GCT宿舍5栋翻修项目（EPC）
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*.*. 项目名称：**集装箱码头有限公司（后简称：GCT）宿舍*栋翻修项目（EPC)。
*.*. 建设地点：**经济技术开发区新港路**号**集装箱码头有限公司职工宿舍区内。
*.*. 工程范围：甲方职工宿舍区的宿舍*栋，于**年代初建成，*层建筑，约****㎡。*-*楼
为职工活动室，近年做过内部简单翻修。本次工程范围以*-*楼(共**间宿舍，每间宿舍
居住*人）内外整体翻修及*楼改造为与楼上布局、风格、装饰等完全相同的*间宿舍为
主，并加装储水式电热水器，*楼主要翻修外墙、门、窗、卫生间等。乙方需负责从方
案设计开始至工程竣工并投入使用及缺陷责任期的技术服务、缺陷修复及质量保修期的
保修等全部工作。包括但不仅限于：*楼部分、*楼结构调整、*-*楼室内饰面[包含地面
（含地面找平层）、墙面、天花、天面]、全部楼屋梯间、楼梯、走廊、外墙、屋顶天
面层防水隔热、给排水、消防、弱电、强电、照明、防雷、门、窗、储水式电热水器（含
管路、供电、供水、**A***V固定插座、混水阀组件、铜角阀等，不含热水器设备）、
楼顶天面防水隔热等翻修工程的方案设计、施工图设计、工程施工（含为施工而必要的
室内外打、拆除工程）、工程建设的所有材料和设备的采购及保管、安装及调试、工程
施工及竣工验收、移交、缺陷责任期的缺陷修复、质量保修期的保修工作及技术服务等。
具体内容详见比质比价文件。
*.*. 工程设计质量标准：满足国家、建筑行业规程规范、标准。
*.*. 工程施工质量标准：符合设计图纸、国家相关规范及行业标准要求，工程质量合格。
*.*. 项目控制价***万元人民币，报价超过控制价者为无效报价。
*.*. 计划总工期：≤***日历天。（其**案设计及施工图设计预计≤**天，工程施工预计
≤***天）（注：晚间**：**至次日晨间*：**，及所有节、假日全天均不可开展会产生
噪音、粉尘、污染的施工工程，该影响天数计入总工期，不额外剔除，乙方报价时需酌
情考虑。）
*. 报价说明
*.*. 总报价不得超过项目控制价 *** 万元人民币。
*.*. 总报价包含本项目工程范围内的方案设计深化优化、施工图设计、设计服务、工程施工
（含为施工而必要的室内外打、拆除工程）、工程建设的所有材料和设备的采购和保管、
设备安装和调试、工程施工和竣工验收、移交、缺陷责任期的缺陷修复、质量保修期的
保修工作及技术服务等一切费用和其他合同内规定的所有责任、义务和一般风险费用及
税金等。
*.*. 本项目采用 EPC 总承包、固定总价包干方式。项目范围内由于非甲方原因(如乙方项目
报价的工程量计算错误、缺漏项、未能预见或充分考虑的隐蔽工程、设计错误、设计不
GCT 宿舍 * 栋翻修项目（EPC)比质比价文件 文件编号：GCT-ENG-****-Q-***
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满足国家、行业规范标准、设计及施工不满足比质比价文件要求、缺陷责任施工；非甲
方原因的人工、材料、机器设备计划调整等)造成的费用增加，一律不得调整。如因甲
方在施工过程中修改设计和施工方案等原因造成的费用增加，可双方协商酌情调整。乙
方应按比质比价文件（澄清问题答复和补充文件等）和国家法律、法规、条例、规定及
规范（如：民法典、消防法、建筑施工安全检查标准、设计施工规范、清单定额及配套
文件等，对本项目工程造价、工期、质量、安全、环境等产生影响的）等文件的要求，
根据自身的设计文件和*场情况进行报价。乙方应先到现场勘踏，以充分了解工地位置、
周边情况、道路、管路、线网、给排水、排污、房屋结构、装卸限制及任何其他足以影
响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔、费用增加或工期**等申请，
将不获批准，并由乙方负责完成相关工程施工及质量保证。特殊情况需由甲方完成的，
