关于天津市滨海新区人民政府信访办公室机关天津市滨海新区信访办2023年-2024年物业管理及秩序维护服务项目项目拟采用单一来源采购方式的公示
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*****新区人民政府信访办公室机关*****新区信访办****年-****年物业管理及秩序维护服务项目单一来源采购公示
一、项目信息 采购人：*****新区人民政府信访办公室机关 项目名称：*****新区信访办****年-****年物业管理及秩序维护服务项目 拟采购的货物或服务的说明：本项目由****新区建设投资集团有限公司开发建设的“仕荣园”项目，物业类型为住宅、商业，本项目总建筑面积为*****.**平方米。（信访办租赁“仕荣园”项目配建一号楼的租赁面积原为****.**平方米，因在****年签订租赁协议时房产证正在办理中，租赁面积参照设计地上建筑面积****.**平米，地下车库****.*平米进行计租。现已下发房地产产权证载地上建筑面积为****.**平米，实际建筑面积为****.**平方米，场院面积为****.**平方米，合计管理面积为****.**平方米。） 拟采购的货物或服务的预算金额（万元）：***.* 采用单一来源采购方式的原因及说明：****新区建设投资集团有限公司（以下简称“**建投集团”）开发建设的“仕荣园”项目，物业类型为住宅、商业，本项目总建筑面积为*****.**平方米。（信访办租赁“仕荣园”项目配建一号楼的管理面积****.**平方米。） ****年*月，****一号物业管理有限公司（以下简称“一号物业公司”）通过*****新区房屋管理中心招投标程序中标“仕荣园”项目物业管理服务，并与**建投集团签署了“仕荣园”前期物业管理服务合同。 “仕荣园”项目配建一号楼租赁给信访办使用。因“仕荣园”项目配建一号楼（信访办办公楼）与“仕荣园”项目同属一个物业管理区域，共享一套消防设施、排污管道、供电设施及地下停车场。 依据《物业管理条例》中第三十三条：“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”以及《***物业管理条例》第十三条“**物业项目，包括分期建设或者由两个以上开发建设单位建设的物业项目，其配套的设施设备是共用的，应当划为一个物业管理区域。同一个物业管理区域内的地上、地下建筑物和设施设备、相关场地，不得分割进行物业管理。物业管理区域的划分，应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素，并遵循相对集中、便于管理的原则。”的规定。以及根据《中华人民**国政府采购法》的相关法律条款，建议“仕荣园”配建一号楼物业服务（信访办办公楼）采用单一来源方式确定由一号物业公司统一管理。 二、拟定供应商信息 名称：****一号物业管理有限公司 地址：**生态城动漫中路***号创智大厦*** 三、公示期限 ****年**月**日至****年**月**日 四、其他补充事宜 五、联系方式 *、采购人 联系人：曹主任 联系地址：*****新区紫云环道****号 联系电话：***-******** *、财政部门 联系人：*****新区财政局 联系地址：*****新区**东道****号（*****新区财政局） 联系电话：***-******** *、采购代理机构 联系人： 联系地址： 联系电话： 六、附件
*****新区人民政府信访办公室机关
****年*月**日
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