（2023）鄂0281破1号大冶市金湾实业有限公司、大冶金湾国际大酒店管理有限公司合并破产重整案公开招募意向投资人公告
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公告摘要
各有关单位请于2023.08.15前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**省****级人民法院于****年*月**日裁定受理*****实业有限公司（以下简称“**实业公司”）破产清算申请，于****年*月**日裁定移送**省***人民法院审理。**省***人民法院于****年*月**日裁定自****年*月**日起对**实业公司进行重整，于****年*月**日裁定受理****国际大酒店管理有限公司（以下简称“**酒店”）的重整申请，并指定**实业公司清算组担任两家公司管理人（以下与**实业公司、**酒店管理人统一简称为“管理人”）。因两家公司存在法人人格高度混同的关联关系，经管理人申请，**省***人民法院于****年*月**日作出作出（****）鄂****破*号、破*号民事裁定书，裁定两家公司合并重整。为推动破产重整工作，盘活债务人资产，实现**整合，维护债权人的合法权益，管理人本着公开、公平、公正的原则制作本招募公告，面向全社会公开招募两家公司的重整投资人，并在全国企业破产重整案件信息网(以下简称重整网)、****级人民法院破产案件信息公开网平台公示。具体内容如下：
一、招募须知
*. 本次招募以公开、公平、公正为原则，面向全社会招募重整投资人，本招募公告内容对全体意向投资人平等适用，具有相同效力。
*. 本公告所述信息并不当然替代意向投资人尽职调查，意向投资人如需了解审计评估、债权确认、生产经营等情况，或对两家公司进行尽职调查的，需在管理人签发资格入围通知书后签署《保密协议》。
*. 投资人应当独立做出价值判断，相关投资风险自行承担。
*. 本公告并非邀约文件，不具有投资协议的约束性效力，管理人有权对本公告内容进行调整变更；有权随时**招募期限或终止投资人招募。
*. 本次招募所涉转让标的对应的股权/资产等外观、结构、固定装修、内在质量等以移交时的现状为准。房地产的实际面积以权证登记数字为准，管理人及法院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不做担保，由重整投资人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响重整对价。
*. 不符合条件参加招募的，意向投资人自行承担相应的法律责任。
*. 管理人对转让标的所作的说明、图片等，仅供意向投资人参考，不构成对标的的任何担保。请意向投资人在提交投资方案前务必仔细审查转让标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所转让标的的实际情况，了解转让标的所在地的产业导向，并请实地查看、进行尽职调查，未看样及进行尽职调查的意向投资人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定投资行为，意向投资人一旦作出投资决定，即表明已完全了解，并接受转让标的现状和一切已知及未知的瑕疵。
*. 意向投资人经遴选确认后，管理人将向投资人发送《确定重整投资人通知》或类似的成交文件。
*. 本招募公告不适用《中华人民**国招标投标法》,由管理人负责解释。
二、两家公司基本情况
（一）企业*场主体登记信息
*.**实业公司
企业名称
*****实业有限公司
统一社会信用代码
*****************Y
法定代表人
王志猛
注册资本
***万元人民币
股东信息
王志猛持股比例**.**%
肖红英持股比例**.**%
成立日期
****年*月*日
注册地址
****东路特*号
公司组织形式
有限责任公司（自然人投资或控股）
经营范围
批零五金建材、建筑材料、化工产品（不含易燃易爆危险品及原料、石墨产品、炉料、汽车配件、装饰材料（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可）
所属行业
批发业
*.**酒店
企业名称
****国际大酒店管理有限公司
统一社会信用代码
****************XL
法定代表人
王志猛
注册资本
****万元人民币
股东信息
**实业持股**%
王志猛持股**%
肖红英持股
**%
成立日期
****年*月**日
注册地址
*****东路特*号
公司组织形式
其他有限责任公司
经营范围
公共浴室、文化娱乐场所（音乐厅、茶座）、旅店业（酒店）；大型餐馆；美容美发、住宿；预包装食品、散装食品（不含婴幼儿乳制品）；销售服务、百货、工艺品；房屋租赁（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）
