深圳市盐田区海涛花园城市更新项目建筑方案设计国际竞赛
发布日期：2023年12月18日 | 标签：
148223787
gonggao
;盐田区
2023.12.18
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公告摘要
***********招标公司受业主*******委托，于2023年12月18日在招标网发布深圳市盐田区海涛花园城市更新项目建筑方案设计国际竞赛。
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
******海涛花园城*更新项目建筑方案设计国际竞赛正式启动。本次竞赛由******城*更新与土地整备局进行监督，***盛世盈丰投资发展有限公司主办，***观筑建筑发展交流中心策划组织。欢迎全球优秀设计团队参与！ **是中国改革开放的前沿城*，经过**多年的高速发展，城*建设已经取得显著成就。***推动城*建设，将打造一个宜居宜业、文明和谐的国际化现代化城*。 为了进一步提质增效，推动高质量发展，建设具有全球影响力的创新型城*，**领先全国提出加快建设全球海洋中心城*核心区和沙头角深港国际消费**区，全力打造“湾区核心枢纽、品质发展标杆”，高质量全面建成宜居宜业宜游的现代化国际化创新型****。 ▲项目区位 ©观筑 ***抢抓“双区”驱动、“双区”叠加和“双改”示范机遇，紧密对接***部都会区发展策略，建设沙头角深港国际消费**区的重要举措和未来发展目标，海涛花园城*更新改造计划迫在眉睫。 在***正迈向**东部地区重要的现代化**物流枢纽**、优美的****、高品位的文化和生态**的目标下，本次更新立足于改善居民生活安全性，致力于提升城*形象，加快项目推进，为其他城*更新项目提供借鉴。 为高标准建设本项目，主办单位开展此次******海涛花园城*更新项目建筑方案设计国际竞赛，希望以国际化视野、前瞻性思维、创造性设计，打造以精品和特色为导向的国际化美好**。 项目基本情况及区位 项目位于***沙头角片区，沙头角海关口岸附近，毗邻**，**门户沙头角、莲塘“双口岸”。实现深港交通“东进东出”的便利，**分钟到达口岸，区位优势显著。邻近沙头角湾海岸线，北眺梧桐山，西南与**自然生态区隔湾对望，景观**丰富。 ▲项目区位 ©观筑 ▲项目现状 ©观筑 本次竞赛设计范围包含《关于***海涛花园更新单元规划的批复》**-**、**-**两个地块。具体设计范围及内容详见设计任务书。 扫描下方二维码，获取项目全景图。 项目定位与愿景 ******海涛花园城*更新项目致力于打造国内一流的**社区典范，通过城*更新激活片区发展，并努力探索提升海涛花园的整体影响力。充分利用绝版的地段、稀缺的**以及醇熟的生活配套，创造更为人性化的居住空间，打造城*景观节点，形成活力聚集、尺度宜人的**空间。项目立足于***，未来将规划打造一座**CBD生活**，打造***标杆**高端社区！ ▲项目周边公共配套 ©观筑 ▲项目景观**©观筑 设计内容 海涛花园城*更新项目为拆除重建类旧住宅小区项目，拆除重建后划分为南北两个地块，中间为*政道路。 ▲设计范围示意图（小学地块无需设计）©观筑 竞赛设计内容如下（具体详见《竞赛工作规则》及《设计任务书》）： 依据更新单元规划专规批复及项目策划定位，提出先进的设计创意理念，对本片区进行总体规划设计，配合完成专规论证及规划条件修改；并对各业态建筑单体进行建筑方案设计：明确建筑落位及功能布局、场地内外及建筑单体交通组织，及项目整体的建筑天际线及立面形象。 报名要求 资格预审申请条件 （*）中国境内外合法注册的具有独立法人资格的设计机构均可报名（依照《中华人民**国合伙企业法》合伙设立的设计事务所除外），不设资质要求，鼓励联合体报名。 （*）机构负责人为同一人或者相互间存在控股、管理关系的不同机构，不得同时报名参赛。 （*）为了建筑创意的多元性以及方案落地性，鼓励联合体成员充分进行专业整合、强强联合，可综合考虑城*设计、建筑设计、户型产品、交通规划、公共景观、景观园林、环境营造、商业运营等，发挥各自专业优势，保证创意多元性。 （*）以联合体参赛的**方需符合以下要求： ① 联合体需注明项目总牵头单位/统筹团队，联合体成员不得超过*家； ② 联合体各方不得再单独以自己名义，或者与另外的设计机构组成联合体参加本次竞赛； ③ 联合体**方需签署合法有效的《联合体协议》，明确参赛阶段及后续合同实施阶段联合体各方的权益份额、工作内容和工作量。 （*）项目统筹团队须有*年内**本地住宅设计经验（建筑面积不小于**万m&sup*;）。 （*）本项目不接收个人及个人组合的报名。 （*）具有以下同类项目经验的设计机构（联合体）或主创人员将被优先考虑：①具有同类**片区城*规划、建筑设计经历, 具有城*整体空间设计控制能力的；②具有大型城*更新/旧改项目设计经验，具有城*、住宅、商业综合设计能力与实践经验；③具有丰富豪宅项目及知名豪宅项目设计经验；④具有丰富的公共景观、环境营造、文化类项目（策划、策展等）经验。 竞赛规则 本次竞赛采用公开报名参与的方式，竞赛流程分为以下*个阶段： *为了保证项目开发建设进度，主办单位保留授予第*名单位建筑方案设计合同的权利。 日程安排 *以上时间均为**时间。竞赛主办单位保留更改日程表的权利，如有更改，将于答疑补遗截止日期前三日以电子邮件形式通知。 竞赛奖金 进入方案评审阶段的*家入围参赛单位，在提交了符合设计任务书要求的成果文件后，将分别获得竞赛奖金：定标阶段第*名人民币**万元（含税）、定标阶段第*名人民币**万元（含税）、第*-*名各人民币**万元（含税）。 定标阶段获得第一名的单位，原则上主办单位将授予其******海涛花园城*更新项目建筑方案设计合同，不再获得奖金。 设计费 （*）进入方案评审阶段的*家设计单位在提交方案设计成果的同时，需进行设计报价并提交商务标，商务标需分专业报价，商务标在专家评审阶段不参与评审、不作为排名依据。 （*）商务标的设计报价（设计费限额****万元）将作为定标依据及设计合同商务谈判依照的标准。 （*）如果优胜候选单位的商务报价不在招标限价内且不接受议价，则该单位直接作废标处理（备注：如两家优胜候选单位其中一家商务标超限额，则此单位废标处理，第*名单位依序递补为优胜候选单位）。 信息发布 （*）主办方对本次竞赛规则拥有最终解释权。解释语言以中文为准。 （*）竞赛信息以竞赛发布文件内容为准。 （*）扫描下方二维码填写报名信息后，策划组织单位将通过邮件形式将资格预审阶段基础资料发送给成功填写报名信息的团队。
施工准备 土地整理 三通一平
