盐城市科技馆消防维保项目询价文件
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公告摘要
各有关单位请于2024.05.10前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、项目单位概况
***科技馆座落于***人民南路*号，总占地面积**亩，建筑面积*****平方米，建筑物地上四层，地下一层，总高度**米，呈J字形。共分为五个功能区域：
*、常设展区：设于二、三层，总建筑面积****平方米。该区域是科技馆基本功能展区，也是科技展品展示区。
*、防震减灾专题馆：设于一层西侧，总建筑面积***平方米。
*、办公会务区：设于四层，建筑面积****平方米。
*、影视区：包括设于一层的*D影院和球体建筑内的球幕影院。
*、地下一层：包括配电房、中央空间机房、水泵房及备用展区。
二、项目概况及要求
*、项目名称：***科技馆消防设施维修保养项目
*、预算金额（最高限价）：*****元/年
*、采购需求：***科技馆建筑消防设施维修保养工作。
*、维保期：*年。*年维保期满后，如按采购人的考核标准考核合格，可以续签*次，每次*年。
*、质量要求：符合国家及行业标准、采购人要求。
三、维修保养建筑名称、范围及面积
***科技馆大楼，建筑面积约*****平方米。
三、维修保养内容
***科技馆建筑消防设施的维修保养服务包括以下内容：*、消防供配电设施；*、火灾自动报警系统；*、消防供水设施；*、消火栓（消防炮）灭火系统；*、自动喷水灭火系统；*、气体灭火系统；*、防排烟系统；*、火灾应急照明和疏散指示标志等；*、应急广播系统；**、消防专用电话；**、防火分隔设施；**、灭火器；**、其它消防设施：包括消防控制室主机，型号JB-QT-GST****等；**、其它按照消防法律、法规应纳入消防维保范围的设备设施。中标人负责上述消防设施的维修保养技术服务工作。
四、维修保养期限
自****年*月**日**时起至****年*月**日** 时止，考核合格，可续签两次，每次一年。
五、维护标准及要求
（一）每周一次例行检查
*、每周派专业人员到科技馆对火灾自动报警系统日常误报警清查，报警系统运行检查，系统日常保养。确保报警系统正常、灵敏、精确。
*、每周对消防水泵、稳压泵、增压泵、水箱水位及所有相关设备进行检查，确保正常。
*、每周对消防水系统进行末端试水，对室内外消防栓抽查检查，确保消防栓完好、好用，消防水出水状况符合消防规定。
*、请维保人员做好例行检查记录，由采购人确认签字。
（二）每月一次常规检查
*、消防供配电设施：每月检查消防电源工作状态，自备发电设备状况，消防配电房、发电机房环境，消防电源末端切换装置工作状态，使之处于完好工作状态，发现问题和故障及时排除。
*、火灾自报警控制系统：从消防控制室到各报警点，每月检查报警主机联动控制器、烟感探测器、手动报警按钮，使之处于完好工作状态，发现问题和故障及时排除。
*、消火供水设施：检查消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态，水泵结合器外观，标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境，使之处于完好状态，并进行水泵试启动，发现问题和故障及时排除。
*、消火栓（消防炮）灭火系统：每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动起泵试验；对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态；对消火栓进行检查，发现问题和故障及时排除。
*、自动喷水灭火系统：从泵房进入口到末端放水口每月检查喷淋泵、稳压泵、电源控制柜、湿式报警阀喷头、水泵接合器是否处于正常状态，对喷淋泵试启动，发现故障及时排除。
*、气体灭火系统：每月对气体灭火系统装置的喷嘴外观、存储容器、高压软管、集流管、管网与喷嘴等系统部件外观和控制设备是否处于运行状态进行一次检查与维护；
*、防排烟系统：每月对风机阀、风机口、送风机、排风机模块保养一次，发现问题和故障及时排除。
*、火灾应急照明和疏散指示标志等：检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常使用状态，每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。
*、消防应急广播系统：每月对消防扩音器，音响线路检查保养一次，发现故障及时排除。
**、消防专用电话：每月对消防分机、主机检查保养一次，发现故障及时排除。
**、防火分隔设施：每月对防火卷帘门控制系统检查保养一次，发现故障及时排除。
**、灭火器：每季度检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。
**、其它消防设施：每月消防监控室包括消防主机，型号JB-QT-GST****，使之处于完好工作状态，发现问题和故障及时排除。
（三）其它工作要求
*、加强现场管理，确保维保安全
中标人要严格按照国家有关安全生产的法律、法规和相关规程组织维保工作，服从采购人管理，遵守采购人规章制度，对现场操作、施工方法、技术措施的可靠性、安全性负完全责任。因维保工作而导致的一切人身和财物安全责任均全部由中标人承担。施工人员要持证（电工需持电工证，焊工需持焊工证）上岗，做到文明施工和礼貌用语。
*、执行规范要求，确保维保质量
中标人应具备消防设施维修保养的相应资质、资格，依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑消防设施维修保养技术服务活动，按照《建筑消防设施的维护管理》（GB*****-****）等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对建筑消防设施开展检查、维修、保养、测试等技术服务，每年至少组织一次内部检测。中标人应定期对采购人的消防设备进行常规维护保养，确保设备处于正常状态，保证采购人的消防设备通过消防监督部门的检查。若因为中标人未尽责任而导致检查未通过，造成的损失由中标人承担。
