中国邮政储蓄银行天津河西支行物业服务采购项目（第二次）公开招标公告
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公告摘要
各有关单位请于2025.04.28前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*******************支行委托*************就中国邮政储蓄银行****支行物业服务采购项目（第二次）（招标编号：HX-*********-***）采用公开招标形式进行采购，本项目资金由招标人自筹，资金已落实，具备招标条件，特邀请有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。
*.招标内容、规模和范围：为支行物业服务，包括房屋本体和共用部位的维修、养护和管理；共用设施设备运行、维修、养护；共用部位和共用场地的环境保洁和绿化养护；物业装饰装修的管理；车辆行驶和停放秩序的服务、管理；变电室、水泵房、供配电系统、排水设施的养护管理；风机组、电梯、消防系统的运行管理；管理共有区域内公共秩序的维护和消防管理；物业档案的建立、保管和使用等，物业费预算*******元（含税）；详见技术服务规范书。
*.投标人资格要求
*.*投标人基本资格要求
*.*.*投标人应是中华人民**国境内（不含**、**、**地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织。投标人合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。
*.*.*投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。
*.*.*投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票事项提供承诺函。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）。
*.*.*投标人拟为本项目提供的货物或服务均须符合国家、招标人规定的资格条件和相关要求。保证其投标文件中的全部内容均为真实、有效的。须提供承诺函。
*.*.*本项目【不接受】联合体。
*.*.*本项目【不接受】代理商。
*.*.*投标人须提供承诺函，承诺仅为实现本项目任务和目标而使用从招标人获得的相关信息，包括但不限于商业、*场、科技、人事、经营管理等由招标人所拥有或控制的，并且尚未对外公开发表，或尚未以其他方式成为业内众所周知的信息，以及招标人承担保密义务的第三方或客户的信息（以下简称“招标人相关信息”）。投标人应保证对招标人相关信息严格保密，采取必要措施保障所处理的招标人相关信息的安全，不为任何其他目的使用招标人相关信息，不非法收集、使用、加工、传输招标人相关信息，不非法买卖、提供或者公开招标人相关信息。若因投标人造成招标人相关信息的泄露、篡改、丢失，由投标人承担一切责任，并赔偿因此给招标人造成的一切损失。
*.*投标人不得存在下列情形之一
*.*.*投标人被责令停业停产或破产状态的；
*.*.*投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
*.*.*投标人被列入招标人供应商管理黑名单，其响应的产品或服务在黑名单规定的品目、地域和时间等相关禁入措施范围内的；
*.*.*投标人近三年内在经营活动中有重大违法记录，被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单或被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单或被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；
*.*.*投标人近三年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的；
*.*.*投标人与邮储银行或邮政集团在既往同类别合同履约过程中存在重大纠纷或问题，已进入仲裁或司法程序，未妥善解决的；
*.*.*投标人在近三年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。
*.*与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上*公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
*.*投标人其他资格条件
*.*.*投标人提供****年*月*日至投标截止时间（时间以合同签订日期为准）同类项目物业服务案例合同；若提供的是框架协议，则需要框架协议+订单；证明资料为合同关键页（至少应包括双方公司名称、合同金额、签字盖章、落款日期等关键信息）。
*.*.投标人应遵守法律法规规定的其他要求。
*.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
*.获取招标文件
*.*招标文件获取时间：****年*月*日至****年*月**日（**时间，下同）。
有意参加投标者，可于每日上午*:**-下午**:**向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。
*.*注册登记
凡有意参加投标者，须在中国邮政储蓄银行邮银易采平台（以下简称邮银易采，https://cg.psbc.com/）申请注册，并在注册成功后登录账号，选本项目点“立即参与”。
*.*购买文件
*.*.*请投标人在招标文件售卖期间，通过华信电子招投标平台（https://hxzhaobiao.hxdi.cn）完成注册及本项目招标文件的标书费缴纳（标书费发票可在华信电子招投标平台-财务管理-标书费开票自行下载，供应商注册审核、发票及保证金退款事宜联系请于姗***********)；
*.*.*招标文件每套售价人民币伍佰元（￥***元）整，售后不退。
*.*文件获取
投标人在华信电子招投标平台报名缴费成功后，将缴费凭证上传至邮银易采平台，招标代理审核通过后，潜在投标人即可在邮银易采平台获取电子版招标文件。（具体获取方式可详见邮银易采-帮助中心-供应商操作手册。）
*.投标文件的递交
通过邮银易采递交（递交状态显示为“递交成功”），投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：****年*月**日*时**分（**时间）。逾期提交的投标文件，系统将不予接收。
投标文件须使用CA证书进行加密后递交。CA证书具体办理流程参见邮银易采首页上方“CA办理”专区。本项目投标文件的制作（包括签章、加密等）、网上递交、开标（解密、确认报价）、招标文件澄清确认、评标澄清问题答复等环节均需要使用CA证书。请有意向投标的供应商在注册时同步申请办理，以免影响正常投标。由于未及时办理CA证书影响投标的，后果由投标人自行承担。
*.开标
本项目将在邮银易采开标，请各投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时登录系统参加。
*.*当电子投标文件开标解密正常时，开标、评标以电子投标文件为依据。
*.*电子投标文件解密异常处理
电子投标文件解密异常时，招标人/招标代理机构与系统支撑团队确认，若为系统故障原因，则推迟该项目的投标截止时间（具体时间另行通知）直至该投标人完成电子投标文件解密。因投标人原因造成投标文件未解密的，则视为其投标失败。
*.发布公告的媒介
中国邮政储蓄银行邮银易采平台（https://cg.psbc.com/）;
中国金融集中采购网（www.cfcpn.com）；
中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）。
其他媒体转载无效。
*.联系方式
招标人：*******************支行
招标代理机构：*************
地址：********街道**路**号合生财富广场*号楼***
项目负责人：杨敬武，李桂媛，刘华妹，赵亚星，李佳颐
项目联系人：刘华妹，***********，***********
投诉联系人：王老师，***-********，***********
邮银易采技术支持：***-*******或邮银易采-帮助中心-供应商操作手册。
CFCA证书技术支持：***-*******或其官网。
招标代理机构：*************
****年*月*日
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
