岑溪市国有资产经营有限公司关于对岑溪市园林苗圃场10.86亩地块土地及建筑物租赁使用权进行公开竞价招租的公告(第一次)
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公告摘要
各有关单位请于2024.03.01前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
竞租公告
***源浩园林绿化有限责任公司委托***国有资产经营有限公司于****年*月**日*时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）对***园林苗圃场**.**亩地块土地及建筑物租赁使用权进行公开竞价招租，现公告如下:注:****年*月**日*时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、本次竞价标的交易底价、保证金及用途要求
序号
标的名称
面积（㎡）
用途
起拍价（元/年）
竞租保证金（元）
加价幅度（元）或其整倍数
租期
*
***园林苗圃场**.**亩地块土地及建筑物租赁使用权公开挂拍项目
****.**
林业
******
*****
***
以合同为准
二、重大事项披露:本次竞价标的为国有资产租赁经营使用权交易，不等同于网络司法拍卖，标的物按现状竞拍。
*.起拍价为一年租金，租期的具体日期以合同约定为准。租金半年一付，先支付后使用。第一年度到第三年度的年租金以竞拍成交价进行支付；第四年度到第六年度的年租金以竞拍成交价***%进行支付；第七年度到第八年度的年租金以竞拍成交价***%进行支付；乙方需在每年度*月*号和*月*号前将本年度的租金转到我司指定账户。
*.乙方除支付租金、阿里拍卖平台软件服务费外，还需承担本次前期及其他费用如下：
（*）委托**博瑞房地产土地资产评估有限公司进行本次资产评估服务费用：****.**元；
（*）乙方须向甲方交纳合同履约保证金共计为人民币：叁万元整（￥*****.**），作为该日常经营维护、安全生产、临时搭建培育大棚的拆除、灌溉系统修复、水电费用正常缴纳等事项履约保证。
上述费用在乙方的竞买保证金中扣除，不足部分补足，多出部分部分转为成交款（租金）。甲方确认以上服务公司收到乙方支付相关费用后*个工作日内，通知乙方领取本次资产评估报告、拍卖服务成果材料。
*.甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照协议约定的用途合理利用。甲方有权收回乙方不按协议约定使用的土地。乙方有权依法按照协议约定的用途和期限，合法利用所租赁的土地。乙方在租赁期间因生产建设所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
*.租期届满后乙方如需要继续租赁的，须在本合同期满前*个月以书面形式提出，经甲方同意后另行签订租赁合同。租期届满后乙方不再租赁的，必须在租期满前完成搭建设施的搬迁工作，并对土地进行平整复原，承担土地平整复原费用。逾期未完毕搭建设施搬迁的，甲方有权自行处置并要求乙方承担相应损失。租赁期内如甲方因故需提前收回土地的，乙方必须无条件服从，但甲方应提前*个月内告知乙方将搭建设施搬迁。
三、竞租保证金:*****.**元；起拍价:******.**元/年；加价幅度:***.**元或整倍数。
四、保证金交纳及处置、成交价款的结算时间和方式
*.竞租人应于竞拍前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞租人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞租保证金。竞租人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。标的物竞价结束前，有意向的竞租人都可以缴纳竞租保证金参与竞拍。
*.竞价结束后，竞拍成功者的竞租保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞租人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
*.竞价成功后，竞得人须在*个工作日内向阿里拍卖平台支付软件服务费，最终成交价****万以内按*%收取，超过****万的部分按*.*%收取，租赁周期长的按*年的最终成交价收*%。如因竞得人不及时或未交纳平台软件服务费而造成保证金无法退回的，后果由竞得人自行承担。
*.本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入***源浩园林绿化有限责任公司指定账户，竞价余款在****年*月*日**时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，并在****年* 月*日**时前（凭付款凭证及身份证明相关材料）到**********路**号***国有资产经营有限公司办理签订合同等后续交易手续。
（*）银行付款方式：银行汇款到机构指定账户（户名:***源浩园林绿化有限责任公司，开户银行:****农村商业银行股份有限公司，账号:**** **** **** **** ***）
（*）支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*PJWld*&wh_tt
*.竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。
五、竞租人应具备条件：中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞拍。
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**时止，竞租人可自行前往标的物处查勘，或联系***国有资产经营有限公司电话****-*******。
七、竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至*分钟。
八、特别提醒：
*.标的物以现状为准，***国有资产经营有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞拍人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
*.参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，并电话咨询国资公司工作人员，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。
*.因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
*.竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。
联系方式：***国有资产经营有限公司
联系人：陈生 ****-*******
联系地址：**********路**号
***国有资产经营有限公司
****年*月**日
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