（2022）粤1971破4号东莞市三业物业发展有限公司破产清算案关于摇珠选聘评估机构的公告
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公告摘要
各有关单位请于2023.09.12前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
关于摇珠选聘评估机构的公告
****级人民法院于****年*月**日作出（****）粤**破申**号民事裁定书，裁定受理***三业物业发展有限公司【以下简称“债务人”】提出的破产清算申请，并于****年**月**日作出（****）粤**申**号之一民事裁定书指定***第一人民法院审理。***第一人民法院于****年*月**日作出（****）粤****破*号决定书，指定**名成律师事务所担任管理人【以下简称“管理人”】。
管理人现根据《***破产管理人协会破产案件管理人委托专业机构工作指引》的规定，拟通过摇珠方式选聘评估机构，对东府国用（****）字第特**号、东府国用字（****）第特**号土地及地上建筑物价值进行评估，特就有关事项公告如下：
一、公司基本情况
***三业物业发展有限公司成立于****年*月**日，系有限责任公司(自然人投资或控股)，注册资本：人民币***万元，注册号：***************,注册登记地：***企石镇霞朗村振华工业区西环一路；营业期限为长期；经营范围包括物业租赁；销售：建筑材料、装饰材料（以上项目不含危险化学品）、五金工具、电子元件。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。
二、管理人接管或可提供的资料情况
管理人可提供东府国用（****）字第特**号、东府国用字（****）第特**号土地之不动产登记信息查询结果及***自然**局回函，其中：①东府国用（****）字第特**号宗地部分位于国土空间规划开发边界外，涉及永久农田；该土地在城*蓝线专项规划中涉及东引**管理范围;该土地在土地利用总体规划中为城镇建设用地和自然保留地，在企石镇总体规划(****-****)中为居住用地、工业用地、道路用地和农林用地，在企石镇旧城及西片区控制性详细规划中为工业用地、道路用地和发展备用地。②东府国用字（****）第特**号的土地证核发用途为酒店，该土地未办理《建设用地规划条件》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》，该宗地国有土地使用权证中批准用途不符合《土地利用现状分类》（GB/T*****-****)二级类填写标准；该土地在土地利用总体规划中为城镇建设用地和其他-交通用地，在企石镇总体规划（****-****）中为居住用地、道路用地和公园绿地，在企石镇旧城及西片区控制性详细规划中为居住用地、道路用地和公共绿地。
三、报名条件
*、已编入《***破产管理人协会破产案件管理人委托专业机构名册》的评估机构；
*、与***三业物业发展有限公司不存在利害关系，不存在法律法规规定的回避情形。
*、报名之前务必与管理人联系索取评估对象调查文件，审查确定可以出具评估报告后再进行报名接龙。
四、工作范围及要求
委托事项：对东府国用（****）字第特**号、东府国用字（****）第特**号土地及地上建筑物价值进行评估【注：东府国用（****）字第特**号土地及地上建筑物权属尚存争议，待诉讼终结后根据判决结果再行确定是否委托】
委托要求：具备专业评估资质，勤勉尽责
工作内容：对东府国用（****）字第特**号、东府国用字（****）第特**号土地及地上建筑物价值进行评估，出具评估报告【注：东府国用（****）字第特**号土地及地上建筑物权属尚存争议，待诉讼终结后根据判决结果再行确定是否委托】
完成期限：接受管理人委托后**日内出具评估报告
五、费用说明
*、评估费用参照《**省物价局关于资产评估收费有关问题的通知》【粤价〔****〕***号】、《**省物价局、**省建设委员会转发国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》【粤价〔****〕***号】的计算标准，最高收费不超过该收费标准计算所得费用的**%。若后续评估报告过期需要重新出具，最高收费不超过该收费标准计算所得费用的**%。
*、费用支付时间：委托评估机构产生的费用在破产财产第一次分配时支付。
六、报名要求
请符合报名条件且有意愿接受委托的专业机构于****年*月**日前向***破产管理人协会报名。逾期未报名的，视为放弃参与本次摇珠选聘。报名方式：请在专业机构微信沟通联络群组“**破管协摇珠群”中进行接龙报名。
***破产管理人协会及管理人保留因情况变化撤回选聘邀请的权利，双方互不追究责任。
七、选任方式
*、由***破产管理人协会从报名的专业机构名单中摇珠选定一家正选机构及一家备选机构。
*、公告期限届满无机构报名的，由***破产管理人协会在相应专业机构名册中摇珠确定任一机构，该机构不得拒绝。
*、经摇珠选定的专业机构应于五个工作日内与管理人签订委托协议，并及时开展工作。
八、管理人联系方式
管理人联系地址：*****大道***号**大厦**楼**名成律师事务所
联系人：郭律师****-********
特此公告。
***三业物业发展有限公司管理人
****年*月**日
附件 ***三业物业发展有限公司破产清算案关于摇珠选聘评估机构的公告.pdf 下载*
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