2023年度（北干）老旧小区综合改造提升二期EPC工程总承包项目招标文件
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
招标公告
*. 招标条件
****年度（北干）老旧小区综合改造提升二期EPC工程总承包项目已由***
***发展和改革局以萧发改投资〔****〕***号批准建设，建设资金来自财政资
金，出资比例为***%，招标人为******人民政府北干街道办事处，委托代理
机构为 **信达投资咨询估价监理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目
的****年度（北干）老旧小区综合改造提升二期EPC工程总承包项目的工程总承
包进行公开招标。
*. 项目概况与招标范围
*.* 项目概况：本项目投资估算****万元，工程概算****.****万元，其中
建安工程造价****.****万元，建设规模：项目对北干街道北干一苑小区进行老
旧小区综合提升改造，涉及总建筑面积约*.**万平方米，主要改造内容包括屋面
改造、外立面粉刷、增设铝合金雨棚、增设置物架、废线清理、墙裙以上室内墙
面及顶棚粉刷、地面及楼梯踏面粉刷、更换单元门及门禁、**非机动车停车棚
、道路沥青改造、绿化改造，以及强弱电改造、照明、标识标线、景观节点、垃
圾收集点提升、**小区出入口、**围墙、雨污水改造、安防等工程。建设地
点： ***北干街道。
*.* 招标范围：本次招标包括****年度（北干）老旧小区综合改造提升二期
EPC工程总承包项目的设计、施工、材料设备采购与安装、竣工验收、移交、备案及
所有建设资料整理归档，并报送城建档案馆存档，工程缺陷责任期内的缺陷修复、
保修服务，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控
制。具体内容为：
（*）工程设计范围：在招标人提供的初步设计的基础上进行限额设计，包括施
工图设计以及本项目所涉及的各专业的专项设计、专项论证、相关的深化设计以及
所有设计的后续服务。包括但不限于设计图纸范围内的屋顶修缮、建筑外立面整
治、楼道整修、照明设施、停车设施、消防设施、环卫设施、道路整治、安防设
施、架空管线整治、绿化改造提升、无障碍及适老性设施、围墙整治等。不包括华
******
*
数、电信、移动、联通、广电、燃气、供水供电等外部接入配套工程设计等相关专
业设计，中标人应牵头协调上述专项设计，进行总体设计管控。
（*）工程施工范围（包括但不限于）：施工图设计范围内所有项目，同时需做
好工程进度控制、质量控制、安全控制、投资（成本）控制。需与最终确认的施工
图设计及工程变更内容一致。
（*）材料（设备）采购范围（包括不限于）：建筑材料设备及构成工程不可分
割的设施设备、节能设备等。 （*）由华数、电信、移动、联通、广电、燃气、供水供电等单位实施项目的总
包管理。
（*）工程竣工验收备案及移交工作包含但不限于：工程竣工验收（含各类专
项验收）、竣工资料城建归档、工程备案、移交（含培训工作）、保修服务等。
*.* 计划工期：***日历天。
*. 投标人资格要求
*.*具备（设计综合类甲级 且 施工总承包企业建筑工程(新)二级） 或 （设
计专业类建筑行业建筑工程乙级 且 施工总承包企业建筑工程(新)二级） 或 （设
计专业类建筑行业乙级 且 施工总承包企业建筑工程(新)二级）资质；
*.*承担施工的单位具备有效的企业安全生产许可证；
*.*项目负责人、设计负责人、施工负责人资格
（*）拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程一级注册建造师（无
在建工程）或一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格；拟派项目负责人可以
兼任本项目施工负责人或设计负责人，但投标截止日存在在其他在建合同工程中
担任拟派工程总承包项目负责人或施工负责人的，不得以拟派项目负责人的身份
参加本次投标，在建合同的开始时间为合同工程中标通知书发出之日（不通过招
标方式的，开始时间为合同签订之日），结束时间为该合同工程通过验收或合同
解除之日；
（*）拟派设计负责人具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格（联合
体投标的,注册在设计单位）；
（*）拟派施工负责人具有建筑工程一级注册建造师（无在建工程）资格(联 ******
*
合体投标的,注册在施工单位) ，同时具有“三类人员”B类证书。如在投标截止
日存在在其他任何在建合同工程上担任项目施工负责人的，不得以拟派项目施工
负责人的身份参加本次投标，在建合同的开始时间为合同工程中标通知书发出之
日（不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日），结束时间为该合同工程通
过验收或合同解除之日。
*.* 本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：
*.*.*项目负责人由牵头单位人员委派；
*.*.*?联合体数量不超过*个；
*.*.*联合体的各专业资质等级，根据联合体共同投标协议书约定的专业分工认
定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确
定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自
的专业资质认定；
*.*.*?其他：牵头人必须为施工单位。
*. 招投标方式 ?（A）线下招投标。其中?线上获取招标文件
*. 招标文件的获取
*.* 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网***
建 设 工 程 招 标 平 台 (http://***.***.***.***:**) 、 杭 州 * 公 共 资 源 交 易 网
（http://hzctc.hangzhou.gov.cn/）下载方式发放。
*.* 招标文件下载网址：潜在投标人登录 杭 州 建 设 工 程 招标平台
(http://***.***.***.***:**) 、 杭 州 * 公 共 资 源 交 易 网
（http://hzctc.hangzhou.gov.cn/）自行下载招标文件。
*.* 招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。
*. 投标文件的递交
?*.*（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****年**月**日
**:**:** (**时间，下同)，递交地点为 *******心中路****号科技创
新中心B楼*楼***公共**交易中心**分中心开标二厅。 ******
* *. 联系方式 招 标 人：******人民政府北干街道办事处
地 址：******金城路****号 联 系 人：裘加恩
电 话：***********
邮 箱：***********
招标代理机构：**信达投资咨询估价监理有限公司
地 址：*****街道晨晖路****号柳桥**城*幢*单元**楼 联 系 人：高波
电 话：***********
邮 箱：***********
****年*月**日 ******
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