宣城经济技术开发区茂盛锦苑23处房产3年有偿经营使用权网络竞价交易公告
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公告摘要
各有关单位请于2024.06.18前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
受**开盛资产运营有限公司委托，我公司对下列标的按现状在***公共**交易中心网以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：
一、项目编号：XCS-CQ-JJ-*******
二、标的基本信息列表：
**经济技术开发区茂盛锦苑**处房产*年有偿经营使用权，标的具体位置、面积、年租金及竞租保证金详见下表。
序号
标的位置
建筑面积
（平方米）
年租金起始价
（元/年）
竞租保证金
（元）
竞价阶梯
*
茂盛锦苑S*-*(一层)
**.*
*****
*****
加价幅度每次***元或其整数倍
*
茂盛锦苑S*-*(一层)
**.*
*****
*****
加价幅度每次***元或其整数倍
*
茂盛锦苑S*-*(一层)
***.**
*****
*****
加价幅度每次***元或其整数倍
*
茂盛锦苑S*-*(一层)
***.*
*****
*****
加价幅度每次***元或其整数倍
*
茂盛锦苑S*-*(一层)
***.**
*****
*****
加价幅度每次***元或其整数倍
*
茂盛锦苑S*(二层)
***
******
*****
加价幅度每次***元或其整数倍
*
茂盛锦苑S*(三层)
***
******
*****
加价幅度每次***元或其整数倍
*
茂盛锦苑S*(四层)
***
*****
*****
加价幅度每次***元或其整数倍
*
茂盛锦苑S*-*(一层)
***.**
*****
*****
加价幅度每次***元或其整数倍
**
茂盛锦苑S*-*(一层)
***.*
*****
*****
加价幅度每次***元或其整数倍
**
茂盛锦苑S*-*(一层)
***.*
*****
*****
加价幅度每次***元或其整数倍
**
茂盛锦苑S*(二层)
***.*
******
*****
加价幅度每次***元或其整数倍
**
茂盛锦苑S*(三层)
***.*
*****
*****
加价幅度每次***元或其整数倍
**
茂盛锦苑S*(四层)
***.*
*****
*****
加价幅度每次***元或其整数倍
**
茂盛锦苑S*-*(一层)
***.*
*****
*****
加价幅度每次***元或其整数倍
**
茂盛锦苑S*-*(一层)
**.*
*****
*****
加价幅度每次***元或其整数倍
**
茂盛锦苑S*-*(一层)
**.*
*****
*****
加价幅度每次***元或其整数倍
**
茂盛锦苑S*-*(一层)
**.*
*****
*****
加价幅度每次***元或其整数倍
**
茂盛锦苑S*(二层)
***
*****
*****
加价幅度每次***元或其整数倍
**
茂盛锦苑S*(三层)
***
*****
*****
加价幅度每次***元或其整数倍
**
茂盛锦苑S*-*(一层)
**
*****
*****
加价幅度每次***元或其整数倍
**
茂盛锦苑S*-*(一层)
***.*
*****
*****
加价幅度每次***元或其整数倍
**
茂盛锦苑S*-*(一层)、S*二层、S*三层
***.**
******
*****
加价幅度每次***元或其整数倍
技术支持
本场交易以网络竞价方式进行，请竞租人仔细阅读相关文件并遵守。
（技术支持：国泰新点软件股份有限公司***-***-****）
三、竞租人资格要求：
具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的自然人、法人、其他组织。
四、竞租申请：
*、竞租申请方式：网上申请
凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和报名（详见流程***公共**交易系统竞买人操作手册）。
*、竞租申请时间：****年*月**日至****年*月**日（工作日）**时止。
*、竞租申请时，须通过以下方式登录系统，并以扫描件或图片方式上传以下材料：
法人及其他组织参与竞租的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）：
（*）统一社会信用代码原件；
（*）法人身份证及授权委托人身份证正反面（原件）；
（*）法人授权委托书原件；
（*）签字并盖章的网络竞价须知（见附件）；
（*）竞租保证金汇款凭证。
自然人参与竞租的（使用**政务服务网统一认证中心登录、支付宝、皖事通等登录方式）：
（*）个人身份证正反面（原件）；
（*）签字的网络竞价须知（见附件）；
（*）竞租保证金汇款凭证。
五、竞租保证金：
*、竞租保证金数额：*****元/标的，一份保证金只能参与相应一个标的竞租，若参与多个标的的竞租，则须交纳相应份额的竞租保证金。
*、保证金交纳截止时间为：****年*月**日**:**时（以保证金到账时间为准），竞租人对竞租保证金是否到账负责，逾期或未到公告所列虚拟账户的，交易申请（报名）审核不通过。
*、保证金银行及账号：
（*）户名：***公共**交易中心
开户行：中国农业银行股份有限公司**敬亭支行
账 号：***************************
（*）户名：***公共**交易中心
开户行：中国建设银行股份有限公司**开发区支行
账 号：*******************
（*）户名：***公共**交易中心
开户行：徽商银行**鳌峰路支行