乙方应承担相关所有费用。
*.*. 乙方须根据甲方提供的信息、要求、现场自行踏勘实际情况（乙方应充分了解现场所能
提供的作业面、地下管线、供电、网络、给排水、排污、房屋结构可能造成的工作难度、
以及周边建、构筑物的保护和需提供的必要通道、材料堆存区等）、当地气候条件，结
合乙方自身技术和管理水平、经营状况、机械配备以及编制的项目实施组织设计和比质
比价文件的有关要求，编制项目报价。
*.*. 安全文明施工费、垃圾清运费、机械设备租赁费、检验试验费、规费、人员及工程保险
费（人员保险也应包括第三方人员保险；工程保险应包括乙方向甲方移交合格工程前一
切风险的保险，如设计、建安工程、工程设备、施工设备、进场材料等保险）、税金等
按照国家、**省及***有关规定计取，计入项目总价中。如乙方遗漏视作已包含在
项目总报价内，甲方不另支付。
*.*. 乙方需提供“主要设备、材料选型清单”，填报材料的名称，规格、型号、品牌、产地
等信息。选择的品牌档次应与甲方要求（详见《设备、材料推荐厂家/品牌清单》）的
定位相匹配(可在推荐品牌之外自定品牌，但须作详细说明)，若报价文件中没有注明的，
视为甲方可任意指定《设备、材料推荐厂家/品牌清单》中的品牌。
*.*. 甲方有权邀请具备相应图纸审查资质的单位对**单位出具的设计图纸进行审查，相关
费用由甲方承担，乙方在报价中不需考虑此项费用。
*.*. 项目实施全过程中，如需向规划、消防、执法、管理等部门办理项目备案、报建等工作
的，均由乙方自行了解相关规定或制度，甲方全权委托乙方负责跟进、办理项目实施过
程中全部备案、报建等手续，并予以协助。乙方按备案、报建部门要求的内容和数量提
供有关工程资料、初步设计图、效果图、总体实施方案等，相关费用由乙方在报价中一
并考虑，甲方不再另行支付。
*.*. 项目建设过程中，乙方负责局部二次改造和所有的处理协调问题，包括与行政审批单位、
施工监管单位、项目所在地街道、城管、周边居民及其他相关单位的关系处理等，相关
费用由乙方在报价中综合考虑。
*.**. 项目报价的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与依据单价计算
出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的，应以
总价为准，并修改单价。按上述修正错误的原则及方法调整或修正报价文件的报价，调
整后的报价对乙方起约束作用。如果已方不接受修正后的报价，则其报价将被拒绝。若
报价有缺漏项，且该报价文件内没有合理说明资料时，经评审小组确认其总价不低于成
本价的，则该项内容视为免费提供，其报价为零报价，但乙方应承担相应责任。
*. 比质比价报价时间
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**** 年 * 月 ** 日至 **** 年 * 月 ** 日下午 **：** 时止。在此时间段内将密封好的报价
文件投放至**集装箱码头有限公司财务部大号密封箱中。
*. 参与报价保证金
乙方需在报价截止时间前提交参与报价保证金 * 万元人民币。
*. 乙方资格要求
*.*. 本次询价要求乙方在资质、人员等方面具备相应的能力条件：
*.*. 乙方资格要求：
? 具备有效法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效法人营业执照，按国家法律经营。
? **** 年 * 月至今，没有处于被责令停业的状态；没有处于被相关主管部门处罚期内；
没有处于财产被接管、冻结、破产的状态。
? 提供三年内在经营活动中没有较大（金额≧** 万元）违法记录、无重大（金额≧***
万元）诉讼或仲裁的声明。
? 持有建设行政主管部门颁发的有效企业资质证书及有效安全生产许可证。
? 具备建筑装饰装修工程设计与施工一体化三级及以上资质（需在有效期内）或同时具备
①建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和②建筑装饰工程专业设计丙级及以上
