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物业社会化服务保障项目
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物业社会化服务保障项目
发布日期:2024年04月15日 | 标签:
157316351
gonggao
;吉林省
2024.04.15
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公告摘要
***********招标公司受业主*******委托,于2024年04月15日在招标网发布物业社会化服务保障项目。
各有关单位请与公告中联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。
部分信息内容如下:(查看详细信息请
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为便于供应商了解采购信息,根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定,现将的采购意向公开如下: 序号 采购项目名称 需求概况 初步技术参数 预算金额(万元) 预计采购时间 备注 * 物业社会化服务保障项目 采购内容:园区*:办公区及家属区物业服务 *、负责办公区室外环境卫生保洁、绿化管护、垃圾清运、冬季清雪以及部分室内公共区域保洁等工作;并且负责服务人员的招聘培训、员工政审、使用管理等。服务人员必须严格遵守管理规定,并接受相关部门的监督检查。①室外环境卫生保洁服务。主要包括办公区室外道路、运动场、台阶、场坪、公共设施等区域保洁、垃圾清运、冬季清雪等。②室内卫生保洁服务。主要是室内公共区域卫生保洁。③绿化管护服务。主要包括办公区各类乔木、灌木、绿篱、草坪的浇灌、修剪、打药、病虫害防治、养护及杂草清除,树木防虫涂白等。 *、负责家属区:①客户服务。包括小区业主来访接待、接听服务电话并登记等。②保洁服务。包括室外及各楼公共区域卫生清理及垃圾分类、清运等。③绿化服务。包括各类乔木、灌木、绿篱、草坪的浇灌、修剪、打药、养护及杂草清除等。④安保服务。包括小区门岗值勤、小区监控、巡视、进出车辆登记、引导等。⑤零星维修服务。包括各楼公共部位门窗、灯具等基础设施维修,室外路灯、监控等设备维修。 园区*:物业服务项目分为两个部分:*.行政区*.家属区(自收自支,自负盈亏)。 采购数量:*项 主要功能或目标:园区*:对照标准进行监督检查。并约定每年定期收集物业服务意见和满意度测评的次数,以及监管措施、财务账目公示、服务内容、标准等。收集的意见能在规定时间内给予答复、每次满意度测评应不低于**%。每年度累计三次(每季度一次监督检查)监督监察评分低于**分,有权终止与物业公司合同。 办公区物业服务根据合同约定支付物业公司费用。 家属区物业服务由物业公司按照约定价格收取物业费,物业服务公司自负盈亏。 园区*:*.乙方需具备一定应急处置突发事件能力,有科学完备的特情处置方案,遇有突发情况可以及时应对; *.乙方为甲方投入一定金额设备工具,不少于**万元,作为应急储备资金,便于为甲方更好的提供服务; *.家属区物业服务应参照最高收取服务费金额安排人员服务收缴,保证服务时间质量,方式自收自支,自负盈亏; *.甲方具有特殊属性,乙方需遵守甲方及地方有关法律法规及有关要求,服从甲方指导和管理; *.以上内容要求最终解释权归甲方所有。 需满足的要求:具备相应物业服务资质,且为非外资独资或外资控股企业。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得同时参加同一包的采购活动。办公区、家属区物业服务人员数量满足要求。办公区和家属区至少配备一名专职项目经理。 园区*: *、办公区道路、台阶、方砖、绿化及运动场地面积约**.**万平方米。室内保洁区域面积约*.***万平方米。 *、家属区总占地面积约**.**万平方米,总建筑面积约**.****万平方米。多层**栋、高层**栋,总住户数****户。 园区*: 物业类型:项目分为两个部分: *、行政区占地面积**.*万平方米,总建筑面积**.**万平方米(不含西侧综合楼)。 *、家属区占地面积**.*万平方米,建筑面积约**.**万平方米. 绿化面积共计约**.**万平方米(包含行政区及家属区)。 *,***.** ****年**月 无 注:*.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考,采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准; *.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。 联系人:肖一鸣 联系方式:***********
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