账号：*************************
*、有关要求：
（*）汇款方式：请竞租人以电汇或转账方式交纳保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞租保证金退款不及时或不成功，由竞租人自行承担）。“温馨提示：请各竞租人在银行缴纳竞租保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞租保证金。”
（*）汇款人要求：竞租保证金的交纳方与竞租人名称必须一致（如竞租人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认竞租保证金由谁交纳，故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）。
*、保证金退还时间及要求：
（*）未竞得人竞租保证金退还：交易结束后，未竞得人竞租保证金在成交结果公告发出后，*个工作日内无息退还至原账户。
（*）竞得人竞租保证金退还：成交结果公示期满后，竞得人的竞租保证金不冲抵第一年年租金。在竞得人交纳清第一年年租金和合同履约保证金（含水电押金）与出租方签订《租赁合同》并将房屋租赁合同原件送至我公司留存备查后，经竞得人申请，且经出租方及拍卖公司确认后，在*个工作日内退还至原账户。
（*）本项目竞得人竞租保证金“免申即退”：出租方应按本公告规定时间退还竞租保证金。未按规定时间退还竞得人竞租保证金的，系统将在本项目结果公告发布之日起第**日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午*时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出租方应及时书面说明情况，竞租保证金将按照出租方要求时间退还。
六、展示时间及联系方式：
*、展示时间：自****年*月**日起至****年*月**日**:**时止（工作日工作时间）。
*、看样联系人及联系电话：张先生，联系电话：***********。
*、报名联系人：李女士、邓女士，联系电话：****-*******、****-*******。
*、报名联系地址：***景德路*号方家冲路口综合楼四楼（电力新村对面渤海保险公司四楼）。
七、竞价方式及竞价时间：
*、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；
*、标的竞价时间表：
标的
序号
标的名称
自由竞价时间
延时竞价时间
*
茂盛锦苑S*-*(一层)房产
*年有偿经营使用权
****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。
*
茂盛锦苑S*-*(一层)房产
*年有偿经营使用权
****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。
*
茂盛锦苑S*-*(一层)房产
*年有偿经营使用权
****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。
*
茂盛锦苑S*-*(一层)房产
*年有偿经营使用权
****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。
*
茂盛锦苑S*-*(一层)房产
*年有偿经营使用权
****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。
*
茂盛锦苑S*(二层)房产
*年有偿经营使用权
****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。
*
茂盛锦苑S*(三层)房产
*年有偿经营使用权
****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。
*
茂盛锦苑S*(四层)房产
*年有偿经营使用权
****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。
*
茂盛锦苑S*-*(一层)房产
*年有偿经营使用权
****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。
**
茂盛锦苑S*-*(一层)房产
*年有偿经营使用权
****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。
**
茂盛锦苑S*-*(一层)房产
*年有偿经营使用权
****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。
**
茂盛锦苑S*(二层)房产
*年有偿经营使用权
****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。
**
茂盛锦苑S*(三层)房产
*年有偿经营使用权
****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。
**
茂盛锦苑S*(四层)房产
*年有偿经营使用权
****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。
**
茂盛锦苑S*-*(一层)房产
*年有偿经营使用权
****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。
**
茂盛锦苑S*-*(一层)房产
*年有偿经营使用权
****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。
**
茂盛锦苑S*-*(一层)房产
