武昌站5处商铺公开招商项目招商公告

发布日期：2024年03月20日 | 标签：

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公告摘要

    ***********招标公司受业主*******委托，于2024年03月20日在招标网发布武昌站5处商铺公开招商项目招商公告。
    各有关单位请于2024.04.10前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。

    部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

（项目编号：WHJ-****-****）一、招商条件中国铁路**局集团有限公司委托**武铁物资有限公司/中国铁路物资股份有限公司作为招标代理机构，对**站*处商铺公开招商项目进行招商。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。二、项目概况与招商信息 (一)、项目概况 *.项目地点：**站。 *.本项目包件*至包件*商铺竞商人需按要求接入高铁客站商业运营管理信息平台（ERP管理系统）和铁路POS收银系统，并承担相应费用。实行底租与销售额提成取其高的经营模式（即：竞商人对项目的招商底价进行竞价，形成的中商价作为项目的年度底租；根据年度销售额及提成比例测算年度提成租金，将年度提成租金与年度底租进行对比，将其中租金价格高的确定为年度实际应收取租金）。 *.特别约定：参与本次招商的竞商人，同一站内同一品牌只对应唯一竞商人。 (二)、商业定位与分析 / (三)、业态要求各招商业态说明，最终解释权归属于武铁旅服传媒公司：（*）餐饮店。商品结构：包括中式正餐、中式快/简餐、西式正餐、西式简餐、西式快餐、亚洲正餐、亚洲简餐、特色小吃等食物的现场烹煮或现场简单加工（根据现场情况而定）。（*）便利店商品结构：以休闲食品、即时食品、饮料、酒、香烟、日用小百货为主。（*）旅店以提供住宿为主。 (四)、**期限重餐饮业态*年，其它业态*年。 (五)、招商底价包件号点位编号经营业态面积（㎡）招商底价为（元/㎡/年）招商底价（元/年）提成比例包件* **站架空层西出站口对面南侧 WCZ.B*F.S.***商铺旅店 *** *** ******元 / 包件* **站架空层西出站口对面南侧 WCZ.B*F.S.***商铺旅店 *** *** ******元 / 包件* **站架空层西出站口南侧第一间 WCZ.B*F.S.***商铺重餐饮 *** **** ******元 **% 包件* **站架空层出站口左侧第二间 WCZ.B*F.S.***商铺重餐饮 ** **** ******元 **% 包件* **站架空层出站口左侧第二间 WCZ.B*F.S.***商铺便利店 *** **** ******元 **% 竞商人的报价均不得低于招商人公布的招商底价，否则不能通过评审。三、竞商人资格详见招商公告附表。四、招商文件的获取 *.招商文件获取时间：****年*月**日公告发布之时起至****年*月**日**:**时止（**时间，下同）。 *.所有竞商人须在国铁招商平台（https://zs.*****.cn）上注册并报名，国铁招商平台线上报名方式：首次登录国铁招商平台按要求进行注册后，进行网上报名并获取文件。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的《竞商人操作手册》或咨询网站客服电话***-*****-*-*。五、竞商文件的递交 *.递交竞商文件的截止时间为****年**月**日上午**:**。所有竞商文件必须于****年**月**日上午**时**分至**时**分在********路***号九州饭店七楼***室当面递交给招商人。 *.逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件，招商人不予受理。六、开标时间、地点及竞价 *.开标时间：****年**月**日上午**:**。 *.开标地点：********路***号九州饭店七楼***室。届时请各竞商人法定代表人或委托代理人参加。 *.竞价时间：自****年**月**日上午**:**开始。竞价等候地点：中国铁路**局集团有限公司物资设备采购供应所开标室（地址：九州饭店七楼***室）。届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加，凡在规定时间未能参加视为弃权。七、发布公告的媒介本公告以及本项目可能发布的相关澄清或修改在国铁招商平台（https://zs.*****.cn）上发布。八、其他说明 *.本项目采用三轮公开竞价方式，经评审合格的最高报价竞商人推荐为第一中商候选人。竞商文件中的报价为第一轮报价，竞商人递交竞商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价，下一轮报价以上一轮通过评审的竞商人的最高报价为底价进行报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人和中商候选人。若确定唯一最高报价竞商人后，次高报价有多个竞商人，以抽签的形式确定二、三名排序。 *.本项目竞商保证金金额为：BJ-****包件******元, BJ-****包件******元, BJ-****包件******元, BJ-****包件******元, BJ-****包件******元。