白鹅潭聚龙湾启动区AF0212062地块设计施工总承包项目招标公告

发布日期：2023年09月25日 | 标签：设计招标

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公告摘要

    ***********招标公司受业主*******委托，于2023年09月25日在招标网发布白鹅潭聚龙湾启动区AF0212062地块设计施工总承包项目招标公告。
    各有关单位请于2023.10.17前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。

    部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

公告信息招标项目名称白鹅潭聚**启动区AF*******地块设计施工总承包标段(包)名称白鹅潭聚**启动区AF*******地块设计施工总承包性质正常招标公告共 * 条 **省工程建设项目招标公告投资项目代码 ****-******-**-**-****** 投资项目名称白鹅潭聚**启动区AF*******地块建设工程项目招标项目名称白鹅潭聚**启动区AF*******地块设计施工总承包标段（包）名称白鹅潭聚**启动区AF*******地块设计施工总承包公告性质正常公告资格审查方式资格后审招标项目地点 ********大道东 *** 号原**港内四码头内资金来源国有自筹资金资金来源构成 ***\%国有自筹资金招标范围及规模设计范围：包括项目实施范围内商业（含地上及地下）、办公（含地上及地下）、配套、地下车库、地下室连通通道及人行**等范围，设计阶段包括规划设计、报规报建、单体方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计及施工配合阶段的设计服务。施工部分（包括但不限于以下内容）：（*）负责本项目实施范围内的施工工作：前期工程、永久供水工程（含红线外接驳）、永久供电工程（含红线外接驳）、燃气工程（含红线外接驳）、*政排水工程（含红线外排污接驳）、*政道路接驳（包括红线内申报、开挖、修复）、土建工程，钢结构工程、外立面及幕墙工程、精装修工程（含售楼部、样板房、展示区）、园林绿化工程（含展示区）、机电安装工程（含电气系统、给排水系统等）、通风空调系统、消防工程、泛光照明工程、智能化工程、太阳能等节能环保设备采购及安装工程、人防工程、室外配套工程、电梯采购与安装、发电机及环保消音工程、信号覆盖工程、防雷工程、防水工程、防火门工程、栏杆工程、油烟处理工程、地坪漆工程、充电桩工程、机械停车设备采购及安装工程、LDE屏工程、电子导视系统工程、擦窗机工程、标识标牌工程、交通设置工程、垃圾站设备采购及安装工程、白蚁防治工程、泳池设备采购及安装工程、厨房设备采购工程等，完成以上工作内容的报建、验收，接通、开通，直至投入使用为止。具体施工内容以通过施工审查且发包人确认的施工图纸为准。具体详见本项目招标公告。招标内容设计部分：（*）设计范围：包括项目实施范围内商业（含地上及地下）、办公（含地上及地下）、配套、地下车库、地下室连通通道及人行**等范围，设计阶段包括规划设计、报规报建、单体方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计及施工配合阶段的设计服务。具体如下：*）主项设计：①主体设计类（包含房建类设计等）；②主体以外的设计（包括红线内小*政、海绵城*设计、钢结构设计、装配式设计、人防设计、BIM设计、绿色建筑咨询等）；③主体可选项（包含二次机电设计、执行建筑师等）*）专项设计：①主体建筑强相关类：包含规划设计、概念设计、商业建筑方案设计（含地下室）、塔楼建筑方案设计、商业机电顾问、塔楼机电顾问、商业精装设计（方案）、公寓及会所装修设计 (方案)、办公装修设计(方案)、附属用房设计 (方案)、附属用房设计(施工图)、公寓精装咨询、商业精装施工图、公寓办公精装施工图、公寓办公会所软装设计费、附属用房软装设计费、艺术品设计、外立面设计、景观设计、结构顾问外立面顾问、幕墙设计、建筑泛光照明设计室内灯光设计、景观照明设计、标识导视系统设计(三专业)等；②场地设计类：包含交通顾问、公共交通设施顾问、古建修缮设计及古建保育室外雕塑/吉祥物设计、河涌水质提升顾问桥梁设计、船坞码头设计、防汛设计顾问、地下连通通道安全评估地下连通通道防洪评估、地下连通通道工程设计等；③综合机电设计类：包含外电设计、地块周边机电总规、外水设计、燃气设计、信号覆盖、智慧园区设计、泳池设计 (含结构、设备)、水景设计顾问等；④专业评价及顾问类：包含SD/LEED/WELL/SITES顾问环评顾问、光评顾问、卫生学评价顾问、创新工艺设计及咨询、商业声学设计、安全及安保顾问、专项设计咨询(工艺、消防等)餐饮及垃圾处理顾问、商业AVIT设计顾问、商业顾问、消防顾问、塔楼声学顾问塔楼会所厨房顾问、物业前介顾问、塔楼会所音视频顾问等；⑤专业深化公寓类：包含铝合**窗栏杆二次设计、地下室、车位划线儿童游乐设施、污水处理设计、商业厨房、洗衣房、污衣槽设计、**设计等。（*）负责方案审查所需修建性详细规划的设计、建筑方案报建、初步设计审查备案（含初步设计概算编制、送审、配合评审工作）、各专业报建、施工图报建、协助办理建设工程规划许可证等各专项报批报建和验收工作。