资质或工程设计综合资质；或由具备①和②资质的单位组成的联合体。
? 该工程包含外墙施工及宿舍二楼结构改造工程，乙方及设计人员需具备相应资质。
? 凡参加本项目报价的乙方均被认为是有经验、有资质、有实力的单位，其完全有能力根
据项目进度状况和要求聚集、调动、分配各种**以供本项目使用。
*.*. 主设计师及项目经理资格要求：
? 主设计师：具有建筑（或土建或装饰）类专业工程师及以上技术职称（联合体报价的，
由承担设计任务的单位派出）。
? 施工负责人：具有建筑工程二级及以上资质或中级及以上专业技术职称。（联合体报价
的，由承担施工任务的单位派出）。
? 项目经理：具有建筑工程二级及以上注册建造师，具备有效的安全生产考核合格证书（B
级或以上）。（联合体报价的，由承担施工任务的单位派出）。
*. 费用承担和设计成果补偿
*.* 乙方应承担所有准备和参加项目报价所需的全部费用。甲方对任一乙方均不给予设计成
果补偿费。
*.* 报价文件中设计成果归入“技术”部分单独编制单独装订，未**单位的设计成果归乙
方所有。须在接到甲方通知后，* 个工作日内自行取回，或提供准确详细的联系方式，
甲方以快递方式寄回，产生的费用由乙方承担。因乙方原因，超出时间仍未取回的设计
成果，视为乙方放弃其所有权，甲方将自行对其进行处理。除设计成果外，乙方提交的
其余报价文件资料均归甲方所有。
*. 现场踏勘
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甲方不统一组织，由乙方自行前往，费用自理。
*. 对报价文件的编制要求
*.* 商务部分。
包括下列内容：（宜采用 A* 规格纸张编制）
*.*.* 资信资料。
? 企业营业执照、开户资料、资质证书、安全生产许可证，设计人员、项目负责及其它专
业人员资格证书，以上证书资料复印件加盖公章。证书资料原件无需装订单独密封，备
查即可。
? 法定代表人资格证明书及具法定代表人签名或加盖单位公章的参加本比质比价项目的
被委托人有效授权书。
? 信誉证明。例如：无住建、工商、税务、司法等机关、部门已经确认并公示（或发布）
的正处于公示（或发布）期间的不良行为记录证明；无较大/重大违法、诉讼或仲裁的
声明，企业重合同守信用证书等。（该证明格式自行拟定。）
*.*.* 报价保证金。
*.*.* 报价汇总表。按规定格式打印并填写相关信息后签字盖章，格式详见第四章报价文件格
式。
*.*.* 报价文件电子文档（ U 盘）。乙方可将“商务部分、技术部分”的报价文件内容各制
作电子文档（ U 盘）一（个/份），分别放入技术、商务密封袋即可。报价文件采用
Microsoft Office 系列格式文件，设计图形文件采用 AutoCAD 格式文件，效果图采用
jpg 格式文件，用较为普及的应用软件制作。此项无强制性要求，可选择性提供。
*.* 技术部分。
该部分单独装订、密封、盖章，并于封面标注“GCT 宿舍 * 栋翻修项目（EPC)技术部分”。
包括下列内容：
*.*.*. 设计成果部分。（宜采用 A* 规格纸张编制）
? 方案设计总说明：包括设计构思、初步设计方案、功能划分、总体布局设计说明、电子
演示稿（如有）及工程造价估算等；
? 综合说明书（包括平面布置、重要节点的处理和说明）；
? 方案设计（包括封面、目录、说明、图纸）：总平面图布置图、重要位置的平面布局图、
彩色效果图（例如：外观、房间、卫生间、厨房等）、地面材质图、天花和照明图、主
要位置效果图等。该建议仅供参考，最终视乙方实际情况而定，主要能真实反应材质、
色彩，清晰、准确反映设计思路、特点及优点即可，图纸装订成册，A* 图幅。
? 该部分建议单独装订，未**单位的设计成果归乙方所有。
*.*.*. 业绩、总体实施方案及主要材料选型部分。
? 业绩清单。**** 年 * 月至今完成的单项工程合同额 *** 万元以上建筑物装修装饰设计
施工总成包工程，项目质量合格，所提供的业绩必须是验收合格的项目。须同时提供施
