广州市荔湾区东漖经济联合总社“三资”交易公告

发布日期：2024年03月18日 | 标签：

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公告摘要

    ***********招标公司受业主*******委托，于2024年03月18日在招标网发布广州市荔湾区东漖经济联合总社“三资”交易公告。
    各有关单位请于2024.03.27前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。

    部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

　　根据******人民政府办公室关于印发《***经济联社集体资产交易管理实施细则》的通知（荔府办规［****］*号）要求，并参照《******国有资产使用管理办法》（荔财规[****]*号）文件精神，我******东漖经济联合总社定于****年*月**日**:**开始，对位于***鹤洞路***号物业的经营权自行对外公开招标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。　　一、资产情况　　（一）交易资产类型：物业。　　（二）交易资产坐落位置：***鹤洞路***号。　　（三）交易资产面积：该物业合共面积为****.**㎡：第一层框架建筑物面积为****.**㎡，简易结构物场地面积为****.**㎡；第二层框架建筑物面积为****.**㎡；第三层简易结构物场地面积为****.**㎡；空地面积为****.**㎡。　　（四）交易资产的数量：共*项资产。　　（五）交易资产的用途：商业。　　（六）交易资产的现状：租赁。　　二、交易要求　　（一）交易类别：出租。　　（二）交易方式：现场举牌竞价。　　（三）资产使用范围：商业；承租人不得经营噪音、污染、存放易燃易爆等危险物品等违法行业或从事违法犯罪活动。　　（四）其他需要说明的情况：　　*、合同期内，如遇国家或政府征收、征用该租赁标的，或我总社对该租赁标的进行开发或升级改造，我总社提前*个月通知承租方，通知期内不收取月租金和管理费（*个月），承租方必须无条件服从，并按时搬迁，相关补偿款归为我总社所有，我总社不作任何经济补偿。　　*、该租赁标的位于鹤洞路以北，属于二线内街不直接临路，进入该场地及消防车辆通道必须途经***坑口经济联社红线范围的场地方可进入，承租方需自行与***坑口经济联社协商解决，我总社不承担任何责任。　　*、该租赁标的西北侧有一条人行消防通道，因历史原因权属不明晰，如产生任何纠纷，承租方需自行协商解决，我总社只负责配合协调，不承担任何责任。　　*、该租赁标的水DN**、电**KW，在经营过程中若不能满足需要，承租方需自行投资解决相关一切费用，我总社只负责配合协调。　　*、该租赁标的属临时建筑，若政府或相关部门不通过临时经营场所使用申请或收回使用，我总社一律不予负责，承租方不得要求我总社赔偿其损失。　　*、在租赁期内，承租方必须严格遵守《中华人民**国安全生产法》、《消防法》的相关规定要求，一切安全生产责任由承租方负责。如因承租方管理不善造成火灾及其他安全事故，其造成的一切经济损失由承租方负全部责任，与我总社无关。　　*、在租赁期内，承租方必须按照消防行业规定增设消防设施，一切费用由承租方承担。　　*、承租方在租用期限内，一切设备（含消防设备）的配置必须符合现行法律法规及有关部门的规定和要求；若设备（含消防设备）的配置不符合规定和要求，承租方需出资配置改造消防设施，由此引起的相关行政、经济及法律责任，由承租方负责。　　*、承租方在租用期限内不得擅自变更租赁物业的用途，否则我总社有权单方终止合同，并没收合同履约保证金，由此产生的一切经济、法律责任由承租方承担。　　**、在租赁期内，承租方应按期支付租金（含管理费）并承担因经营产生的各项税、费。　　**、在合同期内，承租方所经营的项目必须符合现行法律法规及*场监管、卫生等有关部门的规定和要求；若承租方在经营过程中涉嫌违法违规、被判定违法违规或被处罚，由此产生的一切责任由承租方负责，我总社有权单方终止合同。　　**、凡交纳竞投保证金，确认竞投资格后的竞投人，视为清晰了解本交易标的的交易竞投规定、规则和交易项目情况，接受本标的交易底价及所有交易要求，并同意以底价或最终竞得价成交。　　