招募投资人公告
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公告摘要
各有关单位请于2024.03.10前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
现住总久润出于重启生机的战略考量，公开招募投资人。我们期望具备诚信品质、强大实力和投资热情的企业法人、自然人或其他组织，依据良好的商业信誉、稳健的财务状况和丰富的投资经验，实现住总久润的涅槃重生。
一 企业基本情况
住总久润，统一社会信用代码：******************，****年*月**日登记成立，登记机关*******场监督管理局。公司注册地位于******北城新区**路柳溪美庐**号楼-*；企业类型为其他有限责任公司，法定代表人为赵磊，注册资本*****万元，股东为平易近仁文化传媒有限公司(持股**.**%)和赵磊 (持股**.**%)；经营范围:房地产开发销售、物业服务、建筑智能化工程施工、消费设施工程设计与施工、钢结构工程施工、金属门窗工程施工、园林绿化工程施工、销售(五金、建材、钢材、装饰材料、通讯器材、消防器材、电线电缆)(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。
二 意向投资人报名基本条件
(一) 依据中国法律设立，在中国境内持续经营并有效存续的企业法人，或具有完全民事行为能力的个人；
(二)有足够的资金实力进行投资；
(三)未被人民法院列入失信被执行人名单；
(四)意向投资人具备确定的投资资金来源，能出具资信证明或其他履约能力证明，并在合理时间支付保证金、债权清偿资金，且保证其资金来源合法合规。
三 报名须知
(一)报名时间
自本公告发布之日起至****年*月**日**：**时。期限届满后，临时管理人可视情况决定是否**报名期限。
(二)报名提交的材料
*.参与预重整投资意向书【应包括意向投资人情况简介（包括但不限于主体资格主要资产及负债、资金实力与投资优势、联系地址、联系人、联系电话、电子邮箱）、投资意向、初步框架方案、意向投资人系企业法人的还需提交股东(大)会等决策机构同意对住总久润投资的决议原件等】；
*.委托他人办理的，须提交授权委托书原件和受托人身份证复印件；
*.意向投资人无违法违规行为（包括但不限于被限制高消费或列入失信被执行人名单等）的承诺函；资金来源合法合规的承诺函；
*.意向投资人需拥有自有资金不低于贰亿元，由银行出具的意向投资人资信证明（须附：存款证明，含账户余额、银行盖章），并提供截至****年**月底的财务报表（自然人无需提供，上*公司可提供最近一期公开披露的合并财务报告）、征信报告。
前述材料须由投资人签字（企业法人申报的，须在加盖公章及骑缝章后由法定代表人签字）。
(三) 报名地点及联系人
*.现场/邮寄报名地址:******沂蒙路与**路交汇东***米**金猴北城名居*A写字楼***室；
*.联系人: 魏律师，*********** 。
四 招募流程
(一)材料提交
意向投资人应在报名期间将材料纸质版装订成册装袋密封(一式三份) 通过邮寄或现场交付的方式提交至临时管理人，同时发送报名材料电子版至管理人邮箱（*********** ）。期限届满，意向投资人未提交完整报名材料的，视为未报名。
(二)资格审查
临时管理人将于接收报名材料后一个工作日内对报名资料进行审核，对符合资格要求的，电子发出资格入围通知书。
(三)尽职调查
经审核确认报名资格的，如意向投资人拟开展尽职调查工作，应向临时管理人指定账户缴纳尽调保证金人民币壹佰万元整(保证金缴存期间不计付利息，意向投资人在存入保证金时须备注用途为:住总久润尽调保证金。）或相应金额担保函[*]，并与临时管理人签订《保密协议》。
临时管理人将按意向投资人（自行或委托中介机构）要求，配合提供住总久润有关材料。
意向投资人开展尽职调查或实地考察所需费用由意向投资人自行承担。
(四)提交预重整投资方案
意向投资人根据尽调结果，应于 ****年*月**日前向临时管理人提交预重整投资方案（明确投资方式：包括但不限于股权投资、资产收购或出借资金等），投资方案应装订成册并加盖公章（意向投资人系企业法人的，还需提交股东(大)会等决策机构同意投资方案决议的原件），一式三份装袋密封；一经提交不得缴回、修改（使债权人获益除外）。逾期未提交的，视为退出投资，临时管理人有权视情况书面通知延后方案提交时间。
(五)缴纳预重整保证金
意向投资人提交投资方案的同时须另行向临时管理人指定账户缴纳保证金或相应金额书面担保函，以出借资金方式参与预重整的保证金为肆仟万元整，除前述方式外参与预重整的保证金为壹亿元整。仅提交投资方案未缴纳保证金或担保函的，视为未提交投资方案。
意向投资人前期已缴纳的尽调保证金自动转为预重整保证金。
(六) 选定投资人
临时管理人将依法进行评审（特别提示：评审标准根据企业情况拟定），从优确定投资人，并与其签订投资协议。
意向投资人应自收到临时管理人发出的投资人确认函之日起五个工作日内与临时管理人签订书面投资协议。拒绝与临时管理人签订书面投资协议或与其他意向投资人串通的，临时管理人有权全额扣除已缴纳的预重整投资人保证金或要求出具担保函主体在担保范围内承担赔偿责任，并取消其重整投资人资格。
(七)保证金的退还
对于不符合投资人资格条件、逾期未提交投资方案、书面退出的意向投资人，或“已提交投资方案但最终未选定为投资人或本案最终未转入重整程序的”，如意向投资人无违反保密及投资协议之情形，临时管理人将在审核后二十个工作日内，返还已缴纳的保证金（保证金不计息）。
意向投资人如违反保密协议，将临时管理人提供的未公开的“信息、数据、资料”等泄露给任何第三方或另作他用等，临时管理人有权根据保密协议的约定从保证金中扣除违约金。
五 特别提示
(一)本次招募投资人以公开形式进行，本招募公告内容对全体意向投资人适用，具有相同效力；
(二)本招募公告不构成要约，不具备投资协议的约束性效力；
(三)本招募公告中列明的住总久润相关情况仅供参考，不能替代意向投资人的尽职调查；
(四)住总久润目前处于预重整阶段，存在不能转入重整、和解的可能性；
(五)意向投资人缴纳保证金（含担保函，特别说明：本公告列明的担保函仅限于具备相应资质的金融、证券、保险等机构书面担保函）或提交预重整投资文件的，视为同意按住总久润现状进行投资，相关投资风险需自行承担；
(六)临时管理人对本公告内容及评审标准拥有最终解释权，且无需告知意向投资落选理由。由于各种因素可能导致的不可预期变化，临时管理人有权根据需要变更招募事项的有关内容及时间安排，参与招募的意向投资人视为同意并接受本次遴选的全部程序与规则，并同意承担所有风险；
(七)本公告内容各项事宜的实施时间和内容，如有变动，以临时管理人公告或书面通知为准。
欢迎社会各界人士及单位前来接洽，报名参与住总久润项目预重整投资。
特此公告。
***住总久润置业有限公司
二〇二四年二月七日
[*]本公告列明的担保函仅限于具备相应资质的金融、证券、保险等机构书面担保函。
附件 住总久润招募投资人公告.docx 下载
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