佳木斯站候车厅商铺招商公告
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公告摘要
各有关单位请于2023.11.27前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
二、项目名称及编号：***站高架候车厅商铺招商
招商编号：佳站********
三、项目限定用途：此项目只可用于品牌烘焙类。
四、竞商人需提供资质及身份证明资料为：为保证本次招商对象所经营连锁品牌服务质量及食品安全，本次招商对象为*级以上区域代理(需提供连锁品牌授权证书，区域代理授权书，商标注册证)或连锁品牌公司直营商（需提供商标注册证），竞标人单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等送至***站财务科。
五、房屋面积、底价、租期、租金收取方式：
***站高架候车厅东B*面积**.**平方米（商服内没有上、下水）；招商底价为******元/年（**元/天/平方米）（含税、取暖费，不含水、电、网络、空调等费用）；租期*+*年（*年为一个租赁期，中商人在租赁期内未发生重**全事故、重大人身伤亡事故（以安全监管部门认定书为准）及违反合同约定条款的，*年租赁期满，经双方协商一致，可延续至下一个租赁期）；租金收取方式为至合同签订起按年缴费，以转账方式存入中国铁路***局集团有限公司***站账户。
六、项目招商方式：
本次招商采取网上公开竞价方式和邀请商务洽谈方式：如果一次公告截止时，竞商人达到*家及以上，进行网上公开竞价；如竞商人不足*家，采取邀请商务洽谈方式招商.
七、报名、资质审核及交纳保证金方式：*.报名方式：网上报名，网上报名网址（国铁招商平台https://zs.*****.cn）。
*.网上报名截止时间：自****年**月**日*时至****年**月**日**时止。
*、资质审核：注册报名后，竞商人资质通过招商人审核后才有资格参加网上竞价，审核截至****年**月**日**时止。
*、交纳投标保证金：于****年**月**日*时前存入中国铁路***局集团有限公司***站银行账户。竞拍保证金金额按*****元交纳，竞商保证金用于证明竞商人的诚意及实力，竞商人中商后直接用于抵用租金，若不中则于**个工作日退还。特殊情况于上述规定时间内直接到***站财务部门交纳。
账户名称：中国铁路***局集团有限公司***站；账号：*******************；开户银行：****工商银行**支行
八、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，以系统最后确认价为最终竞拍价格，价高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本次竞拍加价幅度：****元。
九、竞商须知：
*、 竞商人需负责对所租商服场地卫生进行清理。
*、不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物，未经招商单位书面同意不得改变场地用途。
*、竞商人装修改造应有书面方案，不得破坏房屋主体结构，装修材料必须使用符合环保规定的产品，且符合防火安全，现场装饰效果图报***站审核同意后方可施工。
*、租赁期间产生的电费、水费、卫生费等与商铺有关的各项税费均由承租人承担。
*、承租人必须办理营业执照、卫生许可证等相关手续，工作人员必须有健康证，经招商单位审核合格后方准开业。
*、经营食品类、饮品类产品须列出销售清单，按合同规定的经营范围经营，进货渠道必须固定商家，手续齐全，符合国家相关规定。
如遇政策调整、上级命令和规定、场地用途改变、站舍拆迁改造及其他不可控制因素发生，致使合同无法继续履行时，合同中止，双方互不承担责任。
十、开标及竞标时间、网址：****年**月**日*时--**时在国铁招商平台https://zs.*****.cn上开标竞价。如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，***站将以电话方式告知。
十一、竞标结果公示：竞价结束后将在国铁招商平台https://zs.*****.cn公示竞标结果。公示日期：****年**月**日-****年**月**日止。
十二、特别约定：竞商人中商后，须在**个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》。竞商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁保证金（多退少补）；如中商人违约未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，则竞商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报上级业务主管部门列入黑名单。
十三、联系人及电话：王丹， ****-*******。
十四、此公告解释权归中国铁路***局集团有限公司***站所有。
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