*年有偿经营使用权
****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。
**
茂盛锦苑S*-*(一层)房产
*年有偿经营使用权
****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。
**
茂盛锦苑S*(二层)房产
*年有偿经营使用权
****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。
**
茂盛锦苑S*(三层)房产
*年有偿经营使用权
****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。
**
茂盛锦苑S*-*(一层)房产
*年有偿经营使用权
****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。
**
茂盛锦苑S*-*(一层)房产
*年有偿经营使用权
****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。
**
茂盛锦苑S*-*(一层)、S*二层、S*三层房产*年有偿经营使用权
****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。
八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。
九、签订成交确认书、租赁合同、价款交纳及相关违约责任：
*、竞得人须在成交结果公示后*个工作日内到**金马拍卖有限公司签订《成交确认书》，同时支付佣金到拍卖公司账户。在交易成交后**日内持《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》（样本见附件），并按《租赁合同》的约定支付第一年租金和合同履约保证金（含水电押金）。
*、竞得人未在规定期限内签订《成交确认书》、交纳成交价款或合同履约保证金的，或在签订《成交确认书》后由于自身原因未能同出租方签订《租赁合同》的，应当承担违约责任，出租方有权取消其竞得资格，其竞租保证金不予返还，并追究违约责任。同时将其违约行为上报行政主管部门列入黑名单予以公示，并禁止其一年内参与公共交易。如重新拍卖（交易），原竞得人不得参加竞租，且原竞得人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖（交易）的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差额部分。
十、特别说明：
*、本场网络竞价交易公告的数据由出租方提供，如有出入不影响成交价格和结果。竞租人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。
*、本次出租标的禁止经营的项目：不得从事对周边居民人身财产安全、生活居住环境等有影响的项目（注：不得用于经营殡葬、金属门窗加工等产生油烟、噪音及其他对居民生活影响较大的生产经营项目）。经营者应严格按照《***城*管理条例》及其他相关法律法规的规定从事经营活动。
*、本次交易标的均未办理不动产权证，若无法通过消防等相关部门审核的风险由竞得人承担，请竞租人事先到相关部门了解情况。如因情况不清造成后果的，责任自负。竞得人利用竞得房产从事经营活动，若需要政府相关部门办理登记、审批等行政手续的，其手续由竞得人自行办理，办理不能的风险由竞得人承担。消防报审由竞得人自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向出租方要求赔偿或补偿。
*、本次交易房产按现状交易，标的面积仅供参考，具体以交付时的面积为准。
*、租期内后*年租金每年按上年度租金的*%进行调增。
*、交易成交后竞得人须在**日内与出租方签订《租赁合同》，付款方式和相关事项按《租赁合同》约定执行。
*、竞得人在租赁期间未经出租方书面同意不得转租，否则一经发现，取消承租资格，并依法追究相关责任。
*、在承租期内，竞得人应合理使用所承租的房屋及其附属设施，不得改变房屋结构或损坏房屋设施，如装修（装潢）房屋需改造、改变房屋结构，须先征得出租方的书面同意方可施工。房屋租赁期满后，承租人（竞得人）装修（装潢）部分无偿归出租方所有。如竞得人不再租用，应保持房屋完好，动产由竞得人带走，不动产（包括竞得人在承租期间装潢的全部内容）无偿归出租方所有，竞得人不得在租期届满或终止租赁合同后，就此向出租方提出任何经济补偿和损失赔偿问题。出租方不承担承租人（竞得人）所有的装修（装潢）部分的任何责任。
*、本次交易标的未能满足墙体分割，水、电分户，污水主管及隔油池建设，待竞得人竞租成功，确定相应业态后由出租方进行改造。
**、交易成交后，竞得人在与出租方签订《租赁合同》中约定租赁合同履约保证金和水电押金。租赁期满，经出租方验收合格后，租赁合同履约保证金和水电押金由出租方退还（不计息）给竞得人。
**、请各竞租人仔细阅读本公告及附件，竞租人登录《***产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》《租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞租人对其行为承担全部责任。
**金马拍卖有限公司
****年*月**日
附件: 门面房租赁协议（样本）.doc 网络竞价须知.doc 授权委托书（样本）.doc ***公共**交易系统竞买人操作手册.pdf
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