关于开展海宁市硖石街道洛河小区物业管理服务项目公开选聘的公告
发布日期：2024年03月25日 | 标签：
155375683
gonggao
;海宁市
2024.03.25
2024.03.29
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公告摘要
***********招标公司受业主*******委托，于2024年03月25日在招标网发布关于开展海宁市硖石街道洛河小区物业管理服务项目公开选聘的公告。
各有关单位请于2024.03.29前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、 采购人名称：***硖石街道洛河小区业主委员会 二、 采购项目名称：***洛河小区物业管理服务项目 三、 采购项目编号：HNLHXQ－WYXP－****** 四、 采购内容： 关于开展***硖石街道洛河小区 物业管理服务项目公开选聘的公告 ***硖石街道洛河小区业主委员会委托**爱嘉管理咨询有限公司，对***硖石街道洛河小区物业管理服务项目（非政府采购）进行公开选聘。欢迎对本项目有意向并具备合格资格要求的物业服务企业参加竞选。 一、项目名称：***洛河小区物业管理服务项目 二、项目编号：HNLHXQ－WYXP－****** 三、项目概况：洛河小区小区位于**省***硖石街道塘南东路***号，于 **** 年 ** 月交付使用，物业总建筑面积 *****.** 平方米。其中：多层住宅*****.**平方米，高层住宅*****.**平方米，商业用房*****.*平方米，其他用房 ***.** 平方米，物业管理用房建筑面积***.*平方米（物业管理办公用房建筑面积为***.**平方米，坐落： 洛河小区*-*** ；物业管理经营用房建筑面积为***.**平方米，坐落： 塘南东路***-***号 ），地下车位***个。 四、选聘内容：主要为***洛河小区提供综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化日常养护服务、共用部位、共用设施设备日常运行、维护服务等服务工作，具体内容详见选聘文件《客户需求书》。 五、竞选人资格要求： *、物业企业应当于****年**月*日之前成立（即成立两年以上），且注册资金不少于***万元，具备独立法人资格； *、省内在管的项目不少于*个，且在管的项目建筑总面积不少于**万平方米；或**地区在管的项目不少于*个，且在管的项目建筑总面积不少于**万平方米；或**地区在管的项目不少于*个，且在管的项目建筑总面积不少于*万平方米。 *、近三年内未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）公布为准。 *、本项目不接受个人、挂靠企业和联合体参加竞选。 六、物业服务标准和收费标准 *、本次选聘物业服务企业的物业服务标准按照不低于****场监督管理局发布的《住宅物业服务等级划分》（DJG ******/T *—****）规定中的三级服务标准执行，但竞选物业服务企业另有其他优惠的承诺或改造承诺均作为本合同的组成部分。 *、物业服务费用与能耗费按当前的“一费制”计算办法保持不变，收费方式为包干制，且本次物业服务费用的收费标准保持不变（含地下车位服务费），具体如下表： 物业类型 收费标准 备注 多层住宅 *.**元/月·平方米 含能耗费 高层住宅 *.**元/月·平方米 含能耗费 商业用房 *.**元/月·平方米 含能耗费 地下车位服务费 **元/月·个 含照明等能耗费、卫生费和日常管理服务费 储藏室 **元/月·个 *、本物业管理区域内的各项经营性收益委托物业企业经营，其经营收益分成不得超过**%。 七、物业服务合同期限 三年，以合同约定开始服务之日起计算。 八、竞选保证金 本项目竞选保证金陆万元人民币（*****元）。未中选（或入围）的企业，将于结果产生之日起**个工作日退还。如发生下列情况之一，除取消参选资格外，还须承诺同意由本届业主委员会对竞选保证金予以没收，归属洛河小区全体业主： *、竞选人在竞选有效期内撤回竞聘文件。 *、因中选人原因未按中选通知书中规定的时间、地点与业主委员会签订合同。 *、不能履行竞选文件或现场答辩作出的承诺的。 *、竞选人在竞选期间有串通竞选等违规违法行为。 *、个人或者公司借用其他物业企业名义、资质竞选的。 *、竞选过程及竞选文件中有弄虚作假行为。 九 、竞选报名时需携带资料： *、企业营业执照副本复印件（加盖公章）； *、法定代表人签署的授权委托书（原件）； *、被授权人的身份证原件及复印件（加盖公章）。 以上材料支持以电子邮件、快递的方式送达，但应当于报名截止时间前与联系人进行有效确认。 十、竞选的报名： *、报名时间：****年*月**日至****年*月**日（每天上午*－**时，下午**－**时，来前请电话确认）。 *、报名地点：***海洲街道塘南西路*号财富大厦****室（支持线上报名） *、服务单位：**爱嘉管理咨询有限公司 *、售 价：***元人民币，售后恕不退还 *、联 系 人：王老师 *、电 话：*********** *、电子信箱：*********** ***硖石街道洛河小区业主委员会 **爱嘉管理咨询有限公司 ****年*月**日 洛河小区选聘公告.pdf
施工准备 土地整理 三通一平