工合同（关键页）、工程交（竣）工验收证书复印件并加盖公章。业绩时间的认定以工
程交（竣）工验收证书上载明的交工或完工验收时间为准。如提供的证明材料不齐全或
错误，则所涉及业绩项将被认定为无效；如业绩存在弄虚作假的情况，则报价文件将被
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认定为无效报价文件。
? 总体实施方案格式由乙方自定，包括、但不仅限于以下内容：
* 设计工作进度计划；
* 施工工程进度计划；
* 施工整体组织部署；
* 对关键工序、复杂环节相应的技术措施；
* 主要技术措施，包括工程质量、安全生产、消防、文明施工、环保、工期保证等措施；
* 在保证工程使用功能、安全功能前提下，有利于工期、质量、环保节能的新技术方案；
? 主要材料（包括材料品牌、型号、规格等的选择，参考附件表格格式提供）。
*.* 上述各项资料若不齐全者，其报价文件为无效报价文件。
*.* 报价文件一律采用胶装形式，含正本一份和副本两份，需由乙方的法定代表人或其委托
授权人签字（或署印）并加盖公章，所有同价格直接相关的页面均需由乙方的法定代表
人或其委托授权人签字（或署印）。正、副本逐份单独密封包装。包装封套上均应详细
写明项目名称并贴封条和加盖公章，当正本与副本不一致时，以正本为准；当纸质报价
文件与电子版报价文件不一致时，以纸质报价文件为准。
*.* 发生下列情况时报价文件视为无效，甲方有权拒绝：逾期送达的、报价文件未经密封的、
未提交报价保证金的、开启密封报价后未经甲方允许对报价的实质性内容（包含但不仅
限于价格、付款方式、工期等）进行修改或者澄清的、有不正当竞争行为的。
*.* 报价文件有效期为 *** 天，从报价截止日期算起，在此期限内，报价文件的所有内容均
保持有效。
*.* 本项目采用密封报价方式，封面注明项目名称及报价单位，且封口及封面加盖单位公章。
乙方编制好报价文件及相关资料清单后，于指**期内以投到**经济技术开发区**
新港路 * 号**集装箱码头有限公司财务部大号密封报价箱内。联系人：徐赖成，电话：
***-********，邮箱地址：***********。
*. 联合体报价文件要求
除第 * 条中对报价文件的编制要求外，属联合体报价的，报价文件还需增加以下要求。
*.* 组成联合体报价的单位最多不能超过两家。
*.* 联合体各方应当签定书面的共同组成联合体报价协议，明确各方拟承担的工作和责任，
并将共同报价协议连同报价文件提交甲方。
*.* 联合体双方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责项目报价和合同实施阶段
的主办、协调工作，并应当向甲方提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书。
*.* 联合体报价单位分别提供业绩清单，业绩数量不累加，以联合体中业绩最多一方的业绩
数计算最终评审分。
**. 保证金
**.*. 参与报价保证金：乙方需在报价截止时间前提交参与报价保证金 * 万元人民币。
**.*. 履约保证金：乙方在收到甲方**通知书之日起 ** 个工作日内，需向甲方提交合同总
价 **%的履约保证金，履约保证金需确保在工程验收合格前一直保持有效。履约保证金
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是合同生效的必要条件之一。如乙方办理银行保函需提供有效合同，则乙方必须先以非
银行保函方式向甲方提交履约保证金以签署合同和使合同生效，在合同生效后可向甲方
书面备案“履约保证金提交方式变更申明”，并办理和提交有效银行保函，甲方收到合
格有效的银行保函后 ** 个工作日内原额退回之前已提交的履约保证金。
**.*. 乙方可以以现金（不限于现金或刷卡方式）、支票、电汇或银行保函方式提交保证金，
甲方开户名称：**集装箱码头有限公司、开户银行：建行**开发区**支行、账户：
********************。非现金方式交纳保证金的，款项必须从乙方基本户中转出，如
无特殊情况，甲方一律按照非现金方式退回保证金到乙方对公账户。
