品秀苑小区物业服务选聘公告

发布日期：2024年05月21日 | 标签：

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公告摘要

    ***********招标公司受业主*******委托，于2024年05月21日在招标网发布品秀苑小区物业服务选聘公告。
    各有关单位请于2024.06.03前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。

    部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

一、招标项目编号：ZJZY-****-PXY-** 二、招标项目名称：品秀苑小区三、招标项目内容： *.*选聘项目名称：品秀苑小区 *.*选聘项目编号：ZJZY-****-PXY-** *.*选聘人：品秀苑业主委员会 *.*选聘代理机构： **中允社区服务有限公司 *.*选聘项目资金情况：由中标人按委托合同约定向全体业主收取物业服务相关费用 *.*选聘项目基本概况（后续参选企业不得高于以下收费标准）：物业服务费：住宅*.**元/平方/月；商铺*.**元/平方/月；地下车库维护费常规车位 **元/月，子母车位 **元/月；装修垃圾清运费住宅 **平方米以下：***元/次，**-***平方米（含）：***元/次，***平方米以上：***元/次，商铺 *元/平方米。 *.* 项目基本情况 *.*.*物业项目名称：品秀苑； *.*.* 物业类型：住宅（住宅、非住宅、综合）； *.*.* 座落位置：**省*** ***秀园路与东升西路交叉口； ** 思家路；南至东升西路；西至秀园路；北至望仙路； *.*.*占地面积： ***** 平方米；总建筑面积： ******.** 平方米；其中住宅 *****.** 平方米，非住宅（商铺） ****.** 平方米。 *.*.* 项目概况数据: 项目总计 ***户、已交房***户、未交房**户、空置房***户、已入住 *** 户、未入住***户、出租**户、已装修***户、未装修***户。地面停车位**个，地下车位****个；电梯**部；出入口三个（东门消防出入口、西门行人出入口、北门主出入口）；监控室一个；品秀苑项目共有机房**间，配电间 **间、风机房**间、电梯机房**间、消防泵房*间、消防报警阀间*间、生活泵房*间、高压配电间*间。四、投标人资格物业服务企业应满足以下要求（公开选聘基本要求）： * 投标人资格要求 *.*物业服务企业营业执照范围应包含物业服务； *.* 具有独立法人资格，具有完全的民事行为能力，具有独立承担民事责任的能力； *.* 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，正在服务的住宅小区项目总面积不低于**万平方米或正在服务的住宅小区项目总数不少于*个（含住宅小区周边店铺，需提供合同或其他证明材料）； *.*遵守中国法律、法规和规章条例，认同品秀苑小区《业主大会议事规则》和《管理规约》，并自觉维护和遵守； *.*本项目不允许挂靠、不接受联合体参选（须在承诺书中体现）； *.*未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）； *.*依法注册登记，注册资金在***万元人民币及以上。 *.* 需参选物业服务企业承诺以下内容（*）对小区架空层的整改提升（具体参考万科柏悦湾的用料和标准，万科柏悦湾效果图详见选聘文件）；（*）负一层和一层的入户门厅整改提升（具体参考万科柏悦湾的用料和标准，万科柏悦湾效果图详见选聘文件）；（*）北门道闸提升改造；（*）小区绿化的补种；（*）人脸识别系统升级改造；（*）小区步道返碱严重的柏油路改防滑地砖；（*）西门入户大厅装修整改；（*）小区北大门改造、提升。 *.* 本物业项目续聘未通过的物业服务企业不得参选后续公开选聘。报名资料：法定代表人证明书或参选委托人授权书、参选企业营业执照副本复印件、在管项目名称及在管面积、业绩合同、承诺书、委托人身份证复印件以及提供上述投标人资格要求内容，以上文件须加盖参选企业公章一式两份。五、招标文件获取时间、方式及地址 (一) 招标文件获取时间： ****年*月**日*时**分至****年*月**日**时**分（**时间） (二)招标文件获取方式及地址：获取方式：选聘代理机构以电子版本形式发售。六、投标起止时间、地点及需提供材料等（一）递交投标文件截止时间： ****年*月*日**时**分（**时间）（二）投标文件递交地点: ******品秀苑业委会办公室（三）开标时间及地点：开标时间：****年*月*日**时**分（**时间）；开标地点：品秀苑业委会办公室。（四）提供材料：详细见招标文件七、联系方式 *、采购代理机构名称：**中允社区服务有限公司联系人：王威联系电话：*********** 传真：/ 地址：/ *、采购人名称：品秀苑业主委员会联系人：王先生联系电话：*********** 传真：/ 地址：***品秀苑小区业主委员会 *、监督机构名称：***秀州区**街道联系人：秀州区**街道联系电话：****-******** 传真：/ 地址：***秀州区**街道

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