来宾腾龙？钻石广场7#楼2层201—207号商铺招商公告
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公告摘要
各有关单位请于2024.06.03前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
（一）项目概况
**腾龙?钻石广场*#楼位于********路***号。本次招商的*#楼*层***—***号商铺（门牌号*-***至*-***、*-***至*-***）共*间，总套内面积***.**平方米。*间商铺原购买者未支付房款，正在协调原购买者办理合同解除及合同网签备案解除手续。现将*间商铺分*个包件按现状以套内面积公开招商。
（二）招商方式及相关信息
*.招商方式及竞商规则：采用公开网上竞价方式，竞商人在国铁*****招商平台报价竞价， 竞价过程实行月租金底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，单次加价幅度为**元/月，在规定时间内出价最高者中商。
*.包件信息：
包件情况如下表，所有包件允许底价中商。
包件序号
房号(门牌号)
套内面积
招商底价
（元/月）
竞商保证金（元）
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公告面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。竞商人应在报名前到现场查看出租标的，以充分了解出租标的状况。竞商人现场勘查需提前联系招商人。凡报名参加的竞商人均视同已经实地踏勘，确认接受出租标的的范围、面积、场地现状等。竞商人中商后不得以场地范围、面积、现状等原因拒绝签订合同、要求**免租期或申请减免租金，否则取消其中商资格，竞商保证金不予退还。
*.经营业态：当地政府批准的经营和服务项目。不允许生产、加工、存放或销售易燃易爆、有毒有害品等用途，不得从事扰民和违反国家法律规定的活动。
*.租赁期限：租赁年限均为*年。
*.优惠政策：第一年年租金按不低于中商年租金**%收取，租赁期内租金不递增。
*.租金支付方式：采用银行转账的方式，以一个季度为周期进行支付。
*.其他事项：
中商人经营活动必须遵守《消防法》、《环境保护法》等国家、地方政府法律法规，不得违反铁路部门相关规定；不能对周边生产、生活的环境、卫生造成不良影响；不得储存易燃易爆及危险品。
根据《消防法》中“公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或使用单位应当向场所所在地的*级以上地方人民政府消防机构申请消防安全检查”的相关规定，中商人在场地投入使用、营业前需自行办理二次装修消防备案并取得相关消防安全检查证明，相关证明报公司备案后方可营业。
中商人需自行负责商铺的消防安全、经营安全等安全管理，同时必须配合公司或上级部门的相关检查，检查若发现问题中商人要配合进行整改。若经营业态属于人员密集的公共场所，中商人对商铺开展装修改造等施工前，施工方案及相应的图纸等材料必须报公司批准同意方可施工，施工单位必须具备相应资质，资质相关证明文件及施工人员必须报公司备案，严禁未经批准擅自进行装修改造等施工。若出现检查发现问题未能及时整改、未经公司批准擅自对商铺进行施工的，公司有权要求中商人停止营业、停止施工，问题整改完成、公司同意施工方案后方可重新开展经营。若中商人拒不整改检查问题或拒不停止施工的，公司有权单方面解除租赁合同，且由此所产生的一切经济损失及法律责任等由中商人承担。
*.竞商人中商后与***铁地产发展有限公司**分公司按照**局集团公司合同范本签订租赁合同。
二、竞商人资格及报名材料
（一）竞商人资格
*.在国内注册成立、有效续存，具有良好的财务状况、支付能力和商业信用的企业法人和个人。不接受联合体报名。
*.在国家信用信息系统内无不良记录，在中国铁***局集团有限公司系统内无弃标、退标、退租行为及无任何违法、违信行为的不良记录。在中国铁***局集团有限公司及所属单位内无诉讼纠纷。
*.依照《中华人名**国招标投标法实施条例》规定，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件竞商。违反规定的，取消其报名资格。
（二）竞商保证金
竞商人报名资格初审合格后，在竞商前向招商人指定的银行账户汇入竞商保证金。
银行汇出户名称必须与竞商单位名称一致，否则竞商无效。竞商保证金汇入银行账户如下：
户名：***铁地产发展有限公司**分公司
开户银行：工行****中南支行
银行账号：*******************
未中商的竞商人的竞商保证金将在报价结束后**日内无息全部退还。中商人竞商保证金全额转为合同履约保证金。
三、报名时间
*、网上报名起止时间：****年*月**日**时至****年*月**日**时止。
*、竞商人在国铁招商平台上注册并报名，国铁招商平台线上报名方式：首次登录国铁招商平台注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站“帮助中心”的《竞商人操作手册》或咨询网站客服电话***-*****-*-*。
四、网上竞价时间
竞价时间：****年*月*日 *时至**时
五、联系方式
地址：*****塘区***路**号
联系人：张工
联系电话：****-*******
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
