桂林、南宁地区共4宗商铺资产租赁招商公告
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公告摘要
各有关单位请于2023.12.01前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、招商人
***铁建筑有限公司
二、招商项目及概况（见下表*：）
商铺基本情况表*
包件名称
包件编号
地址
出租资产名称
出租面积㎡
包件*
******************
*****塘区地**路
**地**路**-*号
**
包件*
******************
*****塘区南铁六街
**锦华苑一层**号
***.**
包件*
******************
********南路
**汇通广场北头综合楼二层
***
包件*
******************
******胜利路
**胜利嘉园三期*号
**
三、招商方式
采用公开招商方式，通过“国铁招商平台”（网址:https://zs.*****.cn）进行公开招商。
四、评审方式
采用公开竞价的评审方式：通过各竞商人竞拍，将最终报价最高的竞商人确定为中商候选人的评审方式。
五、确定中商人
中商候选人通过“国铁招商平台”进行公示，公示期届满后发布中商结果公告，确定中商人。
六、租金收缴方式和租赁期限
租金按季度支付（每三个月支付一次租金），先支付租金后承租。合同期拟定*年。合同期内包含装修期（免租金）拟定*个月或*个月。
七、经营业态
经营业态要求无易燃易爆、无污染、不违法、不涉黄、赌、毒、不扰民、不占道的经营项目。各包件经营业态具体详见“公告竞标明细要求表*”。
八、报价步长
包件*、包件*、包件*报价步长均为不低于***元或***元的整数倍；包件*报价步长均为不低于**元或**元的整数倍。如仅有一个竞商人报名则按招商底价中商。
九、招商期限、招商底价、及履约保证金（见下表*：）
履约保证金至少须足以抵扣一个租金收交期的租金，即履约保证金金额不少于一个季度的租金金额。
公告竞标要求明细表*：
包件名称
出租资产名称
招商底价（元/月）
竞商保证金（元）
合同期限（年）
租金年递增率%
合同期招商底价（元）
免租期
经营业态要求
包件*
**地**路**-*号
****
*****
*
无
******
*个月
商品零售、服务业、餐饮业
包件*
**锦华苑一层**号
*****
*****
*
无
******
*个月
商品零售、服务业、餐饮业
包件*
**汇通广场北头综合楼二层
****
*****
*
*%
******
*个月
办公、服务业等（不含餐饮业）
包件*
**胜利嘉园三期*号
***
****
*
*%
*****
*个月
商品零售、服务业
十、商铺租赁合同
拟签订的合同详见附件*：《房屋租赁合同（模板）》
十一、竞商人资格
（一）在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格和独立承担民事责任能力的企业、个体工商户以及自然人居民或其他组织。
（二）竞商人须具备良好的商业信誉，财务资信状况良好，且相关证照合法有效，未因不诚信行为或违法违规行为受到有关部门的行政处罚。
（三）本次招商不接受联合体报名。
十二、招商人要求
（一）竞商人报名竞商，视同已对本招商项目状态、周边环境、客流变化、设施设备等已进行充分了解，自行承担相关风险。确定中商人后，中商人不得以商铺实际概况与本公告载明的商铺概况不相符为由，主张减免租金或提出其他要求；不得以因新冠疫情影响为由，主张减免租金或提出其他要求，国家、铁路部门另有规定的除外。
（二）中商人不得将本招商项目转租、转借。
十三、报名
（一）报名方法：竞商人须登录“国铁招商平台”（网址:https://zs.*****.cn）并注册进行网上报名，不接受其他任何报名方式。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的有关竞商人文件或咨询网站客服电话***-*****转*号键，客服服务时间：周一至周日（*时～**时）。
（二）报名时间：****年**月**日**:**起至****年**月**日**:**时止，逾期不再接受报名。
（三）报名相关要求： 竞商人报名须在“国铁招商平台”上传以下资料：法人企业、个体工商户或其他组织报名需提供营业执照（或相关资质证书）扫描件、法定代表人（或经营者）身份证正反面扫描件，自然人报名需提供身份证正反面扫描件。
上述扫描件各一份，在线上进行资格预审。使用A*纸扫描的须签字、加盖公章，并注明“与原件一致”字样。
十四、线上竞价室开启时间（见下表*：）
（一）本次线上竞价的持续时间为**分钟。
（二）所有竞商人均须根据上述规定时间，提前**分钟通过“随机码登录”的方式登录“国铁招商平台”，进入“竞商大厅”，本包件的线上竞价室开启后，进入竞价室参与竞价。未参加线上竞价的竞商人，取消其竞商资格，竞商保证金不予退还。竞商人因操作不当导致无法参加线上公开竞价的，自行承担一切责任。
公告时间安排表*：
竞价包件
出租资产名称
报名时间
竞价室开启时间
竞价室关闭时间
竞价时长
报价步长（元）
包件*
地**路**-*号
****.**.** ---****.**.**
****/**/* *:**
****/**/* *:**
**分钟
***
包件*
锦华苑一层**号
****.**.** ---****.**.**
****/**/* *:**
****/**/* **:**
**分钟
***
包件*
**汇通广场北头综合楼二层
****.**.** ---****.**.**
****/**/* **:**
****/**/* **:**
**分钟
***
包件*
**胜利嘉园三期*号
****.**.** ---****.**.**
****/**/* **:**
****/**/* **:**
**分钟
**
十五、联系方式
（一）招商人地址：*******塘区地**路**号***铁建筑有限公司资产分公司*楼经营组；
（二）联系人：黄女士；
（三）联系电话：***********办公电话****-*******（联系时间：周一至周五上午*:**时～中午**:**时，下午**:**～下午**:**）。
（四）本招商公告由招商人负责解释。
附件*：《房屋租赁合同（模板）》
***铁建筑有限公司
****年**月**日
附件：《房屋租赁合同模板》.docsisShowButton":"*","isquote":"*","isChangeRecord":"*"}}
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