大庆市龙凤区黎明街道办事处康城社区物业直接采购公告
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、项目基本情况项目编号:HLJGCYC********Z***********项目名称:康城社区物业采购方式:直接采购预算金额(元):****.****需求详情:
一、综合服务管理 序号 内容 服务要求 * 管理处设置 （*）小区内设置管理机构 。 （*）办公场所整洁有序。 （*）配置办公家具、电话、电脑、打印机等办公设施及办公用品。 * 管理人员要求 （*）小区经理有物业管理执业资格证书，有一年以上小区经理或副经理任职经历。 （*）管理人员服装统一，挂牌上岗，仪表整洁规范。 * 服务时间 周一至周日每天*小时在办公场所进行业务接待，并提供服务。 * 日常管理与服务 （*）**小时受理业主或使用人报修。急修半小时内到现场处理，一般修理一天内完成（预约除外）。 （*）对业主或使用人的投诉在**小时内答复处理。 （*）制定小区房屋装修申请、审批、巡视、验收等装修管理制度，建立业主或使用人房屋装修档案，对不符合规定的行为、现象及时劝阻、制止或报告。 （*）建立健全财务管理制度，对物业服务费和其它费用的收支进行财务管理，做到运作规范，账目清晰。 （*）建立档案管理制度，建立齐全的小区物业管理档案 （*）制定小区物业管理与物业服务工作计划，并组织实施。 （*）制定管理处内部管理制度和考核制度。 （*）运用计算机进行管理（含业主档案、收费管理、设备管理等）。 （*）服务窗口应公开办事制度、办事纪律、收费项目和标准。 （**）对违反小区公约（临时公约）或政府有关规定的行为进行劝阻、制止或报有关部门处理。 二、公共区域清洁卫生服务 项目 序号 内容 服务要求 楼内公共区域 * 地面和墙面 每日清扫一次，*小时巡回保洁，地面*～**月每半月拖洗一次以上。 * 楼梯扶手、栏杆、窗台 每周擦抹二次，保持基本无灰尘。 * 消防栓、指示牌等公共设施 每半月擦抹一次，外表基本无灰尘、无污渍。 * 天花板、公共灯具 每季除尘一次，目视基本无灰尘、无蜘蛛网。 * 门、窗等玻璃 *～**月每两月擦拭一次，目视光亮无灰尘。 * 雨达、屋顶 保持清洁、无垃圾。 * 垃圾收集 每日清理一次，收集点周围地面无散落垃圾、无污迹、无明显异味。 * 电梯轿厢 每日擦拭、清扫一次以上，保持目视干净无污迹。 楼外公共区域 * 道路、场地、绿地 道路、场地、绿地每日清扫一次，目视地面、绿地清洁无杂物；区内道路积水一天清扫完毕；小雪一天清扫完毕，大雪三天清扫完毕，其他部位小雪二天清扫完毕，大雪四天清扫完毕。……
服务周期:***天
二、申请人资格要求符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条的规定，且已在本系统注册的供应商。*.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，扫描件加盖公章）；*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；*.法律、行政法规规定的其他条件；（*-*由供应商自行提供承诺说明，加盖公章）；
三、凡对本次采购提出疑问,请按以下方式联系采购单位:******黎明街道办事处联系人:单位经办人联系电话:***********联系座机:****-*******
四、参与项目
报名网址：https://hljcg.hlj.gov.cn/freecms/site/hlj/ggxx/info/****/*bc*edab***********c*ec**ad***ff.html
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
