厦门海翼园区发展有限公司资产出租竞标公告（海翼园区2023年第四十一批）
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公告摘要
各有关单位请于2023.12.28前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、报名确认方法
（一）、标的*-*的报名条件为：中国境内的企业法人、机构组织、个体工商户。
（二）、标的*-*的报名条件为：中国境内的企业法人、机构组织、有民事行为能力的自然人（具有中国国籍）。
（三）、线下报名需提交的材料：
企业法人及其他机构组织：
*、法定代表人身份证复印件（委托他人办理登记手续的，应提供授权委托书原件及受托人身份证复印件）；
*、营业执照或机构组织登记证(复印件加盖公章）；
*、中国人民银行出具的企业法人的征信报告原件（信用报告出具日期在公告截止之日前**天内）。
个体工商户：
*、经营者本人持身份证原件及复印件；
*、营业执照（复印件加盖公章）；
*、中国人民银行出具的经营者的征信报告原件（信用报告出具日期在公告之日前**天内）。
自然人：
*、本人持身份证原件及复印件；
*、中国人民银行出具的经营者的征信报告原件（信用报告出具日期在公告之日前**天内）。
上述报名材料均须加盖意向竞价人公章，多页的需骑缝加盖公章。
纸质资料递交地点：厦禾路***号海翼大厦B栋**楼，联系人：王女士，电话：****-*******。
灌口南路***号之*号门，厦工技术中心二楼，联系人：林女士，电话：***********。
（四）存在以下情形的企业或个人（含其新设立的企业）不能参加竞争招租：
*、有拖欠海翼集团及其所属企业租金的；
*、存在恶意违约或存在被司法机关判定为承当违约责任的；
*、在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；
*、被列入国贸控股集团、海翼集团或其他***国有企业承租信用体系负面名单的；
*、被列入失信被执行人员名单的；
*、其他可能影响全面履行资产租赁合同的情形。
二、特别约定事项：
（一）标的*-标的*：
*、标的*、标的*的公共区域须符合消防要求，改造费用由各标的中标人各承担**%，若本次其中*个标的流标，另*个标的有中标人的，则前述改造费用由该中标人全额承担。各标的内的二次装修改造由各标的中标人自行负责并符合消防监管部门要求。
*、各标的招租的建筑面积为暂定面积，实际建筑面积以出租人委托的第三方出具的面积测绘报告为准，若实际建筑面积与租赁合同暂定的建筑面积之间有差异，租金金额按实际建筑面积进行计算，中标人与出租人另行签订补充协议予以确认差异面积及租金。
（二）标的*：
出租资产按现状出租。
（三）标的*-标的*：
*、物业管理费：**.*元/m&sup*;（内含*元公维金）。
*、出租资产按现状出租。
（四）所有标的：
*、《房屋租赁合同》期限届满则自行终止，到期后出租人有权收回或重新公开招租。租赁期间，请认真考虑装修投入，以免造成不必要的损失。
*、不得在场地堆放化学危险品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。
*、未经出租方书面同意，不得将出租资产全部或部分转让、转租、转借、抵押或以任何变相方式由他人使用。
*、中标人为自然人的，应于合同签订后三个月内，在租赁房屋注册一家以中标人为股东或法人的公司。并且，中标人应与出租人签订补充协议，同时中标人为新注册的公司提供担保，否则，出租人有权解除与中标人的租赁合同，并收回房屋。
*、竞价结果公示期结束后，如原承租人竞得，则在**个工作日内签订房屋租赁合同，计租日从原合同到期日第二日起算；如非原承租人竞得，则在**个工作日内组织签订房屋租赁合同，并按房屋腾退后的现状移交标的房屋。
（五）承租人须遵守我司发布的《承租方信用评分规则》。成交后，中标方须与我司指定公司签订租赁合同。
三、通过资格审核的竞价人须登录**顺承资产管理有限公司官网（http://www.xmscgs.com）的房产出租网上竞标系统，在网上注册账号，上传注册所需材料。
网上报名电话：*******，赵先生；*******，任先生。
四、竞标报名截止日期：****年**月**日**:**止。
缴交竞标保证金截止日期：****年**月**日**:**止。
五、网上竞标时间:****年**月**日**:**-**:**为自由竞价阶段，**:**起为限时竞价阶段。
六、竞标保证金缴交注意事项：
（*）须在竞标保证金截止日期前以转账方式缴交保证金，不接受现金缴款。
（*）竞价人须以竞价人名义缴交保证金，不接受委托代缴。
（*）转账需备注“竞租标的的竞标保证金”。
（*）竞标保证金收款单位：**顺承资产管理有限公司
账号：***************
开户行：招商银行**分行**支行
注意：全部标的的竞标保证金均须转入此账号
附件*.资产出租竞标规则
附件*.竞标出租资产明细（园区**年第四十一批）
附件*.房屋租赁合同范本（海翼、**大厦使用）
附件*.房屋租赁合同范本（其他商业性房产）
附件*. 厂房租赁合同范本
附件*.安全生产管理协议（办公、写字楼、店面）
附件*. 安全生产管理协议（租赁厂房、仓库、空地）
附件*.承租方信用评分规则
**海翼园区发展有限公司
****年**月**日
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
