三明城发物业有限公司部分资产拍租公告
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公告摘要
各有关单位请于2023.11.27前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
序号
管理单位/
产权单位
房屋地址
面积
(㎡）
拟定用途
起租价(元/月)
保护价(元/月)
保证金（元）
租赁期限
备注
*
**城发物业有限公司*******陈
东乾路*号*幢
（城投广场**）
一层**号
**
商业,合法经营不扰民、不做餐饮业
***
/
****
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*元/㎡/月
*
二层商场*
****
*****
/
*****
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*元/㎡/月
*
三层商场*
****
*****
/
******
五年
*
东乾路*号*幢
（城投广场**）
二层商场*
****
*****
/
*****
五年
*
三层商场*
****
*****
/
*****
五年
*
东乾路*号*幢
（城投广场**）
三层商场
****.***
*****
/
******
五年
*
四层商场
****.***
*****
/
******
五年
*
东乾路***号*幢(城投广场)
*场*
****.**
商业,合法经营不扰民
*****
/
******
五年
*
东乾路***号*幢(城投广场)
负一层*-*号、*-*号
***
*****
/
*****
五年
第三年起租金递增**元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*元/㎡/月
**
东乾路***号*幢(城投广场)
负一层*号
***
餐饮
****
/
*****
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*元/㎡/月
**
东乾路***号*幢(城投广场)
一层**号-*
***
****
/
*****
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*元/㎡/月
**
一层**-*号
***
****
/
*****
五年
**
一层**-*号
***
****
/
*****
五年
**
一层**-*号
***
****
/
*****
五年
**
一层**-*号
***
****
/
*****
五年
**
东乾路***号**幢(城投广场)
二层*号
***
商业,合法经营不扰民、不做餐饮业
*****
/
*****
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*元/㎡/月
**
二层*号
***
*****
/
*****
五年
**
东乾路***号**幢(城投广场)
负一层**-*号
***
****
/
*****
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*元/㎡/月
**
负一层**-*号
***
****
/
*****
五年
**
负一层**-*号
***
*****
/
*****
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，物业费*元/㎡/月
**
东乾路***号**幢(城投广场)
负一层**-*号
***
****
/
*****
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*元/㎡/月
**
东乾路***号**幢(城投广场)
负一层**-*号
***
****
/
*****
五年
**
负一层**-*号
***
商业,合法经营不扰民
****
/
*****
五年
**
东乾路***号**幢(城投广场)
一层*号
**
****
/
****
五年
**
东乾三路***号*幢（金澜湾一期）
负一层*号
***
商业,合法经营不扰民、不做餐饮业
****
/
*****
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*.*元/㎡/月
**
负一层*号
***
****
/
*****
五年
**
东乾三路***号**幢（金澜湾二期）
一层**号
***
****
/
*****
五年
**
一层**-*号
**
****
/
****
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*.*元/㎡/月
**
一层**-*号
***
****
/
*****
五年
**
东乾三路***号**幢（金澜湾二期）
一层*号、*号跃
****
*****
/
******
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*.*元/㎡/月
**
东乾三路***号*幢（金澜湾二期）
负一层**号
***
*****
/
*****
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*.*元/㎡/月
**
东乾三路***号*幢（金澜湾二期）
负一层**-*号
***
****
/
*****
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*.*元/㎡/月
**
负一层**-*号
***
*****
/
*****
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*.*元/㎡/月
**
乾龙新村***幢
（佳和人家）
一层*号
**
****
/
*****
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*元/㎡/月
**
乾龙新村***幢
（佳和人家）
一层*号
***
****
/
*****
五年
**
一层*号
***
****
/
*****
五年
**
二层*号
**
****
/
****
五年
**
二层*号
**
****
/
****
五年
**
一层*、*号
***
****
/
*****
五年
**
二层*号
**
****
/
****
五年
**
乾龙新村***幢*-*层（龙泽小区）
*号、*号跃层、*号、*号跃层
***.***
*****
/
*****
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*.*元/㎡/月
**
***路***号*幢（下洋沁园春）
二层
****
商业,合法经营不扰民
*****
/
*****
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月
**
******路***号（下洋文化综合大楼）
*层
***
商务办公
*****
/
*****
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*元/㎡/月
**
*层-*
***
****
/
*****
五年
**
*层-*
***
****
/
*****
五年
**
**层-*
***
****
/
*****
五年
**
**层
***
*****
/
*****
五年
**
工业中路**号*幢（白沙安置房项目）
一层**号
***
商业,合法经营不扰民、不做餐饮业
****
/
****
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*.*元/㎡/月
**
一层**号跃
***
****
/
****
五年
**
二层储藏间
***
****
/
****
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*.*元/㎡/月
**
白沙A*地块
*号
**
***
/
****
三年
装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*.*元/㎡/月
**
**小学周边商铺
*号
**.**
商业,合法经营，《中华人民**国未成年人保护法》规定的学校周边不得设置的经营场所
****
/
****
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*.*元/㎡/月
**
*号
**.**
****
/
****
五年
**
*号
**.**
****
/
****
五年
**
**号
**.**
***
/
****
五年
**
**号
**.**
***
/
****
五年
**
**号
**.*
***
/
****
五年
**
**号
**.**
***
/
****
五年
**
**号
**.**
***
/
****
五年
**
**号
**
***
/
****
五年
**
**号
**.**
***
/
****
五年
**
**区**路东侧D-*地块（****苑）
*幢
****
商业,合法经营不扰民
*****
/
*****
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月
**
*幢*号一层
***
*****
/
*****
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月
**
*幢一层
****
*****
/
*****
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月
**
*幢二层
****
*****
/
*****
五年
**
**虬江金桥南路*-*号（**city缤纷城）
*#楼、地下室
****.***
社区服务
*****
/
******
九年
租赁条件详见招租方案，三年期满后，第四年起租金递增*元/㎡/月，第六年租金递增*元/㎡/月，第八年租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金****元/月，物业费****元/月
**
**虬江金桥南路*-*号*#楼（**city缤纷城）
一层
***
商业,合法经营不可扰民
****
/
*****
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*.*元/㎡/月
**
金立酒店（**区凤岗金明西路***号）办公楼
*-*层
****
商业,合法经营不可扰民
*****
/
*****
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*元/㎡/月
**
金立酒店（**区凤岗金明西路***号）*号商业
*层
***
*****
*****
*****
三年
有原承租户，物业费*元/㎡/月
**
*层***
***
****
****
*****
三年
**
*层***
***
****
/
****
三年
装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*元/㎡/月
**
*层***
***
****
*****
*****
三年
有原承租户，物业费*元/㎡/月
**
*层***
***
****
/
****
三年
装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*元/㎡/月
**
*层***
***
****
****
****
三年
有原承租户，物业费*元/㎡/月
**
*层***
***
****
****
*****
三年
**
金立酒店（**区凤岗金明西路***号）*号商业
*、*层*号
***
****
****
*****
三年
**
*、*层*号
****
*****
*****.*
*****
三年
**
金立酒店（**区凤岗金明西路***号）宿舍楼
*层
***
*****
/
*****
三年
装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*元/㎡/月
**
***
**
宿舍
***
/
****
三年
装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*元/㎡/月
**
***
**
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/
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三年
**
***
**
***
/
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三年
**
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三年
**
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三年
**
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三年
**
***
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三年