**、最终解释权归******东漖经济联合总社所有。　　（五）租金、交易竞投保证金、合同履约保证金　　*、起租价：¥***,***元/月（大写：每月人民币壹拾贰万伍仟叁佰柒拾元整），该租金价格含管理费，不含水、电费及卫生管理费。　　*、租金（含管理费）按月收取，每月的前*个工作日内交付当月租金、管理费等。　　*、租金（含管理费）递增方式：租金（含管理费）有递增，从第二年起每年递增*%。　　*、交易竞投保证金为¥***,***元（大写：人民币伍拾万元整），在竞投会举办前*个工作日（即****年*月**日**时**分前）以转账方式支付（以银行转账凭证交易时间为准），并在****年*月**日**时**分前凭银行转账凭证等相关资料到******东漖经济联合总社领取《******东漖经济联合总社“三资”交易竞投报名资格确认书》（以下简称《竞投资格确认书》）。合同履约保证金为不少于*个月月租金（含管理费）金额计算（按实际成交价为准），在竞投人竞得资产后，交易竞投保证金将转化为合同履约保证金和水电保证金，多退少补。　　*、转账支付方式：　　开户银行：**银行****支行；　　收款账号：**** **** **** ***；　　收款账户名称：******东漖经济联合总社。　　备注：用途请注明“投标款”。　　（六）租赁期限：*年，自****年**月**日起至****年**月**日止。　　（七）合同的签订：自签署《******东漖经济联合总社“三资”交易成交确认书》之日起在竞投结果公示期满后，请在*个工作日内到******东漖经济联合总社办理签订合同手续，逾期不办理的，视作竞得人自愿放弃竞得资产，我总社有权没收交易竞投保证金。　　三、竞投人（单位）准入条件　　*、中国境内合法存续的企业法人，且注册资本需有¥**万及以上的企业单位。*、需有**年以上的投资发展房地产、经营物业管理、场地租赁经验的企业单位。*、承租人不得经营噪音、污染、存放易燃易爆等危险物品等违法行业或从事违法犯罪活动。　　四、竞得人确定原则　　本交易采用价高者得及原租户优先的原则。同等条件下采用原租户优先的方式确定竞得人。　　五、报名及咨询　　（一）竞投人（单位）可于****年*月**日 **:** 至 ****年*月**日**:**（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到******东漖经济联合总社〔地址：***浣花路浣南东街**号之十六〕索取竞投详细资料进行报名或咨询。一经报名参与竞投交易，即视为竞投人已完全了解有关竞投交易的全部内容，认可竞投交易标的物现状，并愿承担参加竞投交易所产生的一切风险和责任。　　（二）根据公布的交易信息，竞投人在规定时间到******东漖经济联合总社报名；报名时提交的材料如下，并保证其真实性和完整性：　　*、有效身份证明复印件（提供原件核对）（营业执照副本、法人代表身份证、竞投人身份证，以上资料以单位形式报名的全部需要加盖公章）；　　*、非竞投人本人或竞投单位法人代表本人报名的，需出具授权委托书；　　*、《竞投报名登记表》；　　*、按照信息发布的规定提交其他相关资料。　　******东漖经济联合总社（以下简称联合总社）对报名资料进行审核，符合竞投条件的，按交易要求到联合总社提交银行转账凭证，取得保证金凭证。联合总社凭交纳竞投交易保证金凭证发放《竞投资格确认书》。　　六、交易竞投　　竞投人按照《竞投资格确认书》通知的时间携带相关资料到***经济联社“三资”交易服务中心现场举牌竞价，逾期恕不接受，携带资料明细如下：　　（一）竞投人的有效身份证明文件；　　（二）《竞投资格确认书》；　　（三）非竞投人本人或竞投单位法人代表需出具授权委托书，领取《竞投人准入证》并佩戴好后方可进入会场。　　七、联系方式　　资产所属单位：******东漖经济联合总社　　联系人：何德文、马蕴斐　　　　联系电话：***-******** 　　联系地址：***浣花路浣南东街**号之十六　　交易机构名称：***经济联社“三资”交易服务中心　　联系地址：*****大道中上*路**街*号　　附件：******东漖经济联合总社“三资”交易汇总表（荔东联总交〔****〕第***号）.pdf 　　******东漖经济联合总社　　二*二四年三月十八日

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