*、建立维保台账制度
在消防系统维保时，中标人必须做好消防系统每周一次例行检查和每月一次常规检查情况记录，由招标方签字确认；建立档案，编排序号，及时更新老的资料；每半年进行一次各系统的全面检测及试验，并就测试情况出具测试报告。
*、制定并执行维保方案
中标人应根据招标文件要求，结合科技馆实际情况，拟定具体的维修保养方案，明确项目负责人，至少指定*名以上执业人员负责实施，技术人员必须相对固定，不得频繁更换。执业人员维修保养时应当认真如实填写维修保养记录。
*、提前编制备品、备件清单
中标人应根据消防设施实际状况，需要采购人采购提供的材料，提前*个月编制好维保工作所需的备品、备件清单交采购人审核后采购。因清单不及时、不全面造成的维保延误，由中标人承担责任。
*、加强应急维修和重大活动现场保障
中标人在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障，或接到采购人通知要求维修的，能够当场修复的应当立即修复解决；没有条件立即修复解决的，应当在**小时内组织维修，尽快排出故障。如遇重大活动，中标人应安排足够能力和数量的维保人员在现场保障。
五、采购人的权利、义务
*、有权核查中标人维修保养机构资质证书和现场维修保养人员执业资格证书。
*、按规定配备值班和管理人员，落实值班和管理措施。
*、掌握建筑消防设施的使用、操作规程，发现消防设施存在问题和故障并及时通知中标人修复。
*、根据需要及时组织更换建筑消防设施配件，承担建筑消防设施换件和维修费用。
*、维修保养期限届满前三十日前，采购人应当明确是否继续与中标人签订下一周期维保合同。
六、付款方式
年维护保养到期前，中标人应提供全面维保总结报告，经采购人考核合格后一个月内一次性付清当年维保费用。采购人付款前,中标人应提供完税发票供采购人办理付款审批手续。
维修费用由维保单位承担，所需材料单项单件不超过***元由维保单位承担，超过***元的由维保单位申请，科技馆购买或委托维保单位购买。未经使用单位同意，维保单位不得随意带走维修更换后的零部件。免费提供的除外。甲方在上述合同价款之外不再向乙方支付其他任何费用。
七、投标人资格条件
*.满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料；
(*)法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
(*)上一年度的财务报表（上*公司及成立不满一年的单位不需提供）；
(*)依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
(*)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
(*)参加政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
*.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
*.本项目的特定资格要求：
（*）投标人须在（https://shhxf.***.gov.cn/templet/index_*.jsp）社会消防技术服务信息系统消防技术服务机构中备案公示且服务类型为消防设施维护保养检测（提供网页查询截图复印件加盖投标人公章）。
（*）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
（*）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
八、投标文件要求
*、投标文件要求：
*.*投标报价函
*.*法定代表人身份证明书
*.*投标人营业执照
*.*投标人资质证书
*.*拟派住现场维保人员表（格式自拟），附投标人项目负责人资格证书、劳动合同、养老保险缴纳证明
*.*常用备品、备件报价表（格式自拟）
注：*.投标文件必须包含但不限于以上材料要求，以上材料均须加盖投标人公章。
*.现场踏勘时间：自行踏勘。现场踏勘地点：***科技馆。投标单位应认真勘察维保现场，熟悉现场地形、周边环境等，了解一切可能影响投标报价的资料。一旦中标，投标单位不得以任何理由提出额外赔偿，或降低质量等要求。
*.投标人提供投标报价时，请提供常用零配件的规格型号及报价清单，该报价清单在维保期内有效。超过一定金额的重大项目的实施，甲方有自由采购的权利。
九、询价响应文件递交时间及地点
请各报价单位将询价响应文件以书面形式加盖公章密封后于****年*月**日**：**前递交到***科技馆运维保障部。
十、开标评标
*、本项目采用最低价中标方式确定中标人。投标人响应招标人所有技术要求时，以报价最低者为中标候选人。
*、根据招标文件要求，审核各投标文件是否合格、有效，凡不符合要求和未能实质性响应招标文件要求的投标文件均不进入评议程序。
十一、联系方式
采购人信息
名称：***科技馆
联系人：张先生
联系电话：****-********
报价函
***科技馆：
我单位愿意按照本询价文件的要求和下面的报价提供所需服务。
序号
项目名称
单位
数量
全费用综合报价（元）
*
***科技馆消防维保项目
项
*
说明：总价为完成本项目所需要的一切费用（包括但不限于）：系统运行与维护、系统开发与优化以及使用过程中可能发生的相关费用。同时还应充分考虑*场风险、国家政策性调整风险系数以及承担的义务、责任、风险等一切因素所需的全部费用。
报价人（单位公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
年 月 日
法定代表人授权书（格 式）
本授权书声明：（法定代表人姓名）代表本公司（人）授权（被授权人的姓名）为本公司（人）的合法投标代表，就参加**科技馆消防维保项目的投标、谈判、签订合同以及合同的执行、完成和纠纷处理，以本公司名义处理一切与之有关的事务。
本授权书于年月日签字生效，特此声明。
法定代表人签字：
职 务：
单位名称：
地 址：
投标代表（被授权人）签字：
职 务：
单位名称：
地 址：
投标人（单位公章）：
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