竞商人须在递交竞商文件前将保证金电汇至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号、包件号及保证金。银行信息：开户名称：中铁物总国际招标有限公司帐号：******* 开户银行：交通银行**西单支行行号：************ *.竞商保证金在合同签订之日后*个工作日内无息退还。但竞商人发生以下情形之一的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还，未提交竞商保证金或给集团公司造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部分予以赔偿。（*）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。（*）存在串通竞商，或者严重影响招商纪律等违规行为的。（*）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。（*）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商的。（*）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。（*）不缴纳履约保证金的。 *.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间前*个工作日书面告知招商人，并说明不能参与的原因，否则将按照不良行为进行处置。 *.招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。九、联系方式招商人：中国铁路**局集团有限公司详细地址：******八一路*号项目管理部门（单位）：中国铁路**局集团有限公司经营开发部代理机构：**武铁物资有限公司/中国铁路物资股份有限公司详细地址：********路***号九州饭店邮政编码：****** 联系人：江工电话：***-******** 电子邮箱：*********** 异议受理：中国铁路**局集团有限公司经营开发部电话：***-******** **武铁物资有限公司/中国铁路物资股份有限公司 ****年*月**日招商公告附表包件明细表项目名称 **站*处商铺公开招商项目编号 WHJ-****-**** 序号包件编号包件名称资格条件招商期限招商地点合同签订单位备注 * BJ-**** **站架空层西出站口对面南侧 WCZ.B*F.S.***商铺 *.竞商人须为中华人民**国境内依法注册的企业法人。截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间*年及以上。（成立时间以营业执照登记成立时间为准，并提供近*年不少于*名员工的社会保险缴费证明） *.竞商人在项目实施单位按合同约定无欠款，不在**局集团公司招商限制名单（不良行为企业名单）之列。竞商人不得被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中）竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 *.竞商人须为增值税一般纳税人。 *.不接受联合体竞商。 *.各业态增加相应条件：（*.*）参与包件*、*（餐饮业态）的竞商人须持有所经营品牌的注册商标（商标第**、**、**类之一，且商标注册证中注册日期须在****年**月**日之前），竞商人是所经营品牌注册商标授权使用人的，须提供经国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人在****年**月**日之前须在中国境内有不少于*家所经营品牌的全资、控股子公司或分公司形式的直营店铺（包括竞商人及其全资、控股子公司名下店铺，不含加盟店、个体工商户店和中国境内铁路车站内的直营店，营业执照登记日期在****年**月**日之前）。（*.*）参与包件*(便利店业态)的竞商人还须满足以下条件之一：条件*:竞商人须持有“有家、Today、中百罗森、*-ELEVEN”品牌的注册商标；条件*：竞商人是“有家、Today、中百罗森、*-ELEVEN”品牌授权经营的（授权经营权须为省级及以上、不含所经营品牌的转授权），授权合同书须编制在竞商文件中，授权有效期须大于招商期。 *.竞商人须携带上述资格条件要求的原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞商人及所属的税务机关提供；营业执照须提供原件并在国家企业信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中查询相关要素；注册商标需提供原件并在国家知识产权局商标局（sbj.cnipa.gov.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过国家企业信息公示系统、国家知识产权局商标局等官网查验）。重餐饮业态*年，其它业态*年 **站 **武铁旅服传媒有限责任公司 * BJ-**** **站架空层西出站口对面南侧 WCZ.B*F.S.***商铺 *.竞商人须为中华人民**国境内依法注册的企业法人。截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间*年及以上。（成立时间以营业执照登记成立时间为准，并提供近*年不少于*名员工的社会保险缴费证明） *.竞商人在项目实施单位按合同约定无欠款，不在**局集团公司招商限制名单（不良行为企业名单）之列。