东涌镇水乡风情街官坦二街60-1号物业出租招标公告
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公告摘要
各有关单位请于2024.06.06前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、项目基本情况
*、资产类型及面积：两层，一楼室内面积**㎡，二楼室内面积**㎡，共***㎡。
*、标的物业所在位置：东涌水乡风情街官涌二街**-*号。
*、资产使用范围：要求经营传统服饰、文化、艺术、旅游手信等高质量旅游业态项目。参与投标方需提交文旅项目运营方案且方案经镇商旅组初审认可。
*、租赁期限：**年（以合同约定时间为准）。
*、交易底价：**元/M*/月；每举牌一次，提高*元/ M*/月。
*、租金收取方式：按月为一期收取，每期在本月**日前交付当月租金。
*、租金递增方式：每两年递增**%。
*、交易保证金为￥*****.**元(壹万元整)，以存款或转账形式于****年*月*日（下午*点前）缴纳至开户账户名：****沙区东涌镇房地产开发公司，开户银行：**农村商业银行股份有限公司东涌支行，账号：******************。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能参加一宗交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后**个工作日内予以无息退回，退回时产生的手续费由报名人承担，按在保证金中扣除手续费后的金额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后**个工作日内未与业主单位签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。
*、合同定金：在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同押金。
**、合同签订当天内缴纳合同履行保证金，合同履行保证金合同期满后无息退回。租赁期内承租方拖欠租金超过**天的，承租方违约，出租方有权终止租赁合同，并没收合同履行保证金，按每逾期*天应支付当月租金*‰的违约金给出租方；合同期满后当天完成场地清理，交还物业。
**、合同签订后物业经营产生税费由承租方承担。
**、经营期内，未经出租方书面同意，不得改变物业原貌及用途。
**、凡交纳交易保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容，了解标的物业现状情况(包括但不限于本竞投公告所描述的标的物业基本情况)，认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价。
二、竞投人（单位）准入条件
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。对投标人的其他要求条件：
*、所经营的行业必须符合国家环保政策、消防以及法律法规的要求。
*、不得从事污染环境的项目和其他非法经营。
*、乙方对租赁物业附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
*、要求经营传统服饰、文化、艺术、旅游手信等旅游业态项目，并对公众开放。不准经营游戏机室、网吧及饮食等行业以及*、区、镇规定不准经营的其他行业，不能用作居住用途。报名时，投标人必须提供文旅项目经营方案，否则不接受报名，并承诺报名提供的项目资料与项目实施必须相符，否则视为违约处理，无条件取消租赁关系。
*、有拖欠我司租金及曾经有信誉问题的人员不得参加楼宇投标。
*、物业按现状出租，水电报装自行到相关部门办理。
*、租赁期间承租人不能擅自转租物业，经出租方书面同意后方可转租。
*、其他 ：发现有串标行为或其他投诉的即时取消参与投标人资格。
三、竞投方式
本项目采用竞投方式进行：*、采取价高者得；*、只有一人缴交投标保证金的，并且无叫价的，将由该人按底价投得该物业。
四、报名及咨询
*、采取现场：报名时间****年*月*日上午*:**-**:**，下午*:**-*：**（如遇节假日，不接受报名），竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。
*、报名地点：****沙区东涌镇房地产开发公司（地址：东涌镇吉祥北路*号经济楼***）。
*、报名需提交的资料：
（*）身份证原件及复印件。
（*）交易保证金缴费凭证复印件（银行存款凭证，需出示原件）（交易保证金需按照招标公告的要求存入指定的交易保证金专用账号）。
*.其他资料：
（*）以企业或单位名义参加竞投的，提供营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证复印件；委托代理人参加的，需提交法人代表的授权委托书原件、代理人身份证复印件。
（*）以个人名义参加竞投的，提供个人身份证复印件（需出示原件）；委托代理人参加的，需提交授权委托书、代理人身份证复印件（需出示原件）。
（*）其他事项：
*、同一标的物一人只能报名一次。
*、只允许报名人或委托代理人进场。
五、实地查看
本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。
六、资料明细
经确认竞投资格的竞投人请于****年*月*日上午**点前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：
（*）自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件。
（*）****沙区东涌镇房地产开发公司开具的交易保证金回单及竞投人准入证。
七、联系方式
资产所属单位：****沙区东涌镇房地产开发公司
交易机构名称：东涌镇公共**交易站（东涌镇同康路**号三楼***室）
联系电话：***-********
****沙区东涌镇房地产开发公司
****年*月**日
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