**
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**
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三年
**
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三年
**
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三年
**
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**
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三年
**
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
**
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三年
**
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
***
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三年
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三年
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三年
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三年
***
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三年
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三年
***
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
***
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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/
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三年
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三年
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三年
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三年
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/
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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三年
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/
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三年
***
***
**
***
/
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三年
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**
***
/
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三年
***
**生态****广场*幢（**广场）
一层
****
商业,合法经营不可扰民
*****
/
*****
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*元/㎡/月
***
二层
****
*****
/
*****
五年
***
三层
****
*****
/
*****
五年
***
**生态****广场*幢（**广场）
一层
****
*****
/
*****
五年
***
二层
****
*****
/
*****
五年
***
工业南路**广场地下一层A区（**站地下商业）
A*
***
****
****.*
****
五年
有原承租户，物业费*元/㎡/月
***
工业南路**广场地下一层（**站地下商业）
A区
****
*****
/
******
五年
物业费*元/㎡/月
***
B区
****
*****
/
******
五年
***
**一中陈景润初中部周边商铺
*号、*号、*号
***
商业,合法经营，《中华人民**国未成年人保护法》规定的学校周边不得设置的经营场所
****
/
*****
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*.*元/㎡/月
***
*号
**
***
/
****
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*.*元/㎡/月
***
太阳岛**幢
一层**号
**
商业,合法经营不可扰民，不做餐饮业
***
/
****
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*.*元/㎡/月
***
太阳岛**幢
一层**号
**
****
/
****
五年
***
一层**号
**
****
/
****
五年
***
一层**号
**
***
/
****
五年
***
一层**号
**
****
/
****
五年
***
一层**号
**
****
/
****
五年
***
一层**号
**
***
/
****
五年
***
一层**号
**
****
/
****
五年
***
一层**号
**
****
/
****
五年
***
太阳岛**幢
一层**号
**
***
/
****
五年
***
一层**号
***
****
/
****
五年
***
太阳岛**幢一层**、**、**、**、**、**幢**、**、**、**、**、**、**号
***
*****
/
*****
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*.*元/㎡/月
***
太阳岛**幢
一层**号
**
商业,合法经营不可扰民
***
/
****
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*.*元/㎡/月
***
一层**号
**
***
/
****
五年
***
一层**号
**
***
/
****
五年
***
一层**号
**
***
/
****
五年
***
一层**号
**
***
/
****
五年
***
一层**号
**
***
/
****
五年
***
一层**号
**
****
/
****
五年
***
一层**号
**
***
/
****
五年
***
一层**号
***
****
/
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五年
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一层**号
***
****
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五年
***
太阳岛**幢
一层**号
***
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五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*.*元/㎡/月
***
一层**号
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*****
五年
***
二层*号
***
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*****
五年
***
太阳岛*幢
一层**号
***
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五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*.*元/㎡/月
***
一层**号
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五年
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一层**号
**
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五年
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一层**号
**
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五年
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一层**号
**
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五年
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一层**号
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五年
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一层**号
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五年
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太阳岛*幢
一层**号
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五年
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一层**号
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五年
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一层**号
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五年
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一层**号
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五年
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一层**号
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五年
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一层**号
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五年
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太阳岛*幢
一层**号
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五年
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一层**号
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五年
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一层**号
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五年
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一层**号
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五年
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一层**号
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五年
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一层**号
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五年