**.*. 乙方必须在报价截止前将报价保证金提交给甲方财务部，乙方凭有效书面凭据提交报价
文件。
**.*. 在甲方与项目**单位签订合同并收到参与报价保证金有效书面凭据原件后 ** 个工作
日内，甲方原额退回参与报价保证金。履约保证金在项目验收合格后，根据乙方合同履
约且双方无异议情况下，** 个工作日内，确认结算金额和支付方式。如有异议，双方协
商解决。
**.*. 发生下列情况时参与报价保证金将会不予以退还：开启密封报价后乙方在报价有效期内
撤回报价的、被授予项目后未按规定提交履约保证金的、被授予项目后未在规定时间内
与甲方签署合同的、有影响比质比价公正行为的及法律法规规定的其他情形。
**. 在报价内容出现偏差时将按以下方法处理：
**.* 重大偏差：存有重大偏差的报价文件应被拒绝、重大偏差是指非实质性的响应，在公平
对待其他乙方的前提下，不能通过修正或撤销不符之处而成为实质性响应的报价即被视
为非实质性响应的报价。
**.* 细微偏差：存有细微偏差的报价文件不影响其有效性，细微偏差是指报价文件在实质上
响应比质比价文件要求，但在个别地方存在漏项或提供了不完整的技术信息和数据等情
况，并且在公平对待其他乙方的前提下，能够修正这些疏漏或不完整。
**. 备选方案
**.* 乙方提出的所有能对甲方产生经济效益或其它有利的方案建议—“备选方案”是可被接
受的。乙方必须在提供了完全满足合同条款和技术规格的报价文件前提下，才可同时提
供“备选方案”的所有细节及价格。
**.* 甲方没有义务接受任何“备选方案”，而且将不对拒绝接受“备选方案”进行解释。
**. 保密规定
乙方必须做好与项目有关的保密工作，任何有关信息和资料，均不得向无关人员泄露。
严禁乙方向参与比质比价、评比工作的有关人员行贿，使其泄露一切与比质比价、评比
工作有关的信息。乙方在报价过程中严禁互相串通、结盟，破坏比质比价工作的公正性
和竞争性，或以任何方式影响其它单位参与正常报价。
**. **通知书
甲方在确定项目**单位后 * 个工作日内发出书面项目**通知书。
**. 合同签署
GCT 宿舍 * 栋翻修项目（EPC)比质比价文件 文件编号：GCT-ENG-****-Q-***
*/***
乙方在接到甲方**通知后 ** 个工作日内与甲方签署合同，未在规定时间内与甲方签
署合同的，将被视为自动放弃本次项目，并承担相应的责任和赔偿。甲方可选择其他参
与报价单位为**单位。
**. 澄清与修改
在报价截止时间前 * 天的任何时间，无论出于何种原因，甲方可主动或在解答乙方提出
问题澄清时，以发出补遗书的形式对比质比价文件进行修改。
**. **报价有效期
特殊情况下，甲方在原定比质比价文件有效期内可以根据需要向乙方提出**报价文件
有效期的要求，乙方应立即对此做出答复，可以拒绝甲方此项要求，但报价保证金会给
予退还。
**. 时间安排：
询价文件及资料将于**集装箱码头有限公司公共网发布，以发布时间为准。
各报价单位应在截止报价时间前提交报价文件，以网上公布的截止时间为准。
**. 其他需要说明的问题
**.* 甲方不接受任一乙方单位的查询，也不对不**原因做出解释。
**.* 若乙方未实质性响应询价文件的要求，甲方可以视其报价文件为无效。
**.* 若乙方未明确告知报价文件与询价文件的要求存在偏离，则不论乙方所提交的报价文件
内容如何表述，则甲方均视其可以完全满足项目所有要求，**过程中也不接受乙方以
报价文件内容为借口而提出的任何负偏离申请、建议、方案等要求。
**.* 乙方应认真阅读比质比价文件的要求。如果没有按照文件要求提交全部资料或文件，该
报价文件有可能被拒绝。
**.* 甲方拥有对询价文件的最终解释权。
**.* 本工程由**集装箱码头有限公司与**单位按甲方拟定的建设工程施工合同范本签
订 GCT 宿舍 * 栋翻修项目（EPC)合同。
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