建,租赁期满后,承租人应当及时腾空房屋恢复原状,并归还招租人,承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购。 *、其他相关要求:标的物一切以现状为准,***金煌房地产有限公司不承担任何方面维修、改造等工作。一切维修(含消防、水电管道、线路仪表灯设备、门窗等设施)及费用均由竞得人担负,同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等费用均由竞得人担负,经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符合***文明创建的要求。请有意向的竞租人现场勘查,充分考虑。 三、租金价格、竞价保证金及加价幅度: *****东路***号*间门面房,起始价:******元/年;保证金:壹拾万元整(¥******.** 元),加价幅度:****元/年或整倍数。 四、竞价保证金交纳及处置: (*)保证金须在****年** 月** 日**时前交纳完毕;保证金须从竞价人账户转入交易中心账户(如以单位名义竞价,须从单位基本账户转入),保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致,不接受汇票和结算卡汇入,以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。 ⑵本标的物竞得人原冻结的保证金自动转入***公共**交易中心指定账户,竞得人保证金在签订合同后原账号退回。 ⑶竞价成交后,履约保证金(**万元整)在中标通知书领取后*个工作日内缴纳至***金煌房地产有限公司指定账户 (户名:竞价成功后另行通知,开户银行:竞价成功后另行通知,账号:竞价成功后另行通知),转账时备注:*****东路***号*间门面房租赁项目(二次)标的物履约保证金。 竞价保证金缴入以下账户: 户名:***公共**交易中心; 开户行:中国农业银行**中都支行; 子账号:*************************** 转账时备注*****东路***号*间门面房租赁项目(二次)标的物保证金。 注意:①如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款(第一年租金)及履约保证金(**万元整),竞得人的保证金不予退还。 ②若存在不予退还竞得人竞价保证金的情形,由交易中心直接予以收缴。 ③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还,由交易中心直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信用管理,并在交易中心网站进行不良行为披露。 ④被****区公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞价人,不得参与该项目竞标,否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。 ⑤竞价人仅代表本人参与竞价,竞拍成功后以成交人姓名签订合同,不得以其他人代签,否则保证金不予退还。 五、竞价人应具备条件: *、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人(企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效)或具有完全民事行为能力的自然人(法律另有规定除外),均可参与。 *、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘,认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍,成交后,如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失,由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向***金煌房地产有限公司提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘,确认了公告中的各项条款。 六、咨询、看样的时间:自公告之日起至****年**月** 日**时止接受咨询(节假日休息),有意者请与**************项目负责人或招租方联系。 七、竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能,当标的物的竞拍时间只剩最后*分钟时,*分钟内如果有人出价即循环延时,延时*分钟。 八、特别提醒: *.标的物以现状为准,***公共交易中心和***金煌房地产有限公司以及**************不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为,竞价人一旦作出竞租决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 *.竞价人在竞价前自行做好尽职调查,竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。 *.因不符合条件参加竞租的,由竞价人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。 *.标的物承租登记手续由竞得人自行办理,所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。 *.竞得人须在成交公示结束后*个工作日内到代理机构领取中标通知书,领取中标通知书之日起*个工作日内,主动与招租人签订合同,否则视为竞得人自动放弃成交资格,竞价保证金不予退还,且招租人有权对外重新公开竞价。 *.竞得人只能把承租物做为本人的经营使用,不得转租第三方,否则,产权人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由中标人承担。 *、本项目无优先购买权人。 *、竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。 九、联系方式: 代理公司:张静 *********** 招租单位: 张仁生 *********** 招租单位:***金煌房地产有限公司 代理公司:************** ****年**月** 日
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