中国文化名人大营救纪念馆2024年物业服务项目招标公告
发布日期：2023年11月24日 | 标签：
145158155
gonggao
;龙华区
2023.11.24
2023.11.28
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公告摘要
***********招标公司受业主*******委托，于2023年11月24日在招标网发布中国文化名人大营救纪念馆2024年物业服务项目招标公告。
各有关单位请于2023.11.28前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、项目目标 中国文化名人大营救纪念馆原占地面积****平方米，****年，开展白**老村环境整治工程后，增加了约****平方米的面积，包含绿化面积约****平方米，停车场面积约****平方米。为保障该馆正常运行及场馆环境清洁安全，需通过购买服务方式委托专业机构提供****年的安保、保洁、后勤管理等物业服务。 二、时间安排 ****年**月**日—****年**月**日 三、项目内容及要求 *.被委托管理方应派遣不少于*名工作人员（含安保人员*名、保洁人员*名、后勤管理*名、停车场管理*名）负责纪念馆日常安保、清洁及后勤管理工作。 *.被委托管理方应制定该馆安全管理制度，组织具有素质较高的安保管理队伍，实行**小时值班制，对双方确认的目标、区域实施安全保卫，做好防火、防盗、防破坏等工作，预防和制止侵害场馆安全的行为发生，保证该馆文物安全。 *.被委托管理方应保证馆内外环境的干净整洁、花草植被及时修剪，做好场馆保洁及绿化工作，创造一个舒适的环境展示给来访观众。 *.被委托管理方应协助执行馆长及讲解员做好纪念馆场馆日常管理和维护工作。 *.若物业服务派遣人员中途出现变更，需书面报告委托方，并提交相应合同资料 *.项目金额包含服务人员薪酬、意外保险费、培训费、管理费、税金等一切费用。 四、报价限额 **万元（含税），其中各项目报价不得超过对应规定单项限额 项目 单项限额（万元） 备注 安保、保洁费用 ** 包含安保物品费，场馆安保、保洁、清洁物品费，至少提供*名相关人员等 后勤管理费用 * 负责场馆后勤管理，至少提供*名相关人员 停车场管理费用 * 负责场馆停车场管理，至少提供*名相关人员 五、供应商的资质要求 （*）在中国境内注册的独立法人或其他组织（提供营业执照、事业法人证书、社会团体法人登记证书等扫描件）； （*）参与本项目投标近三年内（供应商成立不足三年的可从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录以及不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况； （*）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动。 六、选定供应商方法 综合评分法 七、评分要求 （一）评分规则 采取综合评分标准，平均分最高的投标人为本项目中标人。 （二）评分权重 评分内容 商务能力 技术能力 报价 分值 **分 **分 **分 （三）评分标准 *.商务能力 项目 得分依据 技术能力分**分 实施方案 （**分） 供应商提供服务方案 评审标准：在投标文件中详细说明服务方案，采购监督小组根据招标文件的需求和投标文件的响应情况，进行评价及分档评分。（*）服务方案内容全面；（*）服务方案内容具体；（*）服务方案内容科学合理；（*）服务方案内容针对性强；（*）服务方案内容可操作性强。满足以上五项要求的评价为优，得**分；满足以上四项要求的评价为良，得**分；满足以上三项要求的评价为中，得**分；上述情况之外的，评价为差，得*分。 质量保障措施及方案（**分） 供应商提供质量保障措施及方案 评审标准：*.方案内容全面；*.方案内容具体；*.方案内容科学合理；*.方案内容针对性强；*.方案内容可操作性强。 优评分标准：满足以上五项标准要求的评价为优，加**分； 良评分标准：满足以上四项标准要求的评价为良，加*分； 中评分标准：满足以上三项标准要求的评价为中，加*分； 差评分标准：满足以三项标准要求以下的评价为差，加*-*分； 诚信评价 （*分） 在业界具有良好的诚信和美誉度 *、评审标准：（*）自****年至今，投标人获得纳税信用评定级别为：A级或M级信用的得*分，B级信用得*分，其他不得分。 *、证明文件：提供信用中国的纳税信用信息截图。 注：不提供证明文件或提供的证明文件不合格者，不得分。 *.技术能力 项目 得分依据 商务能力评分**分 投标人认证情况（**分） 投标人资质 *.评审标准：评审小组根据供应商提供的资质证明，进行评价及分档评分。（*）人力**服务；（*）展览展示策划；（*）档案整理、办公服务。满足以上三项要求的评价为优，得**分；满足以上二项要求的评价为良，得*分；上述情况之外的，评价为差，得*分。 *.证明文件：投标人提供相关证书或营业范围复印件，未获得或未提供有效证明文件者不得分。 同类项目经验 （**分） 同类项目业绩 *.评审标准：（*）投标人自****年*月*日至投标截止时间前（以合同签订时间为准），具有物业管理项目业绩，每项业绩得*.*分，最高得*分。（*）所提交物业管理业绩中具有纪念馆物业管理业绩的得*分。 *.证明文件：投标人须提供项目中标通知书、合同关键页复印件（合同关键页应体现服务内容），同个项目续签不累计加分。 拟安排的项目团队成员情况（**分） 含安保人员*名、保洁人员*名、后勤管理*名、停车场管理*名 *.评审标准：根据投标人拟派本项目服务人员人数、素质情况打分：（*）安保人员：配备*名及以上人员得*分（*名以下不得分），具有*份及以上保安员二级技师（或以上）职业资格证书得*分。该项最高分*分。（*）保洁人员：配备*名及以上人员得*分；具有初级清洁管理师或有相关工作经验得*分。该项最高分*分。（*）后勤管理：配备*名及以上人员得*分；具有相关工作经验得*分。该项最高分*分。（*）停车场管理*名，配备*名及以上人员得*分；具有相关工作经验得*分。该项最高分*分。 *.证明文件：提供人员的相关证书、工作证明复印件。 *.报价 以本次报价或投标人所报的有效报价中的最低价作为基准报价。投标人报价得分=（基准价/投标人报价）***分。 （四）供应商提供资料清单 *.营业执照、事业法人证书、社会团体法人登记证书（加盖公章）； *.法定代表人身份证复印件（加盖公章） *.项目报价清单（加盖公章） *.评分规则所需资料（同类业绩证明、方案等） 八、招标时间 截至****年**月**日 注：供应商需以邮寄方式提供*份密封纸质版投标资料至本单位，并在封面备注“XX项目+公司全称+日期+联系人+联系方式”。 详细地址：******富康行政服务办公区 收件人：吴先生 联系方式：****-******** ******文化广电旅游体育局 ****年**月**日
施工准备 土地整理 三通一平
