安仁华侨城南、北岸农用地整体出租项目
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
****华侨城南、北岸农用地整体出租
公告
按照国家有关规定，本着公开、公平、公正的原则，现将**华侨城公司在****镇斜江**、北岸****亩农用地以挂网竞价的方式面向全社会进行公开招租，具体情况如下：
一、项目名称
****华侨城**镇斜江**、北岸农用地整体对外招租
二、项目概况
*、位置：********镇
*、农用地管理权责面积****亩为本次南、北岸农用地整体出租范围，（其中计租面积为可种植面积：***亩）
三、竟租人资格要求
竟租人是具有完全民事行为能力的个人或具有独立法人资格的企业
四、竟租要求及主要商务条件
*、竟租报价要求：竟租人根据自身情况提出租赁报价，报价为计租农用地***亩全年地租报价，报价不得低于我公司底价，否则按否决参选处理。
*、用地面积和用途：出租人对****亩农用地整体出租，该土地范围是承租人管理权责范围，出租土地用途为在可种植区域种植当地农业部门认可可种植的农作物，承租人在不可种植区域要有效管理土地，出租土地未经我公司书面同意，承租人不得改变租赁土地用途。承租方如计划超出计租范围进行农业生产，应事前书面告知我公司，并按承租协议约定的价格缴纳租金，如未事前告知我公司，我公司有权解除本协议，承租方因按违约条款进行赔偿。同时，我公司有权继续进行非计租面积的继续招租，出租后从管理权责范围面积内扣减，且我公司有权每*年进行耕地条件再测绘，有权按照最新测绘情况进行重新计租。
*、出租方式：公开招租。
*、租赁期限和招租底价：租赁期限从签订有效租赁合同日起至****年*月**日止。****亩农用地整体招租，按计租面积***亩农用地来计算招租底价：不低于**.**万元/年（含税价）。
*、租金支付：采用“先付租金后使用原则”，按年支付；首次租金支付时间为承租人在签订有效租赁合同后**个工作日内支付（签订有效租赁合同日起至****年*月**日止的土地租金，首次土地租金按实际使用天数据实结算），后续租赁年度租金支付时间为每年*月**日前，支付当年*月*日起至次年*月**日止租赁年度的租金。
*、物业交付：土地现状交付。
*、承租方管理责任：承租方应负责土地管理权责全区域的管理，确保区域内不发生以下事项，包括并不限于：*)林木盗挖、盗伐；*)违规倾倒建渣、生活垃圾；*)非法开垦；*)枯草、树枝及垃圾引发的火灾；*）盗挖连砂石，如有发生，由此产生的一切费用及造成的损失均由承租方承担，并且我方保留追诉法律责任的权利。
*、退出机制：在租赁期内，若因政府政策调整或我公司因自身项目的需要和其它原因造成提前收回部分或全部租赁土地的，我公司会提前一个月以书面方式告知承租人，我公司可在告知书到期后提前收回部分或全部租赁土地。如出租土地只有部分被提前收回，我公司与承租方**协商，重新签订补充协议，我公司不因此向承租人承担任何违约责任或给予承租人任何补偿、赔偿。我公司承诺不会单方面提高出租土地单价，也不允许承租方单方面降低出租土地单价，届时双方对已产生租金据实结算，对于多收的租金，我公司予以退还，退回租金不计利息。如出租土地提前被全部收回，我公司与承租方签订提前解约协议，我公司不因此向承租人承担任何违约责任或给予承租人任何补偿、赔偿。届时双方对已产生租金据实结算，对于多收的租金，我公司予以退还，退回租金不计利息。
五、报名单位资质和能力要求
*、填写清楚、完整的竞租申请书。
*、营业执照副本及其复印件(加盖公章)、法人代表身份证明及其身份证复印件(加盖公章)，自然人须提供身份证及其身份证复印件。
*、委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其身份证复印件(加盖公章)。
*、要求报名单位与当地政府具有良好的沟通协调能力。
*、报名单位对提前解约和提前退地要有充分的认识，并对提前解约和提前退地所带来的风险和经济损失要有自行应对的能力。
六、报名和参选须知
*、该公告发布后*日内，有意向的单位或个人请联系我公司招商人员进行报名，确认竞租报价时间。
*、竞价方式：由竟租人现场填写租金报价，租金报价不低于我公司底价且报价唯一，如有*位及以上竟租人同时报价，则综合报价条件较高者中选，若*位及以上竟租人报价条件相同，则在此条件基础上再次竞价。
七、联系方式
电话：*********** 易先生
八、其他
*、竞租人中选后，承租人按指定的时间、地点与项目公司“****华侨城文化旅游开发有限公司”签订土地租赁合同；
****华侨城文化旅游开发有限公司
****年*月**日
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