竞商人不得被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中）竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 *.竞商人须为增值税一般纳税人。 *.不接受联合体竞商。 *.各业态增加相应条件：（*.*）参与包件*、*（餐饮业态）的竞商人须持有所经营品牌的注册商标（商标第**、**、**类之一，且商标注册证中注册日期须在****年**月**日之前），竞商人是所经营品牌注册商标授权使用人的，须提供经国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人在****年**月**日之前须在中国境内有不少于*家所经营品牌的全资、控股子公司或分公司形式的直营店铺（包括竞商人及其全资、控股子公司名下店铺，不含加盟店、个体工商户店和中国境内铁路车站内的直营店，营业执照登记日期在****年**月**日之前）。（*.*）参与包件*(便利店业态)的竞商人还须满足以下条件之一：条件*:竞商人须持有“有家、Today、中百罗森、*-ELEVEN”品牌的注册商标；条件*：竞商人是“有家、Today、中百罗森、*-ELEVEN”品牌授权经营的（授权经营权须为省级及以上、不含所经营品牌的转授权），授权合同书须编制在竞商文件中，授权有效期须大于招商期。 *.竞商人须携带上述资格条件要求的原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞商人及所属的税务机关提供；营业执照须提供原件并在国家企业信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中查询相关要素；注册商标需提供原件并在国家知识产权局商标局（sbj.cnipa.gov.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过国家企业信息公示系统、国家知识产权局商标局等官网查验）。重餐饮业态*年，其它业态*年 **站 **武铁旅服传媒有限责任公司 * BJ-**** **站架空层西出站口南侧第一间 WCZ.B*F.S.***商铺 *.竞商人须为中华人民**国境内依法注册的企业法人。截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间*年及以上。（成立时间以营业执照登记成立时间为准，并提供近*年不少于*名员工的社会保险缴费证明） *.竞商人在项目实施单位按合同约定无欠款，不在**局集团公司招商限制名单（不良行为企业名单）之列。竞商人不得被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中）竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 *.竞商人须为增值税一般纳税人。 *.不接受联合体竞商。 *.各业态增加相应条件：（*.*）参与包件*、*（餐饮业态）的竞商人须持有所经营品牌的注册商标（商标第**、**、**类之一，且商标注册证中注册日期须在****年**月**日之前），竞商人是所经营品牌注册商标授权使用人的，须提供经国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人在****年**月**日之前须在中国境内有不少于*家所经营品牌的全资、控股子公司或分公司形式的直营店铺（包括竞商人及其全资、控股子公司名下店铺，不含加盟店、个体工商户店和中国境内铁路车站内的直营店，营业执照登记日期在****年**月**日之前）。（*.*）参与包件*(便利店业态)的竞商人还须满足以下条件之一：条件*:竞商人须持有“有家、Today、中百罗森、*-ELEVEN”品牌的注册商标；条件*：竞商人是“有家、Today、中百罗森、*-ELEVEN”品牌授权经营的（授权经营权须为省级及以上、不含所经营品牌的转授权），授权合同书须编制在竞商文件中，授权有效期须大于招商期。 *.竞商人须携带上述资格条件要求的原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞商人及所属的税务机关提供；营业执照须提供原件并在国家企业信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中查询相关要素；注册商标需提供原件并在国家知识产权局商标局（sbj.cnipa.gov.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过国家企业信息公示系统、国家知识产权局商标局等官网查验）。重餐饮业态*年，其它业态*年 **站 **武铁旅服传媒有限责任公司 * BJ-**** **站架空层出站口左侧第二间 WCZ.B*F.S.***商铺 *.竞商人须为中华人民**国境内依法注册的企业法人。截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间*年及以上。（成立时间以营业执照登记成立时间为准，并提供近*年不少于*名员工的社会保险缴费证明） *.竞商人在项目实施单位按合同约定无欠款，不在**局集团公司招商限制名单（不良行为企业名单）之列。竞商人不得被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中）竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 *.