京基智慧科园宿舍日常清洁服务遴选采购公告
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
二、采购方式：遴选采购
三、资格审查：资格后审
四、评审方法：综合评分法
五、采购上限价：**.**万元（含税）。
六、采购服务内容及要求
*.项目概况：本项目共有*栋宿舍楼及裙楼，为地上**层及地下*层，其中*-**层为宿舍、负一层至*层为商业，*层为架空层，占地面积*****.** ㎡，总建筑面积******.**㎡，其中宿舍面积*****.**㎡，商业面积约*****.**㎡。
*.项目地址：*******街道大围工业区路**号
*.物业类型：宿舍（公寓）
*.服务内容：负责项目红线范围内的公共区域，含低位墙面、玻璃、公共设施、公共通道走廊及门窗、电梯厅、消防楼梯、楼梯扶手等的保洁（商业部分的卫生间、茶水间等不在管理范围内），公共区域消防设施、地下车场保洁、楼层垃圾清理(不含化粪池、隔油池清理，复杂的下水道疏通，保持其通畅、无溢出，依据实际情况安排)。
*.承包方式：由清洁单位包工、包料、包设备、包工具（如单擦机、全自动洗地机、半自动洗地机、高压水枪及常规作业必要设备、物料等），项目现场提供工具房、保洁用水，确保现场保洁质量。若保洁工作人员请休假，清洁单位应安排临时工作人员补缺。
*.服务期限：为*年，以实际进场时间为准。
*.人员配备：共需配备*名人员，其中主管*人，保洁员*人（停车场*人），实际进场人数根据项目实际需求派驻。
*.人员要求：保洁工作人员年龄在岗期间**周岁，初中以上文化，五官端正，具有*年以上相关工作经验，所有人员需持有健康证。
六、响应单位资格要求
（一）在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格；
（二）经营范围须包括清洁服务；
（三）*年内（投标截止日止倒算）在经营活动中无违法记录。
（四）提供近*年（投标截止日止倒算）类似服务业绩（提供相关合同复印件）；
（六）本项目不接受联合体投标。
七、报价要求
（一）报价格式详见附件，响应单位报价不得超过采购上限价，否则作废处理。
（二）响应单位应按照正常*场水准进行报价，若响应单位的报价明显不合理或存在恶意低价竞争情况的，采购人有权对响应文件作废处理。
（三）响应单位报价为包干费用，包括但不限于人工工资及社保福利、节日加班、器械、清洁耗材、技术、管理和税金等一切费用。
八、合同主要条款
（一）合同期限：合同期限为*年，自****年X月X日至**XX年X月XX日止。经甲方考核，履约评价结果为优秀的，与乙方确认同意的前提下，由甲方确认后可按原合同主要条款续签下一年度合同，每次续签期限为一年，最多可续签二次，续期合同实质性内容不得改变。
合同期内，若甲方与相关单位或人员签署的《物业管理合同》终止的，则本合同自动终止，双方根据乙方提交给甲方并经甲方验收合格的实际完成工作量即时结清费用，甲方不承担任何违约责任。
合同期满后，乙方应无条件配合甲方及新的中标供应商，做好服务项目的无缝交接。所有交接手续（含人员培训交接、证件变更手续等）均应在甲方与新中标供应商签订合同之日起** 个工作日内全部办理完毕。
（二）合同价款：本项目为固定单价合同，响应单位所报单价即为合同单价。按实际进场人数结算服务费用，合同总费用不超过采购上限价。
（三）付款方式:每月度结束后，乙方将上期服务项目明细及实际发生的服务费用提交甲方，甲方根据乙方提交相关资料进行考评，若考评导致发生扣款项，在当月服务费中扣除，扣除扣款项后的服务费用为当月应付款服务费；甲乙双方确认应付服务费后，乙方向甲方提供相应合法有效的发票，甲方收到发票并完成内部审批后，向乙方支付至应付服务费的***%。
九、响应文件要求
（一）本次公告时间从****年*月*日—****年*月**日止，响应供应商应于****年*月**日**:**点前将响应文件文件盖章*正*副密封（密封处加盖公章）及电子档*份送交到**创投大厦*楼物业管理处（联系人：张先生，联系方式：***********），逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回。
（二）响应文件包含报价单、承诺函、采购人要求提供的资料等，详见附件。
（三）递交响应文件截止时间后，若合格响应单位不足*家的，将进行第二次公告；经二次公告后，若合格响应单位仅有*家的，将直接进行评定；若合格响应单位仅有*家的，可直接选定为成交单位。
十、遴选结果公示
递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在本公众号进行公示。
十一、特别说明
（一）响应单位须满足上述全部资格要求，方为资格审查合格，资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。
（二）所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交单位后按公告约定与采购人签署合同。
（三）遴选评审后，如成交单位放弃中选资格或者拒不签订合同的，采购人可以从资格审查合格的其他响应单位中采用原评审方法确定成交单位。
采购人：**城投卓***服务有限公司
****年*月*日
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