北碚、秀山、涪陵、珞璜南、曾家服务区招商项目

发布日期：2024年05月10日 | 标签：

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公告摘要

    ***********招标公司受业主*******委托，于2024年05月10日在招标网发布北碚、秀山、涪陵、珞璜南、曾家服务区招商项目。
    各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。

    部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

*.招标条件本招标项目**、秀山、**、珞璜南、曾家服务区招商，项目业主及招标人为**高速资产经营管理有限公司。项目已具备招标条件，现招标人委托**************对该项目进行公开招标，本项目采用资格后审。 *.项目概况及招标范围 *.*服务地点：*****、秀山、**、珞璜南、曾家服务区。 *.*项目概况与规模： **服务区位于绕**北段K***+***处，地处***歇马镇卫星村，占地**亩、绿化面积*****平方、经营区域****平方。秀山服务区位于G**包茂高速酉洪段K****+**米处，地处秀山*官庄街道鸳鸯村，为单侧服务区。**********，是以土家族、苗族为主的少数民族自治*，其服务区环境优美、具有土家族民族特色风格的建筑。距离秀山*城*km，**松桃**km，******km，**主*****km。 **服务区位于******,距**主城**KM，距离******KM，服务区设分离式东、西两区，于****年投入运营。服务区总占地面积***亩，有效用地面积**亩，建筑面积****㎡。珞璜服务区位于绕**南端K***+***处，地处**区马宗街道，是内接**主**，外接**、**等地的重要节点，为双侧服务区，本次招商仅包括珞璜南单侧服务区。曾家服务区座落在***曾家镇，位于G****绕城高速K***+***处，毗邻大学城；靠近**湖风景区，曾家服务区**背面是**湖景区，与景区便道距离不足***m。投标人需详细了解标段现状，实际面积以现状为准，需投标人自行测算。 *.* 招标范围：服务区名称拟招商用途 **服务区餐饮（中餐、西餐、小吃）、超*、饮品、水果；不含尿素秀山服务区餐饮（中餐、西餐、小吃）、超*、饮品、水果、汽修经营项目；不含尿素 **服务区餐饮（中餐、西餐、小吃）、超*、饮品、水果、汽修经营项目；不含尿素曾家服务区餐饮（中餐、西餐、小吃）、超*、饮品、水果、汽修经营项目；不含尿素珞璜南服务区餐饮（中餐、西餐、小吃）、超*、饮品、水果、汽修经营项目；不含尿素本招商用途仅限为餐饮（中餐、西餐、小吃）、超*、饮品、水果、汽修经营（如有）项目经营项目，不含尿素经营项目。经招标人同意，投标人可引入其他经营项目。招标人有权增设或引入其他经营项目，投标人须无条件服从。投标人只能在其租赁区域内进行自身品牌宣传与开展经营，除此之外，不得在服务区任何区域内进行广告发布及开展其它经营项目。申请人需详细了解标的现状，实际面积以现状为准，需申请人自行测算。 *.* 服务期限：*+*年，同时要求中标的服务区的经营商升级改造服务区商业部分装饰装修，重新装修服务区免租期为*个月。每个服务区进场时间以招标人通知为准。 *.* 商业经营模式：服务区租金收取方式采取“保底租金和提成租金”两者取其高方式。即当年度提成租金小于或等于年度保底租金时，招标人按保底租金收取；当年度提成租金大于年度保底租金时，招标人按提成租金收取。提成租金按照年度核算，具体租金缴纳方式以合同中约定为准。提成租金的计算方式：提成租金=经营总收入（含税）*提成比例。保底租金逐年递增*%，提成比例不递增。 *.* 标段划分：一个标段。 *.投标人资格和业绩要求 *.*投标人须满足以下要求：在中国境内注册，具有独立法人资格，成立时间不低于*年。 *.*业绩要求：****年*月*日起至投标截止时间止（以合同签订时间为准），提供满足以下①或②要求的业绩： ①实际年度结算租金不低于***万元高速公路服务区业绩（只需提供一个年度实际结算租金），上述高速公路服务区业绩的经营时间至少满足*年； ②实际年度结算租金不低于***万元城*商业综合体业绩（只需提供一个年度实际结算租金），上述城*商业综合体业绩的经营时间至少满足*年；注：（*）若提供高速公路服务区业绩，则累计不超过四座高速公路服务区经营业绩；若提供城*商业综合体业绩，则累计不超过两个城*商业综合体经营业绩。上述高速公路服务区或城*商业综合体业绩不限合同个数。（*）前述条款中一个年度实际结算租金中的一年为：合同约定经营期限中的任意连续**个月； *.*投标人还应在其他方面具有相应的服务能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*项内容。 *.* 中标候选人如与招标人有欠款，须在中标候选人公示期间结清欠款，否则视为放弃中标。 *.*本次招标不接受联合体投标。 *.招标文件的获取 *.*本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在***公共**交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件、补遗文件等资料。参与投标的投标人需在***公共**交易网（www.cqggzy.com）完成*场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见***公共**交易网（www.cqggzy.com）导航栏“主体信息”页面中“*场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成*场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。 *.* 投标人可在附件招标公告规定的时限内在***公共**交易（www.cqggzy.com）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问。 *.* 招标人应在附件招标公告规定的时限内在***公共**交易（www.cqggzy.com）发布澄清或修改。 *.投标文件的递交及相关事宜 *.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）详见附件招标公告规定的投标截止时间，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录***电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。 *.* 未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至***电子招投标系统，逾期未完成上传投标文件的，视为撤回投标文件。 *.发布公告的媒介本次招标公告同时在***公共**交易网（www.cqggzy.com）、**高速集团官网（http://www.cegc.com.cn）以及************招投标管理平台（http://cqgsbid.cegc.com.cn:****）上发布。 *.联系方式招标人：**高速资产经营管理有限公司地址：***两江新区人和香锦路*号交建大厦*楼联系人：周老师电话：***-******** 招标代理机构：************** 地址：******五简路*号**咨询大厦A座联系人：李老师电话：***-********

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