所属行业
餐饮业
（二）主要资产情况
*.**实业公司名下不动产为**酒店负*-*层（土地权证编号**国用（****）第*********-*号）、*-**层（土地权证编号**国用（****）第*********-*号）、**-**层（土地权证编号**国用（****）第*********-*号）、附楼*-*层（土地权证编号**国用（****）第*********-*号）共四处土地使用权，土地使用权证面积共计****.**㎡；**国际大酒店负*-*层（冶房权证**字第****号）、*-**层（冶房权证**字第****号）、**-**层（冶房权证**字第****号）、附楼*-*层（冶房权证**字第****号）共四处房屋产权，房产面积共计*****.**㎡。
*.**实业公司位于***保安镇的**保安九号养生山庄，包含集体宿舍（冶房权证**字第****号）、二号别墅（冶房权证**字第****号）、综合楼（冶房权证**字第****号）、一号别墅（冶房权证**字第****号）、泵房、厕所（冶房权证**字第****号）、四合院（冶房权证**字第****号）、球艺馆（冶房权证**字第****号）、配电室（冶房权证**字第****号）、洗脚室（冶房权证**字第****号）；土地使用权面积****㎡(**国用[****]***********号）；家具、雕塑、绿化带、树木、电器等。
*.保安镇桃树村林地使用权面积***.*亩（林权证冶政林政字【****】第******号）。
*.**酒店名下车辆*台，车牌号分别为鄂B*JW**、鄂B*JW**、鄂B*JW**。其他财产包括但不限于**酒店装修装饰、建筑物、构筑物、附属设施设备、绿化带等。
（三） 主要资产的地理优势
****东路特*号**国际大酒店处于****心地段，公共配套设施齐全，交通便利。该区域汇集了大型商场、临街商业店铺等，集购物、休闲、娱乐、运动等于一体，商业业态完整，氛围浓厚，人流量较大。
**保安九号养生山庄位于***保安镇桃树村八组，交通便利，周边群山簇拥，绿树环绕。徽派的建筑风格，依山傍水而建，内有庭院，楼宇、柚子树林、林中竹海、漫石水道，环境清静高雅。
（四） 主要资产、股权的权利限制情况
*、资产限制情况为*****实业有限公司现有土地及地上附着物两宗，其中：一宗位于****东路特*号**国际大酒店，均抵押登记给工商银行股份有限公司**支行，后该行将债权转让至**永阳**投资有限公司，具体资产情况见表*，另一宗位于***保安镇桃树村保安九号养生山庄，均抵押给汉口银行股份有限公司**分行，详见表*。
表*：
土地权证编号
房产证号
规划
终止日期
建筑面积(㎡)
登记抵押权人
抵押额
备注
**国用（****）第*********-*号
**-****号
**国际大酒店负*-*层分摊
****.*.*
*****.**
工商银行股份有限公司**支行
****万元
已查封
**国用（****）第*********-*号
**-****号
**国际大酒店*-**层分摊
****.*.*
****.*
工商银行股份有限公司**支行
***万元
已查封
**国用（****）第*********-*号
**-****号
**国际大酒店**-**层分摊
****.*.*
****.**
工商银行股份有限公司**支行
***万元
已查封
**国用（****）第*********-*号
**-****号
**国际大酒店附楼*-*层分摊
****.*.*
****.**
工商银行股份有限公司**支行
****万元
已查封
表*：
土地权证编号
房产证号
规划用途
终止日期
建筑面积(㎡)
登记抵押权人
抵押额
（元）
备注
**国用（****）第**********号
***房权证**字第****号
集体宿舍
****.**.**
***.*
汉口银行股份有限公司**分行
******
已查封
**国用（****）第**********号
***房权证**字第****号
二号别墅
****.**.**
****.**
汉口银行股份有限公司**分行
*******
已查封
**国用（****）第**********号
***房权证**字第****号
综合楼
****.**.**
****.**
汉口银行股份有限公司**分行
*******
已查封
**国用（****）第**********号
***房权证**字第****号
一号别墅
****.**.**
***.**
汉口银行股份有限公司**分行
*******
已查封
**国用（****）第**********号
***房权证**字第****号
泵房、厕所
****.**.**
**.**
汉口银行股份有限公司**分行
