恩平大道侧9号土地招租招标公告
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公告摘要
各有关单位请于2024.05.20前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**大道侧*号土地
招租招标公告
我中心（项目受托人）受***恩盛农垦投资开发有限公司（项目委托人、出租人）的委托，定于****年*月**日上午**：**，于恩城锦安路*号恩城街道办事处农村集体资产交易中心对**大道侧*号土地进行公开竞价招租招标，欢迎有意者前来报名投标。
一、项目基本情况
*.项目标的物：**大道侧*号土地，面积约*****.**平方米。****大道，南至**大道侧*号土地，西至空地，北至空地。
*.标的租赁期限：共**-**年，具体出租期限根据合同约定建设规模决定，自合同签订之日起生效。
*.标的用途：
（*）建设商业项目。土地使用及经营范围不能超出与违背该土地使用性质范围。租赁期间，不得经营污染行业，严禁经营一切违法违规项目和行业。
（*）标的地块已办理不动产权证，中标方需自行办理项目审批和报建手续，必须在项目通过审批之日起三年内建设完成。
*.租金及支付方式：投标底价为每月每平方米*元。租金为分期租金，每五年为一期，第一期月租金为中标价，之后每期月租金在上一期月租金的基础上递增*%。由承租方按每年一次提前一个月向出租方支付租金。合同签订时，即支付第一年的租金。
*.履行合约押金：**万元，签订合同时由中标者缴付给出租方。
*.投标人需提供相关公司资质资料，经石联村民委员会初审和我司审核后才能报名。
*.中标者负责土地三通一平、设计报建、土地使用税、水电、平整地块、卫生、水土保持等土地使用费用。
*.项目建成后，该地块上一切不动产（含水电配置）权属无偿归土地所有人所有，使用权归承租方所有，租赁期剩余*年时，地块上一切不动产（含水电配置）不能随意拆除，如需对地块内进行重建，需提前和出租方进行协商，该地块满后，该地块上一切不动产（含水电配置）无偿归出租方所有，中标方不能拆除。
*.本地块规划条件为容积率≤*.*;建筑密度≤**%;绿地率≥**%，中标人承租期间建设容积率达*.*-*.*，出租年限为**年，建设容积率达*.*≤*.*，出租年限为**年。
**.投标人需在报名时需提供由专业机构出具近*年不少于***万元人民币的资产证明或不少于***万元的银行资产。
**.中标者自签订合同*年内要对地块进行建设使用，如超过该期限未进行建设的，出租方可以无条件收回土地
**.签约时间：中标告示结束后*个工作日内。
**.其他说明：中标人需按该地块规划条件进行建设,建设周期（签约后**个月）内免租。
**.招标方式
本项目以公开竞价方式招标，以举牌方式递增喊价，按照价高者得的原则确定中标。
投标喊价为标的租金。本项目投标底价为每月每平方米*元，第一次举牌为竞投底价，此后每次举牌表示在上一次喊价的基础上每月每平方米递增*.*元，喊价上不封顶。喊价经招标会主持人三次提示而无人超越时，以击槌的方式代表委托人表示接受，交易即告达成，此喊价即为最终成交价。
二、投标准入条件
*.中华人民**国境内外注册的具有独立民事行为能力的经济团体、法人组织或自然人。
*.有意投标者需缴纳投标保证金**万元整，以取得投标资格。招投标结
束后，未中标者的投标保证金在*个工作日内如数不计利息地返还。
三、投标承租流程
*.领取资料
有意者可于****年*月**日至****年*月**日上午*:**至 **:**，下午**:**至**:**（节假日除外），到我中心索取标的物和招标的相关资料。
*.实地了解项目标的
请有意者务必到项目标的所在地实地了解标的的具体情况，以免产生不必要的误解和争议。本项目不专门组织实地了解，有意者可根据资料说明或联系项目委托人，自行到实地察看。委托人欢迎并带领有意者实地察看和介绍标的详细情况。
*.缴纳投标保证金
有意投标者须于****年*月**日下午**时前，以现金或银行转账方式向项目委托人缴纳投标保证金，并取得投标保证金收据。
项目委托人银行账户名称：***恩盛农垦投资开发有限公司
账户开户行名称：中国工商银行股份有限公司**支行
银行账户号码：*******************
行号：************
*.投标报名
有意投标者须于 ****年*月**日下午*：**前，携带有效的身份证明材料（加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书，投标保证金的银行转账凭证及委托人出具的投标保证金收据等）到我中心进行报名登记，并领取《投标资格确认书》。
*.投标
经确认具备资格的投标人请于****年*月**日上午**：**，携带以下资料到我中心参加现场招标会，并进行投标，逾期到会者将被视为放弃投标资格。
（*）投标人或其法人代表、委托人的有效身份证明文件原件；
（*）投标委托书（如委托他人投标的）；
（*）投标保证金凭证；
（*）投标资格确认书。
*.签约
经过竞价投标中标者，现场签订《中标确认书》。中标者与项目委托人协商确定签订租赁合约，并完成交易。
四、联系方式
（*）项目受托人：***恩城街道农村集体资产交易中心
地址：***恩城锦安路*号恩城街道办事处大院内
联系电话：****-*******
（*）项目委托人：***恩盛农垦投资开发有限公司
联系人：冯经理联系电话：***********
（*）恩城街道办事处石联村委会
联系电话：***********
***恩城街道办事处集体资产交易中心
****年*月**日
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
