景典龙都室外停车场及新能源车充电站承包经营（第二次）
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
景典龙都项目室外停车场及新能源车充电站承包经营单位竞争性比选公告（第二次） 一、经营地点：********大道***号。 二、主要内容： （一）基本情况： *.**景典龙都项目于**#、**#、*-*#楼区域室外停车场，该区域共规划停车位**个。 *.景典龙都项目*—*号楼之间区域建设新能源车充电站，区域可规划充电桩约*台，同时供**台新能源车充电。 （二）经营方式： *.由比选人与中选人签订承包经营协议，由中选人自行办理停车场、新能源充电站相关证照，我司予以协助，所需办理证照的相关费用由中选人自行承担。 *.由中选人编制停车场及新能源车充电站设施设备配置方案，经我司同意后由中选人组织实施，相关设备投入费用由中选人自行承担。 *.停车场道闸按无人值守停车场标准配置，停车系统及新能源充电站收费系统绑定比选人帐户。所有停车费用及新能源车充电费用收入全部进入比选人帐户，在比选人按约定提取收益后，将剩余费用做为运营成本支付给中选人，中选人开具增值税发票。 *.由中选人自行负责停车场及新能源车充电站运营管理及纠纷处理，承担运营管理过程中的全部责任，公司有权进行全程监督。 *.合同期内如因业委会/业主大会重新选聘物业企业等原因比选人丧失本项目的物业管理经营权限，该合同中止，中选人不得向比选人索赔，已履行合同月份金额不予退还。 *.合同签订后*日内，中选人应进场对停车场道闸、隔离设施、交通标线等停车场相关设施设备进行完善，建设标准满足比选人要求及***城管局停车场备案要求，中选人仅可以按原规划停车位数量进行建设，不得擅自增加停车位。如中选人未在约定时间内启动建设或拒不按我司要求、擅自增加停车位数量的，我司有权中止合同，并扣除相关保证金。 *.合同签订后，中选人在*个月建设准备期结束后，须至少保证本比选文件中的一项业务状态实现正常营收，并在当年周期内无条件履行本合同中其他商务条件，否则视为违约，比选人有权中止合同，并扣除相关保证金。 *.合同到期/中止后，中选人所投入停车场硬件设施设备产权归比选人所有，中选人不得拆除。 *.合同到期/中止后，中选人所投入新能源充电桩需在合同至期/中止后**日内拆除并将场地恢复原状，如未在规定时间内拆除，视为中选人放弃产权，所投入设备归比选人所有。 （三）本次比选合同时间为*年。 （四）最低限价：前*年最低提取比例为营业收入的**%，后*年最低提取比例为营业收入的**%。 （五）中选人在中选后，需向比选人交纳履约保证金*万元，以作为担保其违约及其承包期间产生的安全责任、经济责任等费用。中选人在承包期间如未发生上述问题时，其缴纳的保证金于合同终止后无息全额退还。 （六）中选人在开展经营前，应购买相应的保险。 三、比选人资格要求 （一）具备合格有效的营业执照。 （二）具有独立承担民事责任的能力。 （三）具有停车场管理资质。 （四）具有充电设备运营资质。 （五）参加比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、消防安全等方面的不良记录。 （六）提供与其他物业公司同类**业绩证明。 （七）经营收入保底：参选人需承诺本业务年度最低保底营业收入为**万元，*年后递增幅度每年不少于*%。 四、投标、开标有关说明 有意向参与本次招标的供应商请按以下步骤进行报名： （一）微信搜索小程序“集采供应商端”或扫描二维码（见附件），进行供应商注册及报名。 （二）在**旅游集团采购网下载招标公告文件。地址：https://jc.cqlyy.com/#/indexPa （三）本次招标关键时间节点 *.挂网时间为****年*月*日**时**分至****年*月*日**时**分。挂网结束后不能下载招标文件，请及时下载招标文件。 *.报名时间为****年*月*日**时**分至****年**月*日**时**分。请在报名时间内进行小程序报名，报名前请确认小程序供应商账号是否注册完成。 （四）本项目不接受联合体参选。 （五）参选单位须满足以下要件，其参选才被接受： *.提交方式：按参选文件要求提交 *.提交时间：****年*月*日**:**前。 *.参选文件递交地点：******人和街道星光*路*号中兴大厦*期办公楼*层。 *.开标地点：经典物业公司。 *.开标时间：****年*月*日。 五、参选报价要求 （一）本次报价按比选人收入提取比例报价，计算公式为：总营收额（停车场收入+新能源充电站收入）*比选人提取比例。 （二）其他：本次参选人编制参选报价无论是否能被比选人选中，其一切费用均由参选报价人自行承担。 六、参选文件组成（参选文件须密封并加盖骑缝章） （一）资格文件 *.营业执照（副本）复印件（加盖公章） *.法定代表人身份证明书（原件，加盖公章） *.法定代表人授权委托书（原件，加盖公章） *.与其他物业公司同类**业绩（复印件，加盖公章） （二）经济部分文件 *.报价表（原件，加盖公章） *.景典龙都项目停车场承包经营方案（原件，加盖公章） *.景典龙都项目新能源充电站运营方案（原件，加盖公章） 七、评选与定选 （一）我公司将由运营中心、拓展中心、财务部、行政部组成评选小组，评选小组评审投标文件符合规定的前提下，推荐以合理最高价者为第一中标候选人，次高价者为第二中标侯选人，再次高价者为第三中标候选人。 （二）参加比选的单位不得少于三家，若少于三家，本次比选结果无效，将另择时间组织比选。 （三）本次比选中标条件为最高价中标。 （四）参选人的参选报价不得低于比选人公布的最低限价，否则按废标处理。 八、拟中选结果的公示 拟中选结果公示将在**旅投集团官网（http://www.cqtic.net/）上发布。 九、参选有关规定 （一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。 （二）本项目的补遗文件（如果有）一律在**旅投集团官网（http://www.cqtic.net/）上发布，请各参选人注意查阅和下载，无论参选人下载与否，均视同参选人已知晓本项目补遗文件的内容。 （三）超过参选截止时间递交的参选文件，恕不接收。 （四）参选费用：无论参选结果如何，参选人参与本项目参选的所有费用均由参选人自行承担。 （五）本次招采项目比选人不组织项目现场踏勘。若需进行踏勘的，由参选人自行进行项目现场踏勘，并在开标前完成，无论踏勘项目现场与否，参选人在递交参选文件时均视为参选人对招采项目全部情况已知晓，由此产生的一切后果由参选人自行承担。参选人在踏勘过程中的一切安全责任、费用等由参选人自行负责，与比选人无关。 十、联系方式 招标单位：**经典物业管理有限公司 地 址：******人和街道星光*路*号中兴大厦*期办公楼*层。 联 系 人：冷雪娇 电 话：*********** **经典物业管理有限公司 ****年*月**日
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