宁国市青龙乡杨村湾观景平台两处房产3年期承租权网络竞价交易公告
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公告摘要
各有关单位请于2024.06.19前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
受***青**文化旅游投资有限公司委托，我公司对下列标的按现状在***公共**交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：
一、标的基本信息列表：
序
号
标的信息
租赁
期限
年租金
起始价
竞买
保证金
竞价阶梯
*
***青龙乡杨村湾观景平台*号房产承租权。房产建筑面积约**平方米，所在层一层，总层数一层，钢结构。
*年
*****元
****元
加价幅度为每次***元或其整数倍
*
***青龙乡杨村湾观景平台*号房产承租权（含二层平台使用权）。房产建筑面积约**.**平方米，所在层二层，总层数二层，钢结构。
*年
*****元
*****元
注：请竞买人报名前现场踏勘标的，详细了解标的信息,如因对标的情况了解不清造成后果的，责任自负。
技术支持
本场交易以网络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。
（技术支持：国泰新点软件股份有限公司***-***-****）
二、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人、其他组织（法律、法规另有规定者除外）。
三、竞买申请：
*、报名方式：网上申请
凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人须登录***公共**交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行竞买申请。
*、竞买申请时间：自本公告发布之日起至****年*月**日止（工作时间）。
*、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
自然人参与竞买的（可使用**政务服务网统一认证中心登录、支付宝、皖事通等登录方式）：
（*）本人身份证正、反面（原件）；
（*）竞买保证金汇款凭证（原件）。
法人及其他组织参与竞买的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）：
（*）企业营业执照或统一社会信用代码证（原件）；
（*）法定代表人身份证正、反面（原件）；
（*）竞买保证金汇款凭证（原件）；
（*）如授权他人代为办理的，须上传法人授权委托书及代理人身份证正、反面（原件）。
四、竞买保证金到账截止时间、账号及有关要求：
*、竞买保证金到账截止时间：****年*月**日**时止，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。
*、竞买保证金账户：
户 名：***数据**管理局
开户行：中国建设银行**支行
账 号：*******************
*、有关要求：
（*）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”
（*）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁缴纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。
*、保证金退还时间及要求：
（*）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，*个工作日内退还至原账户。
（*）竞得人竞买保证金退还：竞得人竞买保证金在签订《租赁合同》并付清款项后，凭《退保申请表》到***公共**交易中心财务科办理退保手续，*个工作日内退还至原账户。
（*）本项目竞得人竞买保证金“免申即退”：出让人应按本公告规定时间退还竞买保证金。未按规定时间退还竞得人竞买保证金的，系统将在本项目成交结果公告发布之日起第**日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午*时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出让人应及时书面说明情况，竞买保证金将按照出让人要求时间退还。
五、展示时间及联系方式：
*、展示时间：自公告发布之日起至****年*月**日**时止标的物所在地展示；
*、联系人：邹经理，电话：***********。
六、竞价方式及竞价时间：
*、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；
*、标的竞价时间表：
标 的 名 称
自由竞价时间
延时竞价时间
***青龙乡杨村湾观景平台两处房产*年期承租权，详见标的信息列表。
****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分。
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。
七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。
八、签订成交确认书、租赁合同及及相关违约责任：
*、竞得人须在竞价结束后*日内到**华信拍卖有限责任公司**联系处签订《成交确认书》，同时将成交价*%拍卖佣金支付到拍卖公司账户。
*、竞得人在签订《成交确认书》后*日内持《成交确认书》与出租方***青**文化旅游投资有限公司签订《租赁合同》，并按合同的约定支付租金、租赁保证金等。
*、竞得人未在规定的时间内签订《租赁合同》和未按约定支付各项款项的，委托人有权取消其竞得资格，已交的竞买保证金不予返还，并追究违约责任。如重新组织竞价交易，原竞得人不得参加竞买，原竞得人应当支付第一次交易中本人及委托人应当支付的佣金，再行交易的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差额部分。
九、特别说明：
*、本次交易公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交价格。标的物可能涉及到装饰装修等费用，竞买人应提前对标的物现状仔细了解，自行组织现场查验标的物，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负。
*、*号标的的竞得人必须另外支付原有房产内的设施设备价款****元，设备设施详见附件《*号房产内资产清单》。委托人在竞得人付清所有款项后次日以实物现场现状为准交付标的，具体数量、质量以实际交付为准，本公司及委托人对标的的完整性、功能性不提供品质保证，不提供售后服务及相关票据且不承担任何瑕疵担保责任，竞得人不得以零部件缺失、维护不当、无法正常使用等理由拒绝受领或悔拍。交付后标的物毁损、灭失等风险由竞得人自行承担。
*、租赁期限内，竞得人因经营需要对承租房屋进行装饰、装修的，须经委托人书面同意后方可实施装饰、装修，不得改变租赁房屋的建筑结构和房屋用途。租赁期限届满或者租赁合同依约解除后，竞得人向委托人返还的租赁房屋，应当符合初始承租时的状态。如竞得人不拆除装饰、装修物，委托人有权无偿接受该装饰、装修物，竞得人无权向委托人提出任何经济补偿要求。
*、竞得人在与委托人签订租赁合同中约定租赁合同履约保证金。租赁期满，经委托人验收合格后，租赁合同履约保证金由委托人退还给竞得人。
*、竞得人在所租赁房产的经营内容须为旅游行业相关业态，包括商品售卖、小吃、简餐、饮品、旅游商品、土特产品、休闲体验、旅游服务等。
*、竞得人为所租赁房产的安全责任人,对该难位使用安全和防火安全负责,不出售有毒、有害、易燃易爆物品,不乱接电源,不违章使用电器,违者承担相应的法律责任。
*、竞得人不得擅自中途退租、转租、转让摊位。若有特殊原因,确需中途退租、转租、转让摊位，需经委托人同意。
*、竞得人在租赁期间发生的电费、水费、物业费及各项税费等均自行承担，其他事项按与委托人签订的《租赁合同》约定办理。
*、竞买人登录《***产权交易网络竞价系统》报价即表明完全知晓并接受本公告及《网络挂牌竞价须知》、《租赁合同》等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
**华信拍卖有限责任公司
****年*月**日
附件: 网络挂牌竞价须知.doc 房屋租赁合同.doc *号房产内资产清单.doc
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