翠岗工业园五区第48栋第七层公开招标项目

发布日期：2024年03月29日 | 标签：

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公告摘要

    ***********招标公司受业主*******委托，于2024年03月29日在招标网发布翠岗工业园五区第48栋第七层公开招标项目。
    各有关单位请于2024.04.15前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。

    部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

根据《******集体资产管理局关于印发<***股份**公司物业出租管理办法>等*个监管制度的通知》（深宝集资〔****〕** 号）等有关规定，************分公司受***怀德股份**公司委托，就翠岗工业园五区第**栋第七层公开招标项目采用公开招标的方式确定承租方，欢迎符合资格的意向承租方参加投标。项目编号 BACG********** 项目名称翠岗工业园五区第**栋第七层公开招标项目出租方 ***怀德股份**公司公告时间起始日期 ****年*月**日截止日期 ****年*月**日出租资产基本信息出租资产概况物业位于******福永街道怀德社区翠岗工业园五区第**栋第七层，租赁面积为****平方米（以出租方核准的投影面积为准）。物业整体现状出租，租赁用途为仓储及办公，不得改变租赁用途，不得整体或部分转租。（一）提供*台****KG的公共货梯；（二）提供**KVA用电；（三）第七层配备*套消防栓；（四）第二至七层承载能力为***公斤/平方米；（五）物业第二至七层层高*米；（六）目前物业状态：空置；（七）租赁物业属于***怀德股份**公司集体资产，不存在产权争议纠纷、来源合法，属于历史遗留问题房产，目前尚未办理房屋产权证书，有权属说明。物业按现状出租，承租方应对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议。计算租金面积 ****平方米出租用途仓储及办公租金底价物业租金单价底价为人民币**元/平方米/月，租赁管理费为人民币*元/平方米/月；租金及租赁管理费合计为人民币*****元/月；月租金及租赁管理费均不含税。租金的递增租金每两年递增一次，每次递增**%，租赁管理费不递增租金支付方式每月**日前承租方应以银行转账方式缴纳当月租金及按时缴纳其他费用租赁保证金由签订租赁合同后，承租方在三个工作日内交纳叁个月租金（以最终成交金额为准）及租赁管理费作为租赁保证金出租期限 *年免租期 *个月（含在出租期限内）租赁管理费人民币*元/平方米/月物业产权状况租赁物业属于***怀德股份**公司集体资产，不存在产权争议纠纷、来源合法，属于历史遗留问题房产，有权属说明。物业按现状出租，承租方应对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议。出租物业使用现状空置是否允许联合承租否是否涉及优先承租权否交易方式公告期满，如征集到*家（含）以上符合条件的意向承租方采用公开招标的方式组织交易公告期满，如未征集到*家（含）以上符合条件的意向承租方出租方可变更招租条件重新发布公告或向辖区街道集体资产管理部门申请变更交易方式。资格要求承租方应具备的资格条件（一）投标人须是依法注册并正常经营的企业。（二）投标人注册资金须达到人民币******元（大写：壹拾柒万叁仟壹佰陆拾元）或以上。报名须知报名方式及要求 *、意向承租方在公告期满前携报名资料，于****年*月**日至****年*月**日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午*时至**时，下午**时至**时（**时间），在********街道**东路**号（区财政局对面）***室现场办理报名手续； *、报名时由交易机构对意向承租方是否符合承租资格条件进行初步审查，审查结果只表明意向承租方符合领取招标文件的初步条件。意向承租方是否满足招标文件规定的资格条件以评审委员会资格后审意见为准； *、现场报名成功后，应按照本公告要求交纳交易保证金；未按照要求交纳交易保证金的意向承租方，不得参加该项目后续的评标。报名所需资料意向承租方在办理登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效（以下材料加盖公章）：（一）营业执照副本复印件（核原件）；（二）工商信息查询单；（三）法定代表人证明书、法定代表人居民身份证复印（核原件）；（四）授权委托书、被授权人居民身份证复印件（核原件）；招租文件的澄清/质疑事项招租公告发布之日起至投标截止日*日前，意向承租方如认为招租文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对招租文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。投标截止日*日前将招租文件澄清/修改情况在网站“集体企业要素”栏目中公布，望意向承租方予以关注。重要提示：“提出招租文件澄清要求”不等同于“对招租文件质疑”，意向承租方提出的澄清要求内容如出现“质疑”字眼，将予以退回。意向承租方如认为招租文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害，需对招租文件进行质疑的，应在招租文件公布之日起*个工作日内向交易机构递交书面质疑函。根据相关规定，未经正式质疑的，将影响意向承租方行使向主管部门提起投诉的权利。交易保证金金额意向承租方须在公告期满前交纳人民币*****元（大写：捌万陆仟伍佰捌拾元）交易保证金（说明：银行转账必须在备注中注明：“项目编号交易保证金”，交易保证金以实际到账时间为准）。交易保证金交纳截止时间：****年*月**日**:**。处置方式最终承租方交纳的交易保证金，在交易机构收到交易服务费后，依据《委托付款通知书》，在*个工作日内转至出租方指定账户作为租赁保证金。未被确定为承租方的意向方所交纳的保证金在办理退还保证金手续次日起*个工作日内原额返还。账户信息开户银行：民生银行**五洲支行户名：********** 银行账号：********* 违约情形意向承租方有下列情形之一的，取消承租资格，所交纳的交易保证金将不予退还：（*）提供虚假资料；（*）与其他意向承租方串通报价；（*）被确定为最终承租方后撤回其承租申请，放弃承租资格；（*）成交结果公示后五个工作日内不与出租方签订租赁合同；（*）其它违反本次公开招租规定的内容，情节严重的。特别事项说明（一）该物业整体按现状出租，只允许自主实体企业经营，须为仓储及办公；（二）消防系统设施增加安装及装修等报建手续及费用均由最终承租方自行承担，与出租方无关；（三）最终承租方不得经营高危污染等法律、法规及地方政策禁止经营的项目；（四）为有效管理和环境保护，最终承租方同意企业生产废旧物品由出租方再生**公司根据*场价统一处理；（五）最终承租方同意支付由出租方统一购买租赁期限内物业灭失险费用（承租厂房面积×造价×保率＝保费/年，即****×****×*.****=****元/年）；（六）电费按供电所标准收取，水费按人民币*.**元/方收取（水电费价格不含税，最终根据供电所、自来水公司调整比例进行调整）；（七）最终承租方需提供法定代表人、工商登记持股比例最大的股东、关联公司或实际控股人作承租物业担保方，担保方须最少两方或以上作担保方，担保方其中一方须为工商登记持股比例最大的股东或实际控股人；（八）承租方不得为职业二房东，即不提供配套和增值服务、单纯以转租为目的且以转租中间差价作为收益；（九）本项目不允许联合体投标，不得分包，转包。

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