清华大学明理楼物业管理服务项目公开招标公告
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公告摘要
各有关单位请于2023.12.01前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目概况
****明理楼物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在******蓝靛厂南路 **号嘉友国际大厦 ***室获取招标文件，并于****年**月**日 **点**分（**时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：清资招*******号
项目名称：****明理楼物业管理服务项目
预算金额：***.****** 万元（人民币）
最高限价（如有）：***.****** 万元（人民币）
采购需求：
*.采购实施单位：****法学院
*.项目地点：*******校内
*.项目规模：建筑面积约*****平方米
*.项目性质：物业管理服务
*.招标内容：*）整体建筑、公共设施设备的维修保养工作；*）物业管理区域内的安全保卫工作；*）物业管理区域内的保洁管理；*）对楼宇内各单位的总协调和沟通工作；*）物业管理客服接待服务；*）绿植养护；*）文档管理；*）突发公共事件或重大活动期间的工作；*）其他工作。
*.服务人数：共计**人。其中：计划配备项目经理*名、前台接待*人、保安员*人、保洁员*人，中控员*人、工程人员*人、其中安保、中控人员实行**小时四班制（工作不超时）。
合同履行期限：服务期限****年**月*日-****年**月**日（*年），具体服务起止日期可根据合同签订时间相应顺延。在预算可保障的前提下，经双方协商一致可按原价原标准续签，总服务期限不超过*年。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定；
*.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（*）本项目为（是）专门面向中小企业的项目，采购标的：物业管理服务，对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理；
（*）不得被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人或重大税收违法失信主体，也不得被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
（*）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动；
（*）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一包投标或者在未分包的同一招标项目中投标。
*.本项目的特定资格要求：
（*）必须获取招标文件；
（*）本项目不接受联合体投标；
（*）本项目不接受进口产品投标。进口产品的定义见财政部关于印发《政府采购进口产品管理办法》的通知（财库〔****〕***号）、关于政府采购进口产品管理有关问题的通知（财办库〔****〕***号）。
三、获取招标文件
时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（**时间，法定节假日除外）
地点：******蓝靛厂南路 **号嘉友国际大厦 ***室
方式：获取招标文件时须提交以下资料：
*.授权委托书（加盖公章及法定代表人签字或盖章）及被授权人身份证（复印件加盖公章）（适用于代理人获取招标文件的）；
*.法定代表人身份证明（加盖公章及法定代表人签字或盖章）及身份证（复印件加盖公章）（适用于法定代表人获取招标文件的）。
售价：￥***.* 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：****年**月**日 **点**分（**时间）
开标时间：****年**月**日 **点**分（**时间）
地点：******华业大厦*层****会议室（****东南门外路东，建设银行西侧楼，无需入校）
五、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
六、其他补充事宜
*.公告媒介：
本项目信息在“中国政府采购网”、“****后勤综合信息网”、“****信息门户”同时发布。
*.本项目需要落实的采购政策：
《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库[****]**号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库[****]**号）、《关于信息安全产品实施政府采购的通知》（财库[****]**号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）、《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[****]**号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔****〕***号）、《财政部 发展改革委 生态环境部 *场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔****〕*号）、《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[****]***号）、《关于疫情防控期间开展政府采购活动有关事项的通知》（财办库〔****〕** 号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔****〕**号）等。
*.请各供应商代表自觉做好个人防护，到场必须佩戴口罩，听从采购代理机构人员引导。
*. 请按招标文件内的“投标人须知”要求将全部文件准备齐全，一式四份（一正三副），另含电子文档一份（电子文档应含有投标全部内容即商务部分和技术部分，投标文件正本盖章后的PDF扫描件），并装订密封。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名 称：****
地址：**********
联系方式：官老师，***-********
*.采购代理机构信息
名 称：**********
地 址：******蓝靛厂南路**号*幢*层**-*号
联系方式：王博男，***-********-***
*.项目联系方式
项目联系人：王博男
电 话：***-********-***
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