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一层**号
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五年
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太阳岛**幢
一层**号
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五年
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一层**号
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五年
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一层**号
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五年
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一层**号
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五年
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一层**号
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五年
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一层**号
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五年
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一层**号
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五年
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一层**号
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五年
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太阳岛**幢
一层**号
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五年
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一层**号
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五年
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一层**号
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五年
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太阳岛**幢
一层**号
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五年
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一层**号
**
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五年
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一层**号
**
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五年
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一层**号
**
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五年
***
太阳岛**幢
**号一层
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五年
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**号一层
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五年
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**号二层
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五年
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**号三层
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五年
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**号一层
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五年
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**号二层
**
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五年
***
**号三层
**
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五年
***
**号一层
**
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/
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五年
***
**号二层
**
***
/
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五年
***
**号三层
**
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五年
***
**号一层
**
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/
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五年
***
**号二层
**
***
/
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五年
***
**号三层
**
***
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五年
***
文笔路*幢（原***教师学校红印山校区）
***
**.**
住宅
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三年
装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月
***
***
**.**
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三年
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**.**
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三年
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**.**
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三年
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**.**
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三年
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**.**
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三年
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**.**
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三年
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**.**
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****
三年
***
***
**.**
***
/
****
三年
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**.**
***
/
****
三年
***
***路***号（**会展中心）
四层
****
商业,合法经营不可扰民
*****
/
******
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，物业费*元/㎡/月
***
***路***号裙楼（（原东南设计院））
二层
***
商业,合法经营不可扰民，不做餐饮业
****
/
*****
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*元/㎡/月
***
三层
***
****
/
*****
五年
***
四层
***
****
/
*****
五年
***
***路***号
（沪明小学）
地下车位***个
***个
停车场
*****
/
*****
三年
物业费**元/个/月，租赁条件详见招租方案
***
***富文路**号（省安二期）
地下车位、摩托车库、自行车库、储藏间
****.***
*****
*****
*****
三年
有原承租人，租赁条件详见招租方案
***
碧湖村***幢（碧湖综合大楼***行政服务中心）
C座
****.***
公寓
*****
/
******
五年
可按套出租
***
D座
****.***
*****
/
******
五年
***
B座
****.***
*****
/
*****
五年
***
虎头山（天气雷达探测站）
综合楼
***
休闲娱乐,合法经营不可扰民
****
/
****
五年
第三年起租金递增*元/㎡/月，装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*.*元/㎡/月
***
陈大镇碧玉路**号（陈大瑞景苑小区）
*幢一层*号
***
商业,合法经营不可扰民
***
/
****
五年
装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*元/㎡/月
***
*幢一层*号
**
***
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****
五年
***
*幢一层*号
**
***
/
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五年
***
*幢一层*号
***
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五年
***
*幢一层*号
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五年
***
*幢一层*号
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五年
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*幢一层**号
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五年
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*幢一层**号
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五年
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*幢一层**号
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五年
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*幢一层**号
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五年
