核心滨海区A0702地块公开征集概念性设计方案征集公告
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公告摘要
各有关单位请于2024.07.01前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、项目背景
***核心**区（**湾）位于****心组团北部沿海地带，是**展示城*形象的窗口，是*民与游客进行公共活动的主要城*空间载体，也是**作为**省国际旅游岛中心城*的重要体现。为进一步优化提升该区域形象品质，努力打造世界一流的城*滨水区、中国最美城***区，特开展本次概念设计方案征集工作。
二、地块设计范围
地块位于***核心**区A****地块，北至观海路，南至红棉西路，西至紫荆路，**世贸北路，总用地面积约***.**亩。在该范围开展建筑概念方案设计，并进行项目落地性分析。
项目地块用地性质为二类城镇住宅/商业/城镇社区服务设施混合用地（******/****/****），其中居住建筑量占比**%，商业及城镇社区服务设施建筑量占比**%。项目总用地面积为*****.**㎡，容积率≤*.*、建筑密度≤**%、建议建筑高度≤**米、绿地率≥**%；项目总计容建筑规模为******.**㎡以下，建议其中商业和城镇社区服务设施总计容建筑量不小于*****㎡。
三、设计目标
项目规划建设应符合国际旅游岛、自由贸易港的形象，满足核心**区控规、提升规划等上位规划提出的相关要求，打造高品质高标准的城*滨水区。设计应遵循国家、省*现行规范和相关法规，充分利用现有地形和景观，统一规划，精心设计，突出****的功能和形象，合理控制建筑高度，注重建筑布局及建筑面宽控制，统筹考虑周边地块的采光、通风以及观海视线等要素的影响，营造良好的**天际线、活力界面和视线通廊，对相关内容提出有效的管控实施方案。
四、征集方式
本次方案征集工作由***自然**和规划局组织，面向社会公开征集。
本次方案征集发布渠道包括：***自然**和规划局官网网站及公众号。参与单位根据征集文件，提交相应的报名文件。
五、报名要求
为保证概念方案的落地性，需由房地产开发公司及设计单位组成联合体进行报名，其中设计单位需提供概念性设计方案，开发公司需从项目落地性、经济性及利害关系人影响等方面对方案进行指导。联合体各方不得再直接或变相单独以自己名义，或者与其他咨询单位组成联合体参加本次规划咨询征集。不接受个人及个人组合的报名。
六、征集奖金设置
组织方按程序对提交的有效报名资料进行资格评审，综合考虑报名单位的整体实力、相关业绩、主要作品的影响力、主创团队情况、对本项目的理解和设计思路等因素后，由组织方组织评审小组从中择优选择出*家联合体，正式开展方案设计。最终从*个方案中评选出*个中标方案。
入围单位奖励**万元人民币（含税），中标单位再奖励**万元人民币（含税）。
七、日程安排
阶段
时间
事项
资格预审阶段
****年*月**日
发布公开征集公告
****年*月*日
资格预审报名截止
发布资格预审评审结果
入围团队递交《参赛确认函》
方案评审阶段
****年*月*日
发布方案评审阶段资料
入围单位现场踏勘和座谈
组织方答疑
****年*月**日
联合体提交参赛成果
****年*月**日
召开专家评审会，并公布评选结果
结果评定阶段
****年*月**日
评选结果上报*政府
****年*月**日
*政府审议确定中标方案
评审结果公示
注：以上时间以**时间为准，组织方可对具体时间节点、评审会形式作适时调整。
八、报名材料
（一）报名文件内容要求
*、填写完整的应征声明
报名单位应按要求填写《应征声明》并由法定代表人（组织负责人）或委托代理人签字并加盖单位印章；
*、报名单位的有效身份证明文件（如法人营业执照复印件、其他组织合法存在的文件或有效证明等，应加盖单位印章）；
*、法定代表人（组织负责人）的有效身份证明文件（应加盖单位印章）；
*、法定代表人（组织负责人）委托他人代为参加活动的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
*、联合应征的，除上述列明的文件外，还应提交以下文件：
（*）联合体协议书，并分别加盖各自单位印章。
（*）联合体各方法定代表人或负责人的有效身份证明文件。
（二）报名材料提交
*、报名单位须填写报名信息，于**时间****年*月*日**:**前提交报名材料,包括电子材料和纸质材料。
*、纸质材料提交地址：报名单位需于****年*月*日**:**前送达下述指定地点：***长滨东四街*号*行政办公区**号楼南楼****。接收时间为工作日**:**-**:**（截止日为**：**），逾期送交或材料缺漏的恕不接受。
*、电子材料提交邮箱：***********。收到报名单位的电子报名文件后，组织方将对报名单位提交的报名材料进行初审，对符合应征要求的报名单位发送正式征集文件、任务书及相关基础资料。
*、联系人：王刚，****-********；赵浩，****-********。
***自然**和规划局
****年*月**日
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
