南宁市西乡塘区城中村改造项目方案征集公告
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公告摘要
各有关单位请于2024.05.31前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、项目概况
（一）火车站片区
该片区位于***城**心地段，范围**友爱南路、南至中华路、西至***路、北至北大北路，主要为原**火车站城*更新项目用地。
该片区地理位置优越，距离**商圈*公里，是**商圈的重要商业延伸和辐射地段。交通区位优势明显，范围内有地铁*、*、*号线穿过，依托秀厢大道及清厢快速路可快速上那安快速路，是***对外交通衔接的重要枢纽区域和城*门户。片区教育**丰厚，片区内有***第三十七中学、***三十六中学、***第十八中学、**路小学、锦华小学、******路第一、第二幼儿园等。计划将其打造成为****门户和**活力核心，通过高铁+地铁双轨TOD开发模式，构建商贸商务+品质消费双轮驱动的城*综合体。
（二）动物园沿江片区
动物园沿江片区东侧距离火车站约*.*公里，西侧靠近陈东村历史文化街区、心圩江，南侧与邕江相接，北侧靠近清厢快速路，与***动物园、南铁记忆铁路文化主题公园相邻，主要涉及**沿江陈东、上尧、雅里、**四个**村用地。
该片区改造范围周边**丰富，具有沿江观景优势，同时沿江有五通庙、上尧码头等文旅热点。片区内路网建设较完善，有轨道*、*号线穿过。计划将其打造成为集生态观光、文化体验、时尚消费于一体的片区文旅商业区。同时，充分利用滨水**，构建连续生态网络，为居民提供宜居宜业宜游的优质生活环境。
该片区内的陈东村地块为重点地块，其中一期用地****亩，已完成一期***亩征地工作，目前待出让地块分为三个地块，分别为**、**、**地块，其中地块**用地面积**.**亩、容积率为*.**；地块**用地面积**.**亩、容积率为*.*；地块**用地面积*.**亩，容积率为*.**。
（三）三秀片区
三秀片区主要涉及秀厢村、秀灵村、友爱村用地，范围*****路、南至明秀西路、西至秀灵路、北至秀厢大道。
片区现状由南北向的秀灵路、友爱北路、***路和东西向的明秀东路、秀厢大道构成的“两横三纵”的区域现状主干路网骨架。有轨道交* 号线经过，包括*座站点：明秀路站、三十三**。教育**丰厚，有**大学、***业职业技术学院、***第二十八中学、**中医药大学、***第二十八中学、秀田小学、秀灵小学、秀厢小学等。
（四）吉兴西**侧片区
吉兴西**侧片区范围****路、西邻心圩江、南接厢竹大道、北至吉兴西路，项目改造范围约****.**亩。?
片区周边现状道路交通发达，有秀厢大道、发展大道、吉兴路、秀灵路、鲁班路等道路临近轨道交通*、*号线，*公里范围内地铁站有苏卢站、三十三**，交通便捷，区位优越。项目周边有高新小学、高新二路初级中学、***第三十三中、**税务学校、**大学、***友爱医院等，距中国人民武装警察部队**总队医院直线距离*公里左右。计划将其打造成为以居住及绿地为主，兼容教育、科研、文化及商务等多功能的生态健康、舒适宜居的城*高尚生活区。
该片区内屯渌村一队地块为重点地块，目前待出让净用地约为**亩，地块容积率为*.*。?
二、参与报名
意向投资企业可以参与以上一个或多个片区的方案征集，请向**塘区投促局提出项目投资意向，填报《**塘区**村改造项目意向申报表》（见附件）。同步启动项目投资开发方案编制，于****年*月**日前将投资开发初步方案提交**塘区投促局。
（一）咨询方式
*****塘区住房和城乡建设局（旧改办）
联系人：王增友***********;黄仁杰***********
联系地址：*****塘区人民西路**号
邮箱：***********
（二）报名方式
*****塘区投资促进局
联系人：黄伟***********?*******
邮箱：***********
联系地址：*****塘区发展大道***号**华尔街工谷二期南区*号楼***室
特此公告。
附件：**塘区**村改造项目意向申报表
附件：
**塘区**村改造项目意向申报表
填报单位(盖章)： ????????????????????????????????????????填报日期：
企业名称
开发主体（是否联合体）
企业/联合开发主体简介
意向参与项目
火车站片区
£
动物园沿江片区
£
三秀片区
£
吉兴西**侧片区
£
**构想（产业导入、开发规模、资金筹措等））
企业联系人及联系方式
备注：意向投资企业填写《**塘区**村改造项目意向申报表》后及时提交**塘区投促局，并于****年*月**日前将**村改造项目投资开发初步方案提交至**塘区投资促进局。电子邮箱:***********
?****年*月**日
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
