建湖县冠华小学物业服务项目招标公告
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
根据相关法律法规的规定，现就***冠华小学物业服务项目，向社会公开招标，欢迎符合条件的单位参加招标。
一、项目概况：
*.采购人：***冠华小学
*.项目名称：***冠华小学物业服务项目
*.招标内容：***冠华小学日常服务、卫生保洁、按照季节性及疫情防控需要定期对校园公共部位消毒及消虫灭鼠、除四害、公共环境病媒生物防治、学生不在校期间门卫值班、水电日常维修、消防巡查、会议服务等采购单位委托的各项事务。保洁服务员*人（其中*人兼项目负责人）、门卫值班*人，合计*人。
*.服务期限：一年（具体服务期限以物业服务合同签订时间为准）。
*.采购预算：*.***万元。
*.付款方式：在服务期内，费用甲方按季度支付，每季度月底考核合格后凭中标单位出具的有效正式发票支付其费用。学校考核管理，若发现物业管理单位在当月工作中，没有认真履行相关合同条款，扣除部分费用（**%-**%），如影响到学校工作的正常运转，学校有权利扣除当月的所有物业管理费用。
*.本项目不接受联合体投标。
二、投标申请人资质条件及相关要求：
A、投标人应当具备下列一般条件：投标人应是中华人民**国境内注册，有独立承担民事责任的能力：
*.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照）；
*.投标单位近一年类似与本项目相当的服务业绩（须提供合同原件和中标通知书原件）
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；【须提供近半年内的财务报表或者上年度企业财务审计报告（财务报表须提供不少于三个月的）】；
*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；【须提供经税务部门认可的近半年内依法缴纳税收的证明（不少于三个月的）】；
*.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；
*.投标人及其法定代表人（或企业负责人）不得被列为失信人员名单且在有效期之内（有效期是指在开标截止日前未被中国执行信息公开网正在列入失信人员或企业的名单中），由投标人自行提供投标人及其法定代表人（或企业负责人）的无失信记录查询，提供截图并加盖单位公章；
*.法律、行政法规规定的其他条件：无。
B、投标人应当具备下列其他条件：
*.投标申请人应是具有物业服务等相关经营范围的供应商；
*.采购人不接受联合体投标，具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理或被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时投标，否则均按无效标处理。
C、投标人相关要求：
*.如果投标人确认参与本项目投标，请在****年 *月**日至****年*月**日**：**前（报名截止时间）前往***教育局***室报名获取投标文件，联系电话：****-********。报名时携带以下材料的原件现场核验及复印件加盖公司印章（复印件装订成册）：（*）营业执照副本（*）法定代表人身份证（*）近一年投标单位类似业绩合同和中标通知书（*）委托人身份证及授权委托书（*）委托人、项目管理人员在本单位从****年*月份以后连续*个月以上养老保险缴费证明，法定代表人亲自参加.（*）现场投标时提供物业管理实施方案。投标单位必须按上述要求提供材料，文件资料必须真实、齐全。投标人报名时，必须亲自或委派本单位员工携带本人身份证、授权委托书或介绍信报名办理相关手续，否则不予受理。如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，导致资格审查不合格，将被拒绝投标。
*.项目投标时所承诺项目管理人员及有害生物防治专员，必须和承接此项目后开展工作的人员相符，管理负责人每**少巡视所有岗位一次，并有详细记录；项目管理负责人及所有物业人员实行电子化考勤（考勤设备由乙方自备），中标人月底自行提供考勤记录给校方作为考核附件。
*.本项目谢绝联合体及挂靠单位参与投标报名。招标项目公示之后、成交通知书发出之前履行约谈法定代表人的程序，如此时发现挂靠，立即取消其成交资格，并追究其耽误采购人工期、各项费用损失之法律责任。如在成交之后发现其挂靠（如项目投标时所承诺项目管理人员和承接此项目后开展工作的管理人员不相符），则立即清退出场，没收全部履约保证金，承担采购人一切损失，禁止参与我校所有项目，并上报主管部门，将其列入黑名单。
三、报名需知：
请各潜在投标人于****年*月**日至****年 *月**日**：**前派代表到***教育局***室报名，联系人：葛先生 联系电话（****-********），报名时必须委派本企业员工携带本人身份证、授权委托书须注明联系人、手机号码、营业执照原件与复印件（盖章）等相关材料到***教育局***室报名办理相关手续。未参与投标报名的，其投标文件将不予接受。
四、投标时间及地点：
投标时间：****年*月**日上午*时
投标地点：***教育局****室
投标时，注明报价，报价必须打印，将报价文件密封盖章后（一式叁份）送达报价现场，委托人或者法人代表须带报名材料的原件以及身份证原件到达现场审查。
五、中标原则：
*．请响应方一次性作出最终报价，在符合服务质量要求的前提下以提出最低报价的投标人作为中标人（报价相同有校园物业管理经历者优先），本标段设定最高限价，招标时，由*教育局和学校现场商定最高限价，高于最高限价无效。
*.本次采购服务时间*年（按一年报价，合同一年一签，一年服务合同到期后，采购人重新组织招标）；
六、联系人及联系方式
联系人：顾老师 联系电话：***********
监管机构：***教育局监督电话：********
***冠华小学
****年*月**日
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