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*幢一层**号
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五年
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*幢一层**号
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五年
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*幢一层**号
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五年
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*幢一层**号
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五年
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*幢一层**号
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五年
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*幢一层**号
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五年
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*幢一层**号
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五年
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*幢一层**号
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五年
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*幢一层**号
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五年
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*幢负一层**号/负一层**号跃
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五年
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*幢负一层**号
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五年
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*幢负一层**号/负一层**号跃
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五年
装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*.*元/㎡/月
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*幢负一层**号
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五年
装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*元/㎡/月
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*幢负一层**号/负一层**号跃
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五年
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*幢负一层**号
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五年
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*幢负一层**号/负一层**号跃
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五年
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*幢一层**号
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五年
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*幢负一层**号
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五年
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*幢负一层**号/负一层**号跃
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五年
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*幢负一层**号/负一层**号跃
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五年
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*幢负一层**号/负一层**号跃
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五年
***
*幢负一层生鲜超*
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五年
装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*元/㎡/月
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*幢负一层**号
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五年
装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*元/㎡/月
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*幢负一层**号
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五年
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*幢负一层**号/负一层**号跃
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五年
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*幢负一层**号/负一层**号跃
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五年
装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*元/㎡/月
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*幢负一层**号/负一层**号跃
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五年
装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*元/㎡/月
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*幢负一层**号
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五年
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*幢负一层**号
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五年
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*幢负一层**号/负一层**号跃
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五年
装修优惠期*个月，装修优惠期租金***元/月，物业费*元/㎡/月
一、标的简介、特别事项及瑕疵特披露、注意事项声明如下：
（*）标的所对应面积以实际产权面积为准，无产权面积的以本次拍租文件记载面积为准，不再另行复核。（*）承租方租赁场所内的经营者视为承租方或承租方的**经营者，由承租方承担本合同责任。出租方若发现租赁场所内的经营者并非承租方或承租方的**经营者，则视为承租方私自转租，出租方可以随时主张解除合同。（*）意向户需在报名前到现场进行查看，今后承租方以现状承租（含周边环境），租赁期内自行承担租赁物日常维护。（*）签订租赁协议后，由承租户负责日常水、电、气费用缴纳事项（自行开户），公摊水电费按实际面积公摊收取，物业费按建筑面积计算。如承租户用水、用电、用电容量超过原有配置容量的，扩容部分费用由承租户承担。（*）所有招租资产不得经营扰民项目，即高污染、噪声大、气味浓、影响周边环境和他人正常工作、生活、学习及*容、*貌等行业。（*）承租人应在收到成交确认书后**日内与招租单位签订《租赁合同》，否则按弃租处理，竞租保证金不予退还。（*）其他未尽事宜请详见《招租方案》。（*）报名方式：具有独立法人资格的企业或自然人先到招租单位进行意向登记。招租单位将对其进行业态审核后，领取对应标的《报名资格确认书》方可到交易中心窗口参与对应标的竞租报名。意向登记时间为即日起至招租公告报名截止日前三个工作日，逾期不予受理。接受意向登记单位为**城发城*服务集团有限公司，地址：***城发集团大厦****室，报名联系人：****-*******陈先生、罗先生。 （*）失信被执行人 、违法失信企业 、未交清租金或因拖欠租金被产权方起诉的人员不得参加本次拍租会。
二、本次拍卖（租）会报名有关事项：
有意竞（买）租者凭相关自然人身份证或企业法人执照复印件三份、《报名资格确认书》、相关证明和竞（买）租保证金缴交凭证向拍卖公司在报名地点办理相关手续。具体需提供文件及事项如下:
*、竞（买）租人报名时都要提供其竞（买）租保证金的汇款凭证复印件，并提供相关证明资料如身份证、报名资格确认书。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关《租赁合同》及租金收据等，逾期或未报名参加竞买的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞买人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞买人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。
*、竞（买）租人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞（买）租人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞（买）租保证金累加缴纳否则即丧失竞拍资格。
*、竞拍保证金缴交指定银行账户，保证金需以转帐方式存入以下账户：
房产拍租保证金存入以下账户：全称：***公共**交易中心；银行账号:******************************；开户行：****农村商业银行股份有限公司列东支行。
*、竞买（租）保证金的汇款人名称应与竞买（租）人名称一致。
竞买（租）保证金的汇款人名称应与竞买（租）人名称一致，有委托代理的需提供书面授权委托书。特别提示：意向竞买人、《拍卖成交确认书》买受人名称等必须一致，成交后，不再予以办理名称变更及加名手续。竞买（租）人必须在《拍卖（租）公告》规定时间内缴纳竞买（租）保证金和提供报名资料，并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐，在银行系统留下自己的帐户信息，方便保证金原路退回。
拍卖（租）标的展示：即日起至****年**月**日止
报名时间：****年**月**日至**月**日**:**止（限工作日即*:**—**:**；**:**—**:**，以保证金到账时间为准）
报名地点：******江滨北路**号(碧湖)***公共**交易中心统一受理窗口
报名电话：***********郑
**城服集团招商热线：****-*******
陈先生：*********** 胡先生：***********
**城发物业有限公司
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