宁海县桃源街道后徐旧村改造工程公开选取房地产评估机构
发布日期：2024年03月13日 | 标签：
154341307
gonggao
;宁海县
2024.03.13
2024.03.20
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公告摘要
***********招标公司受业主*******委托，于2024年03月13日在招标网发布宁海县桃源街道后徐旧村改造工程公开选取房地产评估机构。
各有关单位请于2024.03.20前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
为保证*****街道后徐旧村改造工程征收集体所有土地房屋拆迁工作的顺利进行，保护被拆迁户合法权益，依据有关规定，现公开选取房地产评估机构，有关事项公告如下： 一、评估范围 *****街道后徐旧村改造工程计划拆迁***户，建筑面积约*.*万平方米，临时棚屋等建筑面积约****平方米。 二、评估工作内容 现场查勘并统计各户（含住宅用房、非住宅用房、企业用房）房前屋后附属设施、室内外装修和其他附属于房屋不可移动设施的项目、种类和数量。 评估确定各户（含住宅用房、非住宅用房、企业用房）房屋和装修、附属物，经济苗木的补偿金额，并出具分户评估报告。 三、评估服务费收取标准 集体所有土地房屋评估服务费按建筑面积**.*元/平方米计，临时棚屋等按建筑面积*.*元/平方米计。住宅用房的围墙、苗木等附属设施按***元/户计（最终按实际工作量结算）。 四、参选机构资格要求 *、评估机构注册地必须在**省内，具有贰级及以上房地产价格评估资质。 *、评估机构必须是“***住房保障和房屋征收管理中心”颁发的****年我*国有地上房屋征收评估机构信用考核名录里。 *、参选机构未被列入信用中国网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”的记录名单（以资格审查当天在信用中国网站查询结果为准)，如相关失信记录已失效，参选机构需提供相关证明资料；若在资格审查当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在结果公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单，招标人将依法取消其中标资格。 五、商务要求 *、服务期限：自书面委托协议签订之日起，评估时间要求**天内完成。 *、履约保证金：本项目在签订评估委托合同之前向合同甲方支付履约保证金*万元（保证金形式：银行转账或电子保函）。在合同期满并办理交接手续后，返还履约保证金（若在履约过程中，中标人未能履行合同规定的任何义务，甲方有权从履约保证金中得到补偿）。 *、人员配备要求：本项目至少能保障*组相应的评估技术人员（每组至少*人，实际根据委托方需求决定）进行现场评估，若人员不到位，经甲方提醒后*日内还未整改的，视为违约，全部履约保证金不予退回，甲方有权单方面终止协议关系，另行选择评估机构。 六、报名截止时间和地点 报名公告由***公***基层小型平台上发布。有报名意向的房地产评估机构，请于公告发布日起五个工作日内（****年*月**日**：**前），向**宇程工程管理咨询有限公司报名，逾期报名无效。报名需提交以下资料：投标报名表，投标人情况一览表，参选机构资质证明（营业执照、法定代表人身份证明书、房地产机构评估资质证明、*份以上评估师证书等），投标人承诺函，拟投入本项目的管理人员及专业技术人员一览表。委托他人办理的，应提交法定代表人授权委托书及委托代理人的身份证明材料。 以上文本格式见附件，所有复印件资料需加盖公章并由法定代表人盖章或签字。 七、取消本次公开选取的情形 *、符合条件的报名机构＜*家。 *、选取过程中，因项目发生变更，现有选取资格条件与项目工程规模不符的。 *、法律法规规定的其他情形。 八、评估单位选取 ****年*月**日*:**时，在*****街道冠庄社区后徐股份经济**社组织该项目涉及的所有被拆迁人或其代表，共***户。采用一户一票投票方式投票选择房地产评估机构。所有投票人需到场冠庄社区后村文化礼堂参加选择房地产评估机构的投票，人员通过比对身份证方式予以核实。参加投票的实际户数达到应投票户总数的**%以上（***户），投票方为有效。完成投票后，投票当天**时**分在*****街道冠庄社区后徐村文化礼堂内，由代理单位与招标人负责计票，**街道相关部门负责监管，计票结果现场直接公布。按得票数从高到低排序，票数最高者为中标人，如果最高票数相同时，由招标人抽签确定中标人。 注：*、投票截止时间为****年*月**日下午**时**分，逾期完成投票的，招标人将予以拒收。 *、如有被拆迁人或其代表因特殊原因无法到场的，我们采用打电话连接方式确定投票机构。 九、没有报名和购买招标文件的投标人不能参加投标。不接受逾期递交或不符合规定的投标文件。 十、发布公告的媒介 本次招标公告在***公共**交易信息网、政务（村务）公告栏上发布。 十一、联系方式： 招标人：*****街道冠庄社区后徐股份经济**社 办公地址：*****街道冠庄社区后徐 联系人 ：邬先生 联系电话：*********** 招标机构名称：**宇程工程管理咨询有限公司 办公地址：***跃龙街道气象北路***号 联系人：胡海红 联系电话/传真： ****-********
施工准备 土地整理 三通一平