*****
已查封
**国用（****）第**********号
***房权证**字第****号
四合院
****.**.**
***.**
汉口银行股份有限公司**分行
*******
已查封
**国用（****）第**********号
***房权证**字第****号
球艺馆
****.**.**
***.**
汉口银行股份有限公司**分行
******
已查封
**国用（****）第**********号
***房权证**字第****号
配电室
****.**.**
**.**
汉口银行股份有限公司**分行
******
已查封
**国用（****）第**********号
***房权证**字第****号
洗脚室
****.**.**
***.*
汉口银行股份有限公司**分行
******
已查封
*****实业有限公司和****国际大酒店管理有限公司股权均已质押，质权人均为**正涵投资有限公司，其中*****实业有限公司股权质押情况见表*，****国际大酒店管理有限公司股权质押情况见表*。
表*：
序号
股东
持股比例
出资额
质权人
状态
*
肖红英
**.**%
**万
**正涵投资有限公司
查封
*
王志猛
**.**%
***万
**正涵投资有限公司
查封
表*：
序号
股东
持股比例
出资额
质权人
状态
*
肖红英
**%
***万
**正涵投资有限公司
查封
*
王志猛
**%
***万
**正涵投资有限公司
查封
*
*****实业有限公司
**%
***万
**正涵投资有限公司
查封
（五） 负债情况
两家公司进入重整程序后，管理人依法接受债权申报并登记造册，截止****年*月**日，两家公司已申报的债权总金额为*********.*元。目前，两家公司的债权审查及异议程序正在进行中，两家公司最终的负债情况以管理人审核、债权人会议核查并经人民法院出具的无异议债权裁定书或债权相关判决书为准。
三、招募底价及支付方式
本次两家公司的意向投资人招募价格不低于两家公司的财产清算价值。
最终确定的重整投资人应于**省***人民法院裁定批准重整计划之日后，根据重整投资协议以及重整计划列明的支付节点及时、足额支付重整对价。
四、重整投资人资格条件
*. 意向投资人应当是依据中国法律设立并有效存续的企业法人，具备较高的社会责任感和良好的商业信誉，在最近三年无重大违法行为、无数额较大到期未清偿债务，未被列入失信被执行人名单。
*. 意向投资人需具备与本次重整规模相匹配的资金实力，且应具备与债务人规模和现状相适应的管理和运营能力；同时能提供相应的资信证明或其他能够证明具有履约能力的证明材料。
*.意向投资人亦可自行组成联合体参与投资。组成联合体的各方 不得再以自已名义单独或加入其他联合体参加招募。联合体各成员间应当明确牵头方、**方式、职责分工及权利和义务，并承诺承担连带责任。
*.意向投资人应向管理人提交重整投资文件和酒店设计方案。
五、重整投资人招募流程
（一）报名时间和方式
报名时间：自本公告发布之日起至****年*月*日**：**止。
联系人：黄青忠，联系电话：***********。
地址：*******东路特*号****国际大酒店二楼。
报名方式：向管理人提交书面的报名材料。
（二）报名需要提交的材料
意向投资人应仔细阅读本招募公告，按本公告要求提交报名文件，保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性。
*.投资人报名意向书（见附件*）；
*.投资人的《企业法人营业执照》复印件；
*.法定代表人身份证明书原件、身份证复印件（见附件*）；
*.委托代理人的，应提供授权委托书原件及受托人身份证复印件，报名时提供原件审核（见附件*）；
*.投资人介绍（包括但不限于投资人的主体资格、股权结构、历史沿革、经营范围等）； 如为联合意向投资人，需明确牵头方，说明各主体的角色分工、权利义务等，联合意向投资人相互之间应承诺承担连带责任。
*.****年会计年度经审计的财务报表或控股股东****年会计年度的合并口径财务报表；
*.股东会或董事会等决策机构同意参与遴选投资人的决议原件；
*.保密承诺函（见附件*）
对上述报名材料应加盖投资人印章并由法定代表人签名，投资人未按公告要求提交完整报名材料的，管理人有权不予接收。
(三)初步审查阶段
意向投资人按照招募公告向管理人送达书面报名材料后，管理人将对其提交的材料进行初步审查。如意向投资人符合招募公告规定的招募条件，且管理人在综合考虑意向投资人的企业情况、社会声誉及经济实力等相关方面后认为与债务人重整要求相匹配的，管理人将在收到报名材料后*日内对其进行书面通知。
(四)交纳意向投资保证金
通过初步审查的意向投资人应当自收到符合报名条件的通知后* 日内向管理人交纳意向投资保证金***万元。意向投资保证金作为意向参与重整投资和履行保密义务的担保，意向投资人未及时足额交纳意向投资保证金的，视为自动放弃意向投资人资格。
(五)意向投资人尽职调查
通过初步审查并交纳报名保证金的意向投资人，应与管理人签署《保密协议》。签署《保密协议》后，可向管理人详细了解两家公司资产负债、审计评估、债权确认等涉及重整投资的相关情况，并可对两家公司进行实地考察及其他尽职调查工作。
(六)意向投资人提交重整投资方案
意向投资人应在****年*月**日**：**前向管理人书面提交《重整投资方案》一式六份，并向管理人另行交纳履约保证金，履约保证金为***万元(大写：伍佰万元整)。逾期未提交投资方案或者未支付履约保证金的，视为自行放弃参与本次重整项目。
意向投资人保证重整投资文件内容的真实性、准确性和完整性，能够实际履行。重整投资方案应包括但不限于以下内容：
*.意向重整投资人的基本情况，对本项目的投资优势，是否具备经营和管理能力；
*.重整投资的方案，包括重整模式、债权人的清偿方案、是否涉及出资人权益调整、后续经营计划；
*.重整资金来源、支付方式、付款期限。
意向投资人提交的重整投资方案，应符合债务人所在地区的区域规划和产业政策。
(七)确定重整投资人并签署重整投资协议
*、如提交意向重整投资方案的意向投资人超过*家的，管理人将在**省***人民法院的指导和监督下组成评选委员会进行集中评审并确定最终的重整投资人，评审规则和评审方式由管理人另行通知。
*、若提交意向重整投资方案的意向投资人仅有*家的，则该意向投资人即成为正式重整投资人。
*、管理人于****年*月**日前确定正式重整投资人并与正式重整投资人签署重整投资协议。
(八)意向投资保证金与履约保证金
*、意向投资人均须交纳***万元意向投资保证金，确定为正式重整投资人后于****年*月**日前再交纳***万元履约保证金。
*、意向投资保证金与履约保证金均交至管理人账户
账户名称：*****实业有限公司管理人
开户银行：交通银行**分行**支行
账号：*********************
保证金交纳人应与管理人核实意向投资保证金与重整履约保证金是否到账，因银行系统原因导致未能按时到账的责任由交纳人自行承担。
*、意向投资保证金在确定重整投资人后十个工作日内，由管理人按照原路径无息退还未被选中的意向重整投资人。意向重整投资人违反保密义务的，或者初步重整投资人签署重整投资协议后，没有按时足额交纳重整投资保证金的，意向投资保证金不予退还。
*、管理人将根据重整投资人提交的重整投资方案，结合两家公司的实际情况，制定重整计划草案。相应的重整计划草案经人民法院裁定批准后，重整投资人所交的意向投资保证金与履约保证金将转为其应交纳的等额投资款，在根据书面重整投资协议应交纳的最后一期投资款中等额抵扣，最后一期不足抵扣的，不足部分在上一期投资款中相应抵扣，但管理人与正式重整投资人另行协商的除外。
*、重整计划草案未获得人民法院裁定批准的，管理人将在人民法院终止重整程序并宣告债务人破产的裁定作出后十五个工作日内，按照原路径无息退还意向投资保证金与履约保证金。
*、因重整投资人原因无法执行重整计划的，意向投资保证金与履约保证金将不予退还。
*、意向投资保证金与履约保证金在管理人账户期间均不计利息，产生的利息列入破产财产，管理人依据招募公告不予退还的保证金列入破产财产。
六、特别申明
*、本招募公告不能代替意向重整投资人的尽职调查。意向投资人在考虑参与重整投资时，除参考招募公告外，应自行决定是否聘请专业人士进行尽职调查或出具投资意见，并自行对尽职调查结果负责，相关投资风险自行承担。
*、本招募公告规定的相应程序和资格条件，如出现如下情形之一的，管理人可以结合项目情况据实调整招募方案并另行组织实施：
①在报名阶段无适格的重整意向投资人报名；
②根据评审标准综合评定后无适格重整意向投资人；
③其他实质影响本招募公告确定的招募程序和方案的情形。
*、如有影响本次招募的重大事项发生或法院提出要求，管理人可以中止或撤回本次招募计划，且无需对意向重整投资人的工作进行任何补偿。
*、本招募公告并非要约文件，不具有重整投资协议的约束性效力。
*、本招募公告由管理人编制，解释权归管理人。
特此公告。
*****实业有限公司管理人
****国际大酒店管理有限公司管理人
****年*月**日
附件 附件*： 投资人报名意向书.docx 下载* 附件*：保密承诺函.docx 下载* 附件*：法定代表人身份证明书.docx 下载* 附件*：授权委托书.docx 下载* *****实业有限公司、****国际大酒店管理有限公司合并破产重整案公开招募意向投资人公告.pdf 下载*
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