需进行超限高层建筑工程抗震设防专项审查的建筑，承包人负责编制结构超限设计送审技术材料。（*）负责组织开展专项设计方案协调工作。（*）编制单体方案设计；报建图设计；编制初步设计文件及概算、施工图设计文件；以及与主体建筑设计相关的各项设计工作，包括以下内容：建筑物（含建筑、结构、给排水（包括场地红线内*政道路排水）、强电、弱电（含电话、网络、有线电视、可视对讲门禁、监控、安防、电梯管理、车库管理等的管线预留）、室内外消防及自动报警系统、暖通（含通风、防排烟、中央空调系统）、建筑节能设计、初步设计概算。（*）BIM技术要求（承包人要将设计BIM模型交付施工阶段使用，承包人设计方负责设计阶段的BIM设计应用，各阶段模型深度详见附件十，承包人施工方负责施工阶段的BIM施工应用）：按国家、**省、***及招标人的要求进行设计BIM技术应用，并提交相应成果。主要内容包括充分运用BIM技术、要求在项目前期编制全过程BIM实施规划，组织编制设计阶段BIM任务书、划分工作界面和技术管理要求；利用BIM模块进行参数化设计、虚拟仿真漫游、**能耗分析、交通线规划、面积统计、疏散模拟；并利用BIM模型进行设计协调及优化，完成设计方案符合、碰撞检测、三维管线综合、竖向净空优化等BIM应用，并提交相应的成果报告；组织、参与BIM专题会、协调会；对BIM数据进行管理和维护，充分考虑BIM成果的复用性和沿用性，有效衔接施工管理工作。具体如下：*）报建阶段BIM项目总体规划、BIM项目流程及标准制定、族\样板\模型分配\BIM数据标准、样板文件制定、族库文件准备；*）施工图设计阶段①根据项目施工图，建立BIM模型，满足通过施工图审查需求；②对模型中所有冲突进行检查、分析并提供报告(含净高检查)；③将模型中发现的主要碰撞问题进行综合优化。提出优化意见；④对机电管线，主管线的竖向布置、横向排布进行管线综合，并根据最终模型出重点区域*D管线综合；⑤综合发包人的意见回复，重新调整管线模型和必要的建筑模型、修改相关模型信息内容。⑥基于BIM模型的数据服务:工程量统计、材料统计、各类面积统计、为限额设计提供基础数据；*）基于施工图设计阶段的装配式BIM服务：根据施工图设计阶段装配式图纸，进行PC构件拆分BIM模型；保证通过施工图审查。*）BIM全过程咨询，以及负责创立协调管理平台，运维阶段，并做好平台的日常管理和维护工作。具体包括但不限于如下内容：①BIM全过程的咨询服务；②提供、维护和管理协同平台；③定期参加例会推进BIM工作进展及优化方案提供；④负责各参与方BIM团队提交的BIM成果的汇总、整合、优化建议和审核；⑤利用各参与方BIM团队提供的模型对图纸进行反查，提前发现图纸问题，提升设计质量，对发现的相关图纸问题提交报告，且通过BIM模型协助发包人对图纸进行内部会审；⑥安排BIM工作的方案评审、成果验收等内容；⑦运维阶段服务。（*）装配式建筑运用。（*）完成本项目可研范围内工程概算等造价文件的编制工作及相关配合报审工作。（*）参与发包人组织的各项专家评审、消防审查，提供设计相关技术配合服务。（不含专家费用）（*）绿色建筑设计咨询包含：施工图设计及施工图审查配合、预评价认证、正式评价认证。（**）除按合同约定的时间和要求向发包人提交设计成果文件外，还应承担工程施工过程直至竣工验收前的设计服务（包含设计变更）等工作，保证设计变更满足施工进度要求。具体范围及内容详见设计任务书。施工部分（包括但不限于以下内容）：（*）负责本项目实施范围内的施工工作：前期工程、永久供水工程（含红线外接驳）、永久供电工程（含红线外接驳）、燃气工程（含红线外接驳）、*政排水工程（含红线外排污接驳）、*政道路接驳（包括红线内申报、开挖、修复）、土建工程，钢结构工程、外立面及幕墙工程、精装修工程（含售楼部、样板房、展示区）、园林绿化工程（含展示区）、机电安装工程（含电气系统、给排水系统等）、通风空调系统、消防工程、泛光照明工程、智能化工程、太阳能等节能环保设备采购及安装工程、人防工程、室外配套工程、电梯采购与安装、发电机及环保消音工程、信号覆盖工程、防雷工程、防水工程、防火门工程、栏杆工程、油烟处理工程、地坪漆工程、充电桩工程、机械停车设备采购及安装工程、LDE屏工程、电子导视系统工程、擦窗机工程、标识标牌工程、交通设置工程、垃圾站设备采购及安装工程、白蚁防治工程、泳池设备采购及安装工程、厨房设备采购工程等，完成以上工作内容的报建、验收，接通、开通，直至投入使用为止。具体施工内容以通过施工审查且发包人确认的施工图纸为准。（*）负责预算、结算的编制工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作。（*）对需要专业分包的专项设计和工程，承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作。（*）负责配合发包人工程开工及验收所需的各项报监、报建、报验手续，包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、水电气等专业报建报装、分项分部工程验收、环保验收、消防验收、人防验收、卫生验收、永久排水许可证、节能验收、质量验收、规划验收、永久用电用水验收、永久路口开设验收、燃气验收、制作安装主体工程竣工验收牌、负责联合验收、档案验收等工作，并支付办理上述工作中应由承包人承担的费用。