宣城市区开达名城、金达花园3间商铺（门面房）3年有偿经营使用权网络竞价交易公告
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公告摘要
各有关单位请于2024.04.19前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
受**开盛资产运营有限公司委托，我公司对下列标的按现状在***公共**交易中心网以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：
一、项目编号：XCS-CQ-JJ-*******
二、标的基本信息列表：
***区开达名城、金达花园*间商铺（门面房）*年有偿经营使用权，标的具体位置、面积、年租金及竞租保证金详见下表。
序号
标的位置
建筑面积
（平方米）
年租金起始价
（万元/年）
竞租保证金
（万元）
竞价阶梯
*
开达名城E**-*
（二层）、开达名城E**-*（一层）
***.**
*.**
*.**
加价幅度每次***元或其整数倍
*
金达花园S-*-*
***.**
*.**
*.**
加价幅度每次***元或其整数倍
技术支持
本场交易以网络竞价方式进行，请竞租人仔细阅读相关文件并遵守。
（技术支持：国泰新点软件股份有限公司***-***-****）
三、竞租人资格要求：
具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的自然人、法人、其他组织。
四、竞租申请：
*、竞租申请方式：网上申请
凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“我要报名”按钮进行网上登记注册和报名（具体流程详见***产权交易系统操作手册）。
*、竞租申请时间：****年*月**日至****年*月**日（工作日）**时止。
*、竞租申请时，须通过以下方式登录系统，并以扫描件或图片方式上传以下材料：
法人及其他组织参与竞租的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）：
（*）统一社会信用代码原件；
（*）法人身份证及授权委托人身份证正反面（原件）；
（*）法人授权委托书原件；
（*）签字并盖章的网络竞价须知（见附件）；
（*）竞租保证金汇款凭证。
自然人参与竞租的（使用**政务服务网统一认证中心登录、支付宝、皖事通等登录方式）：
（*）个人身份证正反面（原件）；
（*）签字的网络竞价须知（见附件）；
（*）竞租保证金汇款凭证。
五、竞租保证金：
*、竞租保证金数额：详见本公告标的基本信息表，一份保证金只能参与相应一个标的竞租，若参与多个标的的竞租，则须交纳相应份额的竞租保证金。
*、保证金交纳截止时间为：****年*月**日**:**时（以保证金到账时间为准），竞租人对竞租保证金是否到账负责，逾期或未到公告所列虚拟账户的，交易申请（报名）审核不通过。
*、保证金银行及账号：
（*）户名：***公共**交易中心
开户行：中国农业银行股份有限公司**敬亭支行
账 号：***************************
（*）户名：***公共**交易中心
开户行：中国建设银行股份有限公司**开发区支行
账 号：*******************
（*）户名：***公共**交易中心
开户行：徽商银行**鳌峰路支行
账号：*************************
*、有关要求：
（*）汇款方式：请竞租人以电汇或转账方式交纳保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞租保证金退款不及时或不成功，由竞租人自行承担）。“温馨提示：请各竞租人在银行缴纳竞租保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞租保证金。”
（*）汇款人要求：竞租保证金的交纳方与竞租人名称必须一致（如竞租人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认竞租保证金由谁交纳，故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）。
*、保证金退还时间及要求：
（*）未竞得人竞租保证金退还：交易结束后，未竞得人竞租保证金在成交结果公告发出后，*个工作日内无息退还至原账户。
（*）竞得人竞租保证金退还：交易结束后，竞得人的竞租保证金不冲抵第一年年租金。在竞得人交纳清第一年年租金和合同履约保证金（含水电押金）与出租方签订《租赁合同》并将房屋租赁合同原件送至我公司留存备查后，经竞得人申请，且经出租方及拍卖公司确认后，在*个工作日内退还（不计息）至原账户。
六、展示时间及联系方式：
*、展示时间：自****年*月** 日起至****年*月**日**:**时止（工作日）。
*、看样联系人及联系电话：魏先生，联系电话：****-******* 。
*、报名联系人：李女士、邓女士，联系电话：****-*******、****-*******。
*、报名联系地址：***景德路*号方家冲路口综合楼四楼（电力新村对面渤海保险公司四楼）。
七、竞价方式及竞价时间：
*、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；
*、标的竞价时间表：
标的
序号
标的名称
自由竞价时间
延时竞价时间
*
开达名城E**-*
（二层）、开达名城E**-*（一层）商铺*年有偿经营使用权
****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。
*
金达花园S-*-*门面房三年有偿经营使用权
****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。
八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。
九、签订成交确认书：竞得人须在成交结果公示后*个工作日内到**金马拍卖有限公司签订《成交确认书》，同时支付佣金到拍卖公司账户。在交易成交后**日内持《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》（样本见附件），并按《租赁合同》的约定支付第一年租金和合同履约保证金（含水电押金）。竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》《租赁合同》或未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞租保证金不予退还，并追究其违约责任。
十、特别说明：
*、本场网络竞价交易公告的数据由出租方提供，如有出入不影响成交价格和结果。竞租人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。
*、本次出租标的禁止经营的项目：不得从事对周边居民人身财产安全、生活居住环境等有影响的项目（注：不得用于经营殡葬、金属门窗加工等产生油烟、噪音及其他对居民生活影响较大的生产经营项目）。经营者应严格按照《***城*管理条例》及其他相关法律法规的规定从事经营活动。
*、竞得人利用竞得房产从事经营活动，若需要政府相关部门办理登记、审批等行政手续的，其手续由竞得人自行办理，办理不能的风险由竞得人承担。
*、本次交易房产按现状交易，标的面积仅供参考，具体以交付时的面积为准。若无法通过消防等相关部门审核的风险由竞得人承担，请竞租人事先到相关部门了解情况。
*、租期内后*年租金每年按上年度租金的*%进行调增。
*、交易成交后竞得人须在**日内与出租方签订《租赁合同》，付款方式和相关事项按《租赁合同》约定执行。
*、竞得人在租赁期间不得转租，并遵守《租赁合同》和交易文件的约定，消防报审由竞得人自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向出租方要求赔偿或补偿。
*、竞得人在租赁期间因经营装潢需要对标的物进行维修改造的，须征得出租方书面同意。租赁期满后，动产由竞得人带走，不动产（包括竞得人在承租期间装潢的全部内容）无偿归出租方所有，竞得人不得在租期届满并终止租赁合同后，就此向出租方提出任何经济补偿和损失赔偿问题。
*、交易成交后，竞得人在与出租方签订《租赁合同》中约定租赁合同履约保证金和水电押金。租赁期满，经出租方验收合格后，租赁合同履约保证金和水电押金由出租方退还（不计息）给竞得人。
**、请各竞租人仔细阅读本公告及附件，竞租人登录《***产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》《租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞租人对其行为承担全部责任。
**金马拍卖有限公司
****年*月**日
附件: 租赁协议（样本）.doc 授权委托书（样本）.doc ***公共**交易系统竞买人操作手册.pdf 网络竞价须知.doc
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