竞商人须为增值税一般纳税人。 *.不接受联合体竞商。 *.各业态增加相应条件：（*.*）参与包件*、*（餐饮业态）的竞商人须持有所经营品牌的注册商标（商标第**、**、**类之一，且商标注册证中注册日期须在****年**月**日之前），竞商人是所经营品牌注册商标授权使用人的，须提供经国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人在****年**月**日之前须在中国境内有不少于*家所经营品牌的全资、控股子公司或分公司形式的直营店铺（包括竞商人及其全资、控股子公司名下店铺，不含加盟店、个体工商户店和中国境内铁路车站内的直营店，营业执照登记日期在****年**月**日之前）。（*.*）参与包件*(便利店业态)的竞商人还须满足以下条件之一：条件*:竞商人须持有“有家、Today、中百罗森、*-ELEVEN”品牌的注册商标；条件*：竞商人是“有家、Today、中百罗森、*-ELEVEN”品牌授权经营的（授权经营权须为省级及以上、不含所经营品牌的转授权），授权合同书须编制在竞商文件中，授权有效期须大于招商期。 *.竞商人须携带上述资格条件要求的原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞商人及所属的税务机关提供；营业执照须提供原件并在国家企业信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中查询相关要素；注册商标需提供原件并在国家知识产权局商标局（sbj.cnipa.gov.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过国家企业信息公示系统、国家知识产权局商标局等官网查验）。重餐饮业态*年，其它业态*年 **站 **武铁旅服传媒有限责任公司 * BJ-**** **站架空层出站口左侧第二间 WCZ.B*F.S.***商铺 *.竞商人须为中华人民**国境内依法注册的企业法人。截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间*年及以上。（成立时间以营业执照登记成立时间为准，并提供近*年不少于*名员工的社会保险缴费证明） *.竞商人在项目实施单位按合同约定无欠款，不在**局集团公司招商限制名单（不良行为企业名单）之列。竞商人不得被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中）竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 *.竞商人须为增值税一般纳税人。 *.不接受联合体竞商。 *.各业态增加相应条件：（*.*）参与包件*、*（餐饮业态）的竞商人须持有所经营品牌的注册商标（商标第**、**、**类之一，且商标注册证中注册日期须在****年**月**日之前），竞商人是所经营品牌注册商标授权使用人的，须提供经国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人在****年**月**日之前须在中国境内有不少于*家所经营品牌的全资、控股子公司或分公司形式的直营店铺（包括竞商人及其全资、控股子公司名下店铺，不含加盟店、个体工商户店和中国境内铁路车站内的直营店，营业执照登记日期在****年**月**日之前）。（*.*）参与包件*(便利店业态)的竞商人还须满足以下条件之一：条件*:竞商人须持有“有家、Today、中百罗森、*-ELEVEN”品牌的注册商标；条件*：竞商人是“有家、Today、中百罗森、*-ELEVEN”品牌授权经营的（授权经营权须为省级及以上、不含所经营品牌的转授权），授权合同书须编制在竞商文件中，授权有效期须大于招商期。 *.竞商人须携带上述资格条件要求的原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞商人及所属的税务机关提供；营业执照须提供原件并在国家企业信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中查询相关要素；注册商标需提供原件并在国家知识产权局商标局（sbj.cnipa.gov.cn）官网上查询相关要素（评委现场通过国家企业信息公示系统、国家知识产权局商标局等官网查验）。重餐饮业态*年，其它业态*年 **站 **武铁旅服传媒有限责任公司明细表序号包件号名称招商业态明细描述单位数量备注 * BJ-**** **站架空层西出站口对面南侧 WCZ.B*F.S.***商铺见公告见公告平方米 *** * BJ-**** **站架空层西出站口对面南侧 WCZ.B*F.S.***商铺见公告见公告平方米 *** * BJ-**** **站架空层西出站口南侧第一间 WCZ.B*F.S.***商铺见公告见公告平方米 *** * BJ-**** **站架空层出站口左侧第二间 WCZ.B*F.S.***商铺见公告见公告平方米 ** * BJ-**** **站架空层出站口左侧第二间 WCZ.B*F.S.***商铺见公告见公告平方米 *** **-WHJ-****-****-**站*处商铺公开招商-Z-*-公开招商文件（最高价）-********.docsisShowButton":"*","isquote":"*","isChangeRecord":"*"}}

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