承包人积极利用自身技术力量，负责组织实施开工前施工场地的地形复测工作，相关费用已包含在本合同价款中。（*）负责根据***住房和城乡建设委员会关于建设工程现场视频监控管理办法的规定，完成本项目工程现场视频监控系统的方案（设计）报批、施工、维护等。（*）协助做好政府、集团、公司、第三方单位迎检、开工仪式等筹备工作。（*）组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，具体施工范围详见招标文件。（*）负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、**派出所、交通部门、质安监、建管、城管等。（*）BIM技术运用：本项目要求充分运用BIM，承包人应配合发包人在本项目上进行BIM施工应用，并完成相应的竣工验收所需成果。包括但不限于组织各分包单位编制施工阶段的BIM实施规划及细则；要求各分包单位根据工程变更、现场实际情况等进行维护和调整、应用BIM技术辅助现场施工管理；最后统筹各分包单位的BIM模型及应用成果。项目结束时承包人应向发包人提交真实准确的竣工BIM成果文件，包括BIM模型、BIM应用资料和相关数据文本等，其中BIM模型要求与完工后建筑实体相一致。成果文件归本项目业主单位所有，同时提供给发包人及其授权的第三方使用。（**）装配式建筑应用。（**）智慧工地的应用。配合发包人完成有关建设智慧工地应用的相关事宜。工期（交货期） ***日历天最高投标限价 **********.** 是否接受联合体投标是投标资格能力要求投标人资格要求：*.投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，或建筑设计事务所资质，或已备案的**企业。*.投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包一级或以上资质，并持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证且在有效期内。*.项目负责人（兼施工负责人）（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）须具备：建筑工程专业一级注册建造师资格，且在投标人（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）单位注册；并持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。投标人在投标登记时由**********对投标人该项目负责人进行锁定。*.设计负责人（若为联合体投标，由承担设计任务方提供）须具备：一级注册建筑师，且在投标人（或联合体承担设计任务方）单位注册；或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的**专业人士。*.技术负责人（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）须具备：建筑工程相关专业高级（或以上）工程师技术职称，且技术负责人在本项目不得兼任其他岗位。*.专职安全员（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）须具备：在有效期内的安全生产考核合格证（C类），或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C*）。施工负责人及专职安全员之间均不得兼任。投标人业绩要求：/ 是否采用电子招标投标方式是获取招标文件的方式下载招标文件的网络地址：**交易集团有限公司（**********）网站（网址：http://www.gzggzy.cn）获取纸质招标文件的方式：获取招标文件开始时间 ****-**-** **:**:** 获取招标文件截止时间 ****-**-** **:**:**　递交投标文件截止时间 ****-**-** **:**:** 投标文件递交方式登录**交易集团有限公司（**********）网站（http//www.gzggzy.cn）递交。开标方式网上开标开标时间、地点开标时间：****-**-** **:**:** 开标地点：**交易集团有限公司（**********）第*开标室公告发布媒介 **省招标投标监管网招标人 **聚昇投资发展有限公司办公地址 ******达江路侨芳苑东侧招标人联系人周工联系电话 ***-******** 招标代理机构 **珠江监理咨询集团有限公司办公地址 ********路**号***房招标代理联系人张弘璇联系电话 ***-******** 招标监督机构 ******建设工程招标管理办公室联系电话 ***-******** 发布责任人 **珠江监理咨询集团有限公司其他依法应当载明的内容 \ 附件下载：招标公告文本扫描：招标公告-*号地(挂网).pdf

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