海珠区五凤村沙溪西队16区（单元号：4号、1号自编之2、1号自编之3）招标公告(五凤LX-20240210)
发布日期：2024年05月06日 | 标签：
159030800
gonggao
;海珠区
2024.05.06
2024.05.14
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公告摘要
***********招标公司受业主*******委托，于2024年05月06日在招标网发布海珠区五凤村沙溪西队16区（单元号：4号、1号自编之2、1号自编之3）招标公告(五凤LX-20240210)。
各有关单位请于2024.05.14前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
"改造方案 一、组织交易 （*）交易项目名称：***五凤村沙溪西队**区（单元号：*号、*号自编之*、*号自编之*） （*）项目编号：五凤LX-******** （*）单位名称：沙溪西经济社 （*）出租(让)方：沙溪西经济社 （*）交易服务机构：五凤联社交易站 （*）公开竞投时间：****-**-**日**:** （*）公开竞投地点：***东晓南路***号一楼 （*）公开竞投方式：本次交易项目采用方式竞投，按照原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于 金额****.**元/宗·月 。 二、交易项目基本情况 资产名称 资产编号 单元号 交易面积 资产地址 资产类型 ***五凤村沙溪西队**区*号、*号、*号、*号、*号之一、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之* ************-**-**** *号 ***.**平方米 ***五凤村沙溪西队**区*号、*号、*号、*号、*号之一、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之* 厂房 ***五凤村沙溪西队**区*号、*号、*号、*号、*号之一、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之* ************-**-**** *号自编之* ***平方米 ***五凤村沙溪西队**区*号、*号、*号、*号、*号之一、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之* 厂房 ***五凤村沙溪西队**区*号、*号、*号、*号、*号之一、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之* ************-**-**** *号自编之* ***平方米 ***五凤村沙溪西队**区*号、*号、*号、*号、*号之一、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之*、*号自编之* 厂房 标的物的具体情况是由沙溪西经济社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行 了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 租赁年限：*.**年。 交易底价：*****.** 元/宗·月。 交易面积：其中物业：****.****平方米，**：*.****亩。。 免租期：*个月。 产权情况：部分有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。 租金说明：租金每*年递增**%。 三、竞投资质要求 资质要求：/ 。 备注：*、如交易公告期限内无人报名，在民主表决书、交易方案及合同样本等全部资料不变的情况下**交易公告期限*天，**交易公告期限次数为*次，如仍无人报名则撤回交易申请重新审核。*、该标的物无用水、用电设施设备，承租方需自行解决水、电问题。*、由于历史原因，标的物没有对外的道路，承租方需要与周边园区协调解决通行问题。*、交付方式：承租方已缴交的交易保证金在签订合同时自动转为合同履约保证金、升级改造保证金，不足部分由承租方于签订本合同前一次性向出租方交齐；租金按季度收取，每季度第一个月**号前交纳当季租金。*、升级改造免租期为合同期内前*个月，免租期内承租方免交租金。*、承租方需向出租方交纳升级改造保证金￥**万元（大写：人民币贰拾万元整），承租方接收物业后须自行出资对承租物进行整体升级改造，包括但不限于建筑物外立面整体翻新修饰、完善消防设施设备以及房屋结构加固等，该方案改造工程预算总价不低于人民币贰佰肆拾肆万元整。承租方必须在改造前先提交改造方案给出租方审核，经出租方同意后，承租方依法依规自行到政府有关职能部门办理审批手续，所有报批资料须提交给出租方存档，手续齐全方可按批准升级改造方案进行施工，且必须保证整个物业的楼宇主体结构安全，不能超过物业楼面的荷载能力，且要遵守政府安监部门的规定要求，所有费用和施工安全责任由承租方承担。承租方需在合同履行之日起三个月内出资完成对该物业的整体升级改造，逾期出租方将不予退还升级改造保证金。该工程竣工后，必须经相关部门和出租方验收合格后才能投入使用。经出租方工程验收合格后，承租方凭升级改造保证金单据向出租方申请退还保证金，出租方自收到升级改造保证金单据之日起十个工作日内不计息退还升级改造保证金。*、该标的物仅作文体创意园使用。 。 四、确认竞投资格流程： *、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 *、审查自身是否符合竞投资质要求。 *、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 *、按交易公告要求缴纳交易保证金。 *、自行到沙溪西经济社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 *、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 *、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。 五、领取资料 竞投意向人可于****-**-**至****-**-**,上午*:**时至**:**时,下午**:**时至 **:** 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。 六、资料审查及确认竞投资格方式 竞投资格确认时间于****-**-**至****-**-**,上午*:**时至**:**时,下午**:**时 至**:**时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。 七、见证人登记时间 沙溪西经济社社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员 可在****-**-**日**:**时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。 八、交易保证金 竞投意向人必须在****-**-**日**:**时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到 （出租方：沙溪西经济社）开具交易保证金 收据。 交易保证金金额: ******.** 元。 合同履约保证金: 按租赁合同第四年的月租金金额的三倍收取 元。 开户行: **农村商业银行股份有限公司**支行 。 银行户名: ********街五凤沙溪西经济**社。 银行账号: ****************** 。 九、竞投说明 *、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证 金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 *、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可 在******农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 *、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 *、经资格审查通过并成功领取《***农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 *、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归沙溪西经济社(出租方)所有。 十、联系方式 *、出租(让)方联系方式： 地址： ***五凤沙溪村西畔里西二巷*号 联系人： ********街五凤沙溪西经济**社 联系电话： *********** *、交易服务机构联系方式： 地址： ***东晓南路***号一楼 联系人： 张先生 联系电话： ******** ******农村集体资产交易管理平台网址： http://hz*z.cwgk.net:****/ 沙